Страховка квартиры сколько стоит

Титульное страхование при покупке квартиры получило значительно большее распространение, чем в случае с домами и земельными участками. Объясняется это тем, что при сделках с квартирами процент мошенничества значительно больше. Чтобы совершить абсолютно «чистую» сделку нужно проследить всю историю квартиры. Но сделать это сложно даже подготовленным специалистам. Ведь для этого требуется запросить из архива множество документов, касающихся объекта сделки. Часто их просто не выдают, объясняя это тем, что для совершения сделки вполне хватит данных о последних владельцах.

Зачем делают страхование титула при покупке квартиры и сколько это стоит

Но существует достаточно много случаев, когда какой-нибудь родственник более ранних собственников заявляет свои права на квартиру. К примеру, он находился в местах лишения свободы. И нового собственника лишают прав в судебном порядке. Это вполне реальная ситуация, а не экзотика.

Стоимость нельзя определить изначально. Если речь идёт об индивидуальном страховании, то в квартиру приезжает компания и проводит соответствующий осмотр, после чего даёт определенную оценку, от которой будет зависеть конечная цена страховки. Сам тариф определяется несколькими критериями: материал, на сколько стара квартира, есть ли в доме охрана, этаж квартиры и множество других.

Стоимость страхования квартиры

На данном этапе времени такое страхование является популярным, так как в ней существует масса проверенных и составленных вариантов страхования и имеют достаточно большую границу цены, на которую можно совершить страхование. Помимо всего, в него входят страхование гражданской ответственности при проживании в квартире.

  1. Типы рисков. Хотите вы застраховать квартиру от пожаров или наводнений, а может, от грабежа или кражи; от падения деревьев или от залива соседями сверху – каждое из возможных происшествий изменяет стоимость страхования.
  2. Географическое положение страхуемого объекта. В Москве или Северной столице страховка обойдется значительно дороже, чем в остальных регионах.
  3. Страхуемые объекты. Можно застраховать всю квартиру, а можно только находящееся в ней оборудование. Также может быть застрахована исключительно мебель.
  4. Ответственность перед третьими лицами. При страховке имущества следует учитывать и этот фактор.
Читайте также:  Детская площадка состоит из

Стоимость страховки квартиры в Росгосстрахе и других компаниях, а также, что влияет на цену страхования в год

Предположим, был приобретен полис «коробочного» страхования, в котором уже описаны все возможные риски (пожар, затопление, терроризм, вред от злоумышленников и т.д.). Такой набор имеет свою стоимость, зависящую от количества рисков. Изображается он в процентном соотношении.

Титульный полис стоит дороже остальных, так как страховая сумма обычно равняется цене квартиры. Тариф по этому виду страхования варьируется от 0,15 до 0,4% от стоимости квартиры. Например, полис на квартиру стоимостью 5 млн руб. может обойтись примерно в 15 тыс. за год.

Страховка квартиры сколько стоит

Рынок страхования недвижимости по итогам прошлого года вырос на 22%, но жилье по-прежнему страхуют гораздо реже, чем автомобили. О страховке вспоминают, только когда зальют соседи или произойдет кража. «Газета.Ru» выяснила, от чего страхуют квартиры, сколько это стоит, а главное — на чем можно сэкономить.

На сумму имущества при наступлении страхового случая выплачивается сумма, равная стоимости квартиры. Этот вид выгоден, прежде всего, заемщику, которому при утрате имущества будет выплачена компенсация в размере сделанных по кредиту взносов за минусом процентов и платежей по страховке На сумму остатка по кредиту этот вид страхования обходится заемщику дешевле. При наступлении страхового случая выплачивается сумма, равная задолженности по ипотеке. Заемщик, соответственно, в случае разрушения жилья остается без квартиры и средств, внесенных по кредиту

Стоимость страхования квартиры по ипотеке

Покупка квартиры у мошенников заключение сделки с помощью угроз или обманных действий Документы были подписаны неуполномоченным лицом в результате чего сделка признана недействительной Расторжение договора купли-продажи в судебном порядке по иным причинам, независящим от покупателя (заемщика)

Закон об ипотечном кредитовании указывает, что заемщику требуется оформить страховку на свой залог, то есть, непосредственно на квартиру. Поскольку ипотека, это огромный кредит на максимальный срок с минимальным платежом и процентной ставкой. Вследствие этого, банки, с помощью страховки, пытаются минимизировать возможный риск. Финансовые учреждения предпочитают, чтобы их клиенты страховали свою жизнь, имущество, в частности ипотеку, и здоровье.

Читайте также:  Для чего нужна временная прописка

Удобные кредиты

Если человек не застрахован, то процентная ставка для него будет гораздо выше. С другой стороны, заемщики охотно соглашаются на страхование, дабы избежать порчи, продлить «жизнь» имуществу, чтобы в дальнейшем в квартире могли жить и дети. Поэтому, думать о возможном риске необходимо как банку, так и клиенту.

  • описание имущества, включая коллекционные или эксклюзивные ценности;
  • перечень событий, при которых наступает страховой случай;
  • порядок действий клиента, при возникновении ситуаций подлежащих компенсации;
  • перечень документов, которые понадобятся для подтверждения страхового случая и другие факторы.

Страхование квартиры от затопления соседей

  1. Покрытие распространяется на повреждение потолка, пола и ответственных (несущих) конструкций.
  2. Страховка помимо компенсации затрат на ремонт включает оплату стоимости поврежденной бытовой техники, электрические кабеля, счетчики и тому подобное.
  3. Дговором определяются отдельные элементы отделки повреждения, которых подлежит компенсации. Это может быть отделка стен, пола и потолка деревом, пластиком, другими материалами, оклейка стен, штукатурные работы, двери, окна и так далее.
  4. В случае наступления страхового случая по вине владельца застрахованного жилья, договором может быть не предусмотрена компенсация, а для оформления выплат могут требоваться экспертные заключения, устанавливающие причины затопления.

К примеру, если в результате потопа был поврежден фотоаппарат (вода на него капала) или стиральная машинка, то страховые агенты изначально требуют отправить эту технику в сервисные центры для проведения экспертизы. Если экспертиза укажет в качестве причины поломки потоп, только тогда начинается документальное оформление возмещения имущественного ущерба, в противном случае, компенсация не выплачивается.

Страховка квартиры от затопления соседями

  1. Уведомить о потопе государственные компании: ЖЭК и РЭУ;
  2. В короткие сроки уведомить о наступлении страхового случая страхового агента.
  3. Написать заявление в страховую компанию о наступлении страхового случая (в произвольной форме либо по предоставленному страховым агентом образцу).
  4. Приложить необходимый перечень документов к страховому полису.
Читайте также:  Сколько стоит вступить в наследство на квартиру

Клиент также обязан обратиться к компаниям, занимающимся оценкой квартиры, для того, чтобы предоставить ее стоимость, если заключает договор на страхование недвижимости. Если оформляется титульный договор страхования, то необходимо предоставить информацию по предыдущим владельцам. Также на стоимость титула влияют сами условия оформления продажи квартиры. В зависимости от этих условий тариф титула составит до 0,7%. Многие страховые компании предлагают сразу комплексный вид страхования: имущества, титула, жизни и здоровья заемщика. Стоимость страхового взноса будет в районе 1,5% от суммы ипотеки. Но стоит помнить, что дешевле оформлять не комплекс целиком, а каждый вид страхования по отдельности.

Что такое страховые выплаты по ипотеке и как их рассчитать

Титульное страхование и страхование недвижимости страхуется либо с момента, когда выдается кредит, в случае если это новостройка или вторичное жилье, либо когда оформляются права собственности, если это жилье на этапе строительства. Если клиент допускает просроченную задолженность по страховому взносу, банк начисляет штрафы. С этими условиями и суммой штрафов можно ознакомиться в кредитном договоре, который оформляется в банке.

Если вы собственник жилой площади в многоквартирном доме, сдаете или снимаете квартиру, страхование поможет защитить ваши имущественные интересы и возместить расходы, которые могут иметь место при наступлении возможного риска. Договор предусматривает страхование квартиры от кражи, потопа и возгорания, взрыва и стихийных бедствий. Продолжительность действия полиса – 1 год с момента его приобретения.

Сколько стоит страховка квартиры: оформление полиса

· Гражданская ответственность. Согласно действующему законодательству, по чьей вине было испорчено имущество расположенной ниже жилой площади, должен покрыть причиненный ущерб. Стоит задуматься, что придется возместить жильцам, дешевый ламинат, старый диван или паркет с дорогостоящей мебелью. От этого напрямую зависит сумма страховки.