Льготы пенсионерам по налогу на имущество в нижегородской области в 2019 году

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Льготы пенсионерам по налогу на имущество в нижегородской области в 2019 году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

С 1 января 2015 года формула расчета налогов изменилась. Теперь взимается плата не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости, которая значительно выше. На текущий период действуют понижающие коэффициенты.

С 1 января 2018 года действует новый порядок расчета налоговых ставок на недвижимое имущество физических лиц. Главное изменение – учитывается не инвентаризационная, а кадастровая стоимость объекта. Чтобы финансовые нагрузки на физических лиц увеличивались поэтапно, введен 4-летний переходный период.

Кому предоставляется льгота?

Выбор объекта, который не будет облагаться налогом, осуществляет пенсионер самостоятельно. Если этого не сделать, ИФНС освободит льготника от уплаты большей суммы. В таком случае физическое лицо заплатит меньший налог. На недвижимость, исключенную из перечня льгот, также действуют единые для всех налогоплательщиков налоговые вычеты:

Для предпенсионеров (женщин с 55 лет и мужчин с 60 лет) законодатели предусмотрели возможность использования льгот по имущественному налогу, предусмотренному для пенсионеров. Но сохранится эта возможность только на переходный период (до 2028 года). В результате мужчины начиная с 1968 года рождения и женщины с 1973 года рождения смогут освободиться от обязанности платить налог на имущество только по достижении новых границ пенсионного возраста (65 и 60 лет соответственно).

Караваева Тамара Николаевна находится на пенсии с 2017 года. В ее собственности находился один объект недвижимостиквартира, в которой она проживает. В сентябре 2019 года (после получения наследства) Караваева Т. Н. приобрела еще одну квартиру и домик в деревне.

Дорогостоящая недвижимость: с какого стоимостного предела льгота пенсионеру не положена?

Податель заявления вправе приложить к нему подтверждающие право на льготу документы. Если документы к заявлению не приложены, налоговики сами запрашивают необходимые сведения у органов, организаций, должностных лиц, у которых эти сведения имеются. Если по запросу налогового органа документы не получены, контролеры информируют пенсионера об этом и о необходимости предоставления подтверждающих право на льготу документов.

Пенсионеру для получения освобождения от имущественных начислений до 1 ноября 2018 года следует обратиться с заявлением о выборе объектов для льготы в налоговый орган. Четкая форма для его оформления в законе не прописана. Её можно увидеть на официальном сайте ФНС РФ.

Если пенсионер покупает жилье, он может избежать уплаты имущественного 13% налога. Для этого потребуется обратиться в налоговые органы со справкой по форме 3-НДФЛ, написать заявление (его форму он узнает в ИФНС), приложить копию паспорта, форму 2-НДФЛ, документы на квартиру и право владения ею, договор о купле-продаже недвижимости, расписку в получении денежных средств. Суммы перечисляются исключительно банковским переводом.

Как получить льготу пенсионерам по налогу на недвижимость в 2019 году

Льготный налог на недвижимость будет предоставляться всем пенсионерам без исключения. Не будет учитываться и основание начисления пенсии: при достижении предусмотренного законом возраста, по инвалидности или выслуге лет. Пенсионер может работать и получать зарплату. Особые условия касаются непосредственно объектов недвижимости. Льгота будет представлена не на единственный объект, а на одну квартиру, дом и гараж одновременно.

  • страховые, предоставляемые каждому, кто отработал минимальный период времени;
  • социальные, предусмотренные для лиц, которые не получили права на страховые выплаты;
  • государственные, начисляемые лишь некоторым гражданам, например, ветеранам ВОВ, госслужащим и так далее.
Читайте также:  Вдовам ветеранов вручены сертификаты на получение жилищной субсидии

Условия получения

Наличие градации льгот на социальные и налоговые влияет на порядок действий, необходимых для оформления субсидии. Речь идет об органе обращения. Возможны два варианта. Когда требуется получить помощь от государства по социальным льготам, то достаточно обратиться к органам соцзащиты, если же реализуются налоговые послабления, то – к налоговой инспекции. Кроме того потребуется подготовить пакет бумаг. Он будет одинаковым для любого варианта льготы:

Налоговые льготы

  • ветеран труда, получивший соответствующее удостоверение;
  • лицо, проходившее службу в рядах МВД, МЧС, пожарной безопасности, на государственных постах;
  • гражданин, признанный участником боевых действий;
  • заслуженные граждане области;
  • инвалиды.

Для уведомления налоговой инспекции пенсионер должен оформить заявление на предоставление льготы, образец которого можно получить у сотрудников ИФНС, а к заявлению приложить копию пенсионного удостоверения.

Налог на транспорт

Обратите внимание, что пенсионеров в данном перечне нет, поэтому регулированием вопроса установления налога на землю для этой категории граждан занимаются региональные власти. Помните, что стоит постоянно изучить региональное законодательство.

По каким объектам пенсионер освобождается от уплаты

Физические лица, которым назначена пенсия раньше или уже владеющие льготой, не пишут заявление, они пользуются льготой автоматически. Если же вы выходите на пенсию в 2019 году, то для предоставления налоговых льгот стоит написать заявление.

Порядок освобождения от уплаты имущественного налога в 2019 году не претерпел изменения. В перечне категорий граждан, которым законодательными актами предусмотрена льгота по налоговым выплатам, есть и пенсионеры. Люди пожилого возраста входят в число льготников, поэтому налог на имущество физических лиц пенсионерам в 2019 году можно не платить, но не по всем объектам.

Льготы пенсионерам по налогу на имущество в 2019 году: условия и порядок оформления, льготы в регионах

  • Если пенсионер не направит в налоговую службу уведомление о выбранном объекте льготного налогообложения, то ФНС автоматически предоставит льготу в отношении объекта недвижимости с максимальным начисленным налогом.
  • Если в собственности гражданина только один объект недвижимости, то льгота в отношении этого имущества также будет предоставлена автоматически.

Примеры дополнительных налоговых льгот в регионах

  1. Путем личного обращения в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества.
  2. Через МФЦ, уполномоченный налоговым органом на предоставление информации и услуг.
  3. Через электронный сервис на , указав вид налога «Налог на имущество ФЛ», налоговый период, субъект РФ и муниципальное образование, в котором расположена недвижимость (см. скриншот ниже). Через этот электронный сервис можно определить и местные, и федеральные льготы.

В их число входит и налог, взимаемый ежегодно с недвижимого имущества. Как же вносят налог за свою недвижимость люди пенсионного возраста в 2019 году?Сегодня налогообложению подлежит недвижимое имущество, представляющее собой квартиры, дома, гаражи, комнаты, хозяйственные постройки. С этого года применительно к пенсионерам действует правило, по которому если человек владеет только одним объектом недвижимости того или иного вида, то налог за него он не платит.

  1. пенсионер является собственником объекта (если владеет долей, то получит льготу на нее);
  2. освобождение от налога действует только на одну единицу недвижимости (например, если пенсионер имеет два гаража, то льготу он получит только за один гараж);
  3. недвижимость не должна использоваться в бизнесе.
Читайте также:  Льготы выхода на пенсию по вредности

Льготы по налогу на недвижимость для пенсионеров

Как и у всех продавцов недвижимости, уплата НДФЛ с дохода, полученного от продажи квартиры, зависит от времени владения ею. Пенсионер вправе не уплачивать налог с доходов от продажи квартиры, если владел ею:

К рассматриваемой группе относятся лишь те, кому остается 5 лет и менее до того периода, когда им будет определена страховая пенсия в связи со старостью. В эту же категорию включены лица, которым страховая пенсия по старости устанавливается на досрочных основаниях. В соответствии с новыми положениями законодательства мужчины выходят на пенсию в 65 лет, женщины — в 60 лет. Это значит, что по окончании реформирования пенсионной системы к предпенсионерам будут относиться мужчины в возрасте от 60 лет и женщины — от 55 лет (при наличии оснований на льготы по выходу на страховую пенсию — ранее обозначенного возраста). Таким образом, люди, которым осталось менее пяти лет до пенсии, имеют право претендовать на новые налоговые преференции.

Пенсионер имеет право на налоговую льготу в виде снижения выплаты на величину кадастровой стоимости 6 соток принадлежащего ему на праве собственности/пожизненного владения участка земли. Это значит, что участок земли в пределах данной площади не подлежит обложению налогом – налоговая выплата не предусматривается. В случае, если площадь превышает 6 соток, налоговая выплата на землю будет посчитана лишь в той части, которая превышает 6 соток.

Транспортный налог

В ближайший период, пока продолжается переходный этап, возраст предпенсионера будет постоянно изменяться. В период с 01.01.2019 по 31.12.2023 пенсионный порог будет повышаться на один дополнительный год, значит, корректироваться будет и возраст отнесения к группе предпенсионеров и права получить налоговые послабления.

  • освободить от налога пенсионера можно только на один объект имущества вне зависимости от размера налогового сбора по каждому имуществу,
  • имущество не должно участвовать в предпринимательской деятельности,
  • пенсионер должен уведомить налоговую инспекцию о том, что желает использовать льготу.

Земельный налог

В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 401 и пунктом 4 статьи 407 Налогового кодекса РФ, гражданин, которому в соответствии с порядком, установленным пенсионным законодательством, назначили пенсию, освобождается от налоговых выплат на имущество.

Налог на имущество

  • приватизированное жилое помещение,
  • жилая постройка,
  • дачный участок, дом,
  • гараж,
  • помещение, используемое для творчества (художественная мастерская, библиотека, музей),
  • нежилые сооружения, которые находятся около частного жилого помещения или на дачном участке, выполняющие роль подсобных помещений, в случае, когда их площадь не более 50 квадратных метров.
Читайте также:  Кому положена льгота на капремонт

Обратите внимание, что налоговый порядок для земельного участка один, а строений другой. Если на объекты недвижимости, за исключением земли, пенсионеру даётся право выбора 1 объекта, не подлежащего налоговому учёту, то для земельных участков предусмотрен иной порядок. Независимо от того, какая площадь земельного надела у пенсионера, он имеет право на льготный налог за вычетом 6 соток. Если участок меньше 6 соток, объект не облагается налогом вообще.

Как получить налоговые льготы пенсионеру

  • Личное обращение в подразделение ФНС. Обращаться нужно в тот налоговый орган, который имеет отношение к месту нахождения вашей недвижимости, даже если вы живете в одном регионе РФ, но недвижимость находится в разных районах области, края, республики и т.д.
  • Отправка почтой заказного письма.
  • Госуслуги или переход на сайт налогового ведомства.

Формат подачи документов на налоговые вычеты

  • Жилой дом, предназначенный для проживания семьи.
  • Квартира, как место проживания семьи пенсионера.
  • Комната в коммуналке.
  • Хозяйственные постройки, которые возведены на садовых участках, а также СНТ или дачном кооперативе.
  • Мастерские для ремонта машины.
  • Гаражи.
  • Машиноместо и пр.

Стартовавшая в начале этого года пенсионная реформа не только дала старт повышению возраста выхода на пенсию: так или иначе были затронуты все аспекты этого механизма, в том числе и система льгот, полагающихся лицам пенсионного возраста.

Налоговые льготы

В списке этих льгот было проблематично разобраться даже до реформы, ведь многие из них положены только отдельным категориям пенсионеров, к тому же их перечень может сильно различаться в зависимости от региона. В данной публикации мы разберемся, какие пенсионные льготы действуют в 2019 году, и нет ли в их списке чего-то нового.

Прочие льготы

Основные пенсионные льготы предоставляются государством и гарантируются всем пенсионерам. Самыми важными из них можно назвать налоговые льготы, предоставляющие некоторое послабление по обязательным налогам: земельному, имущественному, транспортному и т. д. Кроме того, региональные власти могут вносить дополнительные льготы, снижающие налоговое бремя еще сильнее.

  • уменьшение налогооблагаемой базы по одному участку на кадастровую стоимость 600 м 2 ;
  • согласно ст. 391 НК РФ, пенсионеры – ветераны ВОВ, герои СССР и РФ, инвалиды и некоторые другие льготники имеют право уменьшить налогооблагаемую базу (стоимость земли) на 10000 руб.;
  • ст. 395 НК РФ предусматривает полное освобождение от земельного налога пенсионеров, проживающих в регионах Сибири, Севера и Дальнего Востока.
  • От налога на имущество физических лиц – на одну квартиру (или комнату), один дом (или часть дома), один гараж (или машино-место), одну хозяйственную постройку (площадью до 50 кв метров).
  • От земельного налога – на участок площадью до 6 соток.

Льгота по налогу на имущество

  • Свердловская область – полная скидка на легковое авто мощностью 150 л.с.;
  • Красноярский край – на одну машину мощностью до 100 л.с.;
  • Белгородская область – освобождается авто до 100 л.с.;
  • Томская область – скидка на технику на гусеничном ходу;
  • Сахалинская область – скидка на одно легковое авто.