Нотариус обязательство по материнскому капиталу цена

Получив на руки образец, вам стоит позвонить нескольким нотариусам, чтобы узнать о стоимости данного документа. Она варьируется, в зависимости от региона и нотариальной конторы. Более того, в некоторых местах есть очередь, а запись на прием осуществляется только по предварительному звонку.

Как оформить обязательство по материнскому капиталу у нотариуса: какие документы нужны, а также сколько составит цена вопроса

Чтобы не нужно было переделывать его и платить нотариусу два раза, постарайтесь взять в ПФР образец, который одобрен непосредственно тем отделом, в который вы будете обращаться. Если какой-то знак будет стоять в другом месте, то вам придется переделывать обязательство.

Владелец сертификата (или собственник жилья) обязуется оформить жилье в общую собственность супругов, всех детей и других совместно проживающих с ними членов семьи. Сделать это надо в течение 6 месяцев после снятия обременения, ввода объекта в эксплуатацию или перечисления средств материнского капитала. Такое требование установлено законом о материнском капитале (256-ФЗ) для защиты интересов семьи и детей.

Обязательство по материнскому капиталу

Если на погашение кредита, покупку или строительство жилья используется материнский капитал, то жилье должно быть оформлено в общую собственность всей семьи. Если это еще не сделано, то Пенсионный фонд требует письменное обязательство по материнскому капиталу. Оно обязательно заверяется у нотариуса.

Если с помощью материнского капитала семья решит погасить кредит, приобрести или построить собственное жилье, то жилая площадь должна быть оформлена как общая собственность. В отсутствии такого оформления Пенсионный фонд имеет право потребовать обязательство по материнскому капиталу. Оно должно быть письменно оформлено и заверено у нотариуса.

Оформление у нотариуса обязательства по материнскому капиталу

Материнским капиталом в России называют пособие, которое выплачивает государство семье за рождение второго, третьего и последующих детей. Выплачивают его с начала 2007 года, и программа будет действовать до конца 2020 года. Его еще называют семейным капиталом. Занимается данным вопросом ПФР. Законы страны предусматривают направлять семейный капитал для достижения определенных жизненно важных целей.

Читайте также:  Справка о месте регистрации

Первый пункт может подразумевать покупку готовой квартиры или дома, оформление ипотеки или строительство дома, в т.ч. за деньги, полученные в кредит. Потому органы опеки должны проконтролировать целевое использование и выделение детям своих долей в недвижимости. Если речь идет просто о покупке, то деньги по сертификату можно сразу перечислить продавцу и оформить сделку. Но если процесс длительный, например, строительство или ипотека, потребуется заполнить обязательство о выделении доли по материнскому капиталу детям. Но в ряде случаев и для первого оно также потребуется.

Обязательство по материнскому капиталу

Если семья принимает решение приобрести жилье с участием материнского капитала, следует подготовиться к весьма непростому процессу, сопровождаемому множеством трудностей. Потребуется также составить нотариальное обязательство по материнскому капиталу, в особенностях которого мы разберемся в данной статье.

  • для сделок купли-продажи на вторичном рынке без привлечения заемных средств — не позднее полугода с момента перечисления МК продавцу;
  • для сделок купли-продажи недвижимости на первичном рынке — не позднее полугода с момента сдачи объекта строительства в эксплуатацию;
  • для сделок купли-продажи в рассрочку — не позднее полугода с момента последнего платежа;
  • для сделок с участием кредитных средств — не позднее полугода со дня полного погашения обременения в ЕГРН;
  • при строительстве объекта недвижимости — не позднее полугода после оформления кадастрового паспорта на такой объект недвижимости;
  • при компенсации средств, потраченных на индивидуальное строительство, за счет МК — не позднее полугода после перечисления этих средств из ПФР.

Особенности оформления и выполнения обязательств по материнскому капиталу

Все документы, кроме паспорта, можно предоставить в виде простых ксерокопий, поскольку они будут участвовать в процессе только номинально — из них будут переписаны необходимые реквизиты. Конечно, можно предоставить необходимые сведения устно, однако в этом случае возрастает возможность ошибки или описки, которые в дальнейшем придется переделывать.

  1. обязательно оно должно быть оформлено нотариально;
  2. когда составляется данный документ, при его написании должны присутствовать оба родителя;
  3. на документе должны стоять подписи обоих родителей, кроме того, должны быть и их расшифровка;
  4. прописывается срок обязательств, в законе он прописан и составляет 6 месяцев. То есть в течение 6 месяцев должна быть куплена квартира, либо погашен кредит.
Читайте также:  Сбербанк страхование имущества физических лиц

Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу, образец 2020-2020

  1. дата и место составления соглашения;
  2. персональные данные оформителей (полностью ФИО, адрес прописки, паспортные данные)
  3. описывается полностью информация о жилье, о площади.
  4. информация о регистрации жилья;
  5. указано конкретное количество площади приходящиеся на каждого владельца доли.

Здравствуйте, мы купили дом на мат капитал, у нас площадь участка 49000. И чтобы долевую собственность сделать, оценили кадастровые инженеры нашу землю в миллион с лишним рублей, и тогда долевые мы должны будем заплатить 13000 — это очень много! А если не будем делать? Такой вариант вообще есть? Спасибо заранее за ответ.

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

Здравствуйте. Получили с женой сертификат на мат.капитал. Хотим использовать на погашение части действующего кредита на жилье. По договору приобретали в совместную собственность 1/2 жилого дома и 1/2 земельного участка (т.е.по 1/4 каждый). При этом другие 1/2 жилого дома и 1/2 земельного участка уже были в моей собственности. В итоге у меня стало 3/4 жилого дома и 3/4 земельного участка, а у жены 1/4 жилого дома и 1/4 земельного участка.

Законодательством не установлено, какие именно органы должны отслеживать исполнение такого рода обязательств, а также какие меры принимаются в отношении нарушителей. Но надеяться, что безнаказанно можно проигнорировать составленный документ (принятые на себя обязательства о выделении), не стоит. При неисполнении обязательства по обозначенной бумаге нарушителю следует быть готовым к одному из следующих вариантов развития событий.

Нотариально заверенное обязательство по материнскому капиталу

Если собственниками квартиры стали оба супруга, то обязательство должно быть подписано ими обоими. Если же жильё было куплено до заключения брака, то его составляет тот родитель, который является в текущий момент единоличным владельцем недвижимого имущества. Оформляется обязательство в адрес:

  • паспорт (подлинник);
  • сертификат на право получения средств материнского капитала;
  • свидетельства о рождении всех детей или документы об усыновлении;
  • свидетельство о браке;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье (договор купли-продажи, на владение земельным участком, выписка из реестра участников кооператива и т.д.)
  • выписка из ЕГРН;
  • свидетельство о регистрации в Росреестре;
  • кредитный договор (при наличии кредита, в том числе и ипотечного).
Читайте также:  Нотариус при продаже квартиры

Что такое обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

Законом не установлены строгие правила к составлению документа, в зависимости от ситуации, они могут меняться. Удобнее всего заранее запросить его форму в Пенсионном фонде, так как в разных регионах могут быть приняты свои правила оформления обязательства.

Если для погашения кредита, покупки недвижимости, строительства дома или проведения его ремонта вы планируете получить средства материнского капитала, вам пригодятся знания об основных моментах, касающихся обязательств по этому виду государственной поддержки.

Обязательство по материнскому капиталу

В отделении ПФ вам могут дать рекомендации по оформлению обязательства по материнскому капиталу, а также предоставить образец. Составляется оно в письменной форме. Размер доли собственности для каждого члена семьи будет определен по их общему соглашению. Некоторые члены семьи (сестры и братья супругов, дедушки, бабушки) могут отказаться от доли в пользу супругов или их детей. Как уже говорилось ранее, обязательство по материнскому капиталу нужно заверить нотариально. Это можно сделать у государственного, частного нотариуса или в районной администрации/администрации поселения — в случае отсутствия нотариальной конторы в сельской местности.