Можно ли выселить соседей

  • контактные данные истцов (Фамилии, Имена, Отчества, адресные данные, телефоны);
  • реквизиты ответчика (ответчиков);
  • суть проблемы должна описываться кратко и ёмко;
  • информация о том, что заявители неоднократно пытались мирно решить этот конфликт с соседями, нарушающими тишину;
  • своё требование о выселении нарушителей (указать ссылки на законы и нормативно-правовые акты);
  • список документов, которые будут выступать в качестве доказательной базы.

Как можно выселить шумных соседей

  • нарушение прав соседей;
  • дебош и хулиганство;
  • злоупотребление жильцом алкоголя и наркотиков;
  • использование жилых помещений в коммерческих целях (сдача в аренду по договору коммерческим компаниям, использование в качестве склада для хранения товаров и т. д.);
  • содержание жилых помещений в ненадлежащем состоянии;
  • самопроизвольное перепланирование квартиры;
  • несоблюдение санитарных и пожарных норм;
  • систематическое нарушение тишины (с 23 часов вечера до 7 часов утра).

Часто люди из квартир делают офисы или складские помещения, где хранят различные пожароопасные вещества, а также открывают свой бизнес в виде мини-садиков для детей или ведут другую предпринимательскую деятельность. Всё это нарушение прав граждан, проживающих по соседству. Если такие действия соседей замечены, тогда необходимо проделать следующее:

Порядок и процедура выселения соседа из квартиры

Российским законодательством предусмотрены различные инструменты для защиты прав жителей многоквартирных построек от неблагополучных соседей. Существуют разные виды жилых помещений: коммунальные квартиры, общежития, съёмные квартиры и другие. В каждом конкретном случае будет свой процесс выселения недобросовестных жильцов. Разберемся подробнее как избавиться от соседей.

Шумный сосед — регулярно после 22:00 мешает спать, громко слушает музыку, громко разговаривает (кричит/поет периодически). В этом году написано два заявления в полицию, в том числе коллективное (6 квартир о 5-и случаях нарушения тишины — это за последние 3 недели). Так как по хорошему человек не хочет договариваться — планируемым подать в суд на выселение. Сосед не является собственником, собственник его мама (насколько известно), ее контактов нет. На днях будем заказывать выписку из Рос. реестра чтобы достоверно знать кто собственник кв.

Читайте также:  Регистрация ипотеки в росреестре сроки

Можно ли выселить соседа за нарушение закона о тишине

Решение суда о взыскании компенсации морального вреда может, во-первых, отрезвить нарушителя, поскольку присужденная сумма может быть выше, чем штраф за административное правонарушение, во-вторых, может повлечь негативные последствия, связанные с исполнением решения судебными приставами,в-третьих, само по себе будет лишним доказательством в Ваших руках в пользу выселения.

При этом может быть выселение по инициативе наймодателя за ненадлежащее исполнение жильцом обязанностей квартиросъёмщика или в связи со сносом дома при отчуждении участка под строением для нужд муниципалитета или в связи с государственной необходимостью.

Выселение соседей из коммуналки

Для выселения соседа-алкоголика, делающего ваше совместное проживание невозможным, следует доказать его антиобщественное поведение. После предупреждения о недопустимости такого поведения, которое должно исходить, например, от ЖКХ, вам можно выстроить свою политику таким образом: при следующем случае вызываете полицию и документируете этот акт.

Вам довелось жить в многоэтажном доме? Значит, будьте готовы к тому, что по соседству поселятся люди, которым обязательно понадобится регулярно что-то праздновать, ремонтировать, выяснять отношения и т.д. К сожалению, сейчас от этого никто не застрахован. Такая проблема, пожалуй, остаётся самой актуальной среди граждан. Но мало кто знает, как её разрешить. Прежде всего, следует помнить: если ваши соседи постоянно шумят, не стоит отвечать им тем же. Целесообразнее решить вопрос законными методами. Поэтому, если интересует вопрос относительно того, как выселить неблагополучных соседей (соседа алкоголика), ознакомьтесь с нашей статьёй.

Как выселить соседей

Чтобы выселить неугомонных соседей, достаточно заявления в суд сотрудника жилищно-эксплуатационного хозяйства о том, что они продолжительное время не платят за квартиру. Если сумма долга за коммунальные услуги не может погаситься с помощью другого имущества, которые судебные приставы могли бы изъять у жильца, то чаще всего это заканчивается для него выселением. Как правило, срок для погашения долга не более 1 месяца. Читайте, как бороться с неплательщиками в нашей статье.

Читайте также:  Договор дарения квартиры как отменить

Если совсем никакие меры не помогают и хозяин квартиры отказывается повлиять на своих жильцов, то соседи могут подать коллективную жалобу в суд на собственника проблемной квартиры с требованием выселить из неё квартирантов. Это самая крайняя мера, поскольку арендодателям не нужны проблемы с законом и они просят незадачливых квартирантов освободить жилище добровольно.

Как выселить соседей в 2020 году

  • отсутствие оплаты коммунальных услуг в течение полугода;
  • нанесение ущерба зданию и его коммуникациям;
  • постоянное нарушение прав и интересов других жильцов;
  • использование помещения не по прямому назначению;
  • нарушение санитарно-эпидемиологических норм;
  • нарушение противопожарной безопасности.

Имея на руках такую подборку документов можно направляться в местную администрацию с запросом о выдвижении иска (истцом выступать должна администрация) о принудительной реализации жилья нарушителя с торгов. В случае одобрения судом, квартира будет продана, а сумма передана собственнику для приобретения нового жилья. Если же шумные соседи проживают в квартире по договору социального найма, порядок действий не меняется, а вот нарушители рискуют остаться без жилья вообще, поскольку на основании ст. 687 ГК РФ и ст.83, 91 ЖК РФ выселение будет проводиться без предоставления компенсаций.

Как выселить шумных соседей

Если администрация выдвигает исковое заявление, жильцы выступают в роли свидетелей. Процесс по выселению судом ведется очень щепетильно, поэтому гарантировать успех сложно, но даже если выселить шумных соседей не удастся, судебный процесс может оказать благотворное влияние на их поведение — ведь при повторном иске их шансы потерять квартиру резко возрастут.

4) Вы вправе обратиться в орган местного самоуправления (например, администрация города) с просьбой вынести предупреждение об устранении нарушений в адрес соседа, а потом и подать иск в суд о продаже с торгов квартиры вашего соседа (можно коллективным письмом). При наличии доказательств нарушений их следует приложить к вашему обращению.

Читайте также:  Заявление по форме банка

Можно ли выселить соседей

5) То обстоятельство, что реализуемая с торгов квартира нарушителя является его единственным жильем, не является помехой для ее продажи, поскольку правило статьи 446 ГПК РФ о невозможности обращения взыскания на единственное пригодное для постоянного проживания помещение в данном случае не применимо: при применении ст. 293 ресь идет о восстановлении нарушенных прав соседей, а не обращении взыскания.

Оба прописаны и зарегистрированы в другом месте. У участкового есть коллективная жалоба несколько жалоб только от нашей квартиры, несколько протоколов с ночных вызовов полиции. Есть ли какая либо возможность выселить их из квартиры(якобы квартира ее престарелой бабушки), наложить штраф за проживание без регистрации или что-нибудь подобное.

Как выселить шумных соседей

У меня в доме над моей квартирой сверху снимают жильё квартиранты(молодая мама,дочь где-то 3-х лет и брат этой мамы). Они до того шумные: музыка целый день очень громко до 23.00-понятно вроде по закону, потом выключают но включается телевизор громко с 23.00 до 2,3 ночи, крики могут быть до утра (пьянки), ребёнок бегает до 2,3 ночи прыгает, кидает игрушки что-то перетаскивает и на всё это её мама ни как не реагирует! У всех нас(соседей сверху над ними и у меня) маленькие дети до 1 года.

Невозможно предугадать какие соседи могут достаться. Даже если внимательно подойти к этому вопросу при покупке новой квартиры, рано или поздно, один из соседей, окружающих жилье может съехать, а вместо него заедет тот, кто отравит спокойную и размеренную жизнь.

Как выселить соседей

Жилищный кодекс дает ограниченный перечень оснований для выдворения. Исходя из практики по выселению любых категорий жильцов, можно озвучить следующий перечень, являющийся обобщенным, т. е. некоторые из оснований не существенны и неприменимы для той или иной категории жильцов.