Обязательство по материнскому капиталу образец заполнения

Чтобы запросить деньги по сертификату, владельцу (матери или отцу) необходимо собрать документы, подтверждающие сделку или оформление ипотеки. К ним прилагается обязательство по материнскому капиталу. Его можно заполнить самостоятельно или в нотариальной конторе. Здесь же происходит и заверение. Обращаться только к государственному нотариусу не обязательно, вполне подойдет и «частник». К юристу следует взять с собой такие документы:

Обязательство по материнскому капиталу

  • личные данные супругов;
  • паспортные данные;
  • информация о недвижимости: адрес, квадратура, дополнительные характеристики;
  • предполагаемая дата оформления общей собственности;
  • перечисление всех членов семьи;
  • отметить нужное условие, необходимое для оформления в долевое владение;
  • данные нотариуса, лицензия, его засвидетельствование дееспособности подписывающих документ лиц;
  • номер регистрации, плата согласно тарифам;
  • подпись владельца сертификата, нотариуса, печать.

Продавец и покупатель должны собрать пакет документов, которые необходимы для заключения договора. Договор купли-продажи в этом случае должен предусматривать рассрочку платежа. Зарегистрированный договор необходимо отнести в пенсионный фонд и ждать приблизительно месяц, пока его не одобрят сотрудники фонда и не выдадут «добро» на перевод денег. После перевода денег на счет продавца необходимо снова идти в органы регистрации и составлять новый акт взаиморасчетов, после которого вы должны получить новое свидетельство на собственность.

Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала в 2020 году

Имея высокий доход, лучше всего, оформить ипотеку на приглянувшийся дом или квартиру, а погасить кредит с помощью денег материнского капитала. Если же официальный доход не настолько велик и банк не дал вам разрешение на получение ипотеки, то алгоритм несколько иной.

На последнем пункте следует остановиться детальнее. В частности, законодательство предусматривает, что неисполнение обязательства по МК в полной мере грозит непременным привлечением к ответственности. Однако нормы законов в данной области является довольно сырым.

Как правильно оформить обязательство по материнскому капиталу

Для выполнения обязательства по МК в полном объеме, следует снять с обременение (если оно было) с объекта недвижимости, а также получить выписку из реестра. Жилая недвижимость следует обязательно оформить в долевую собственность супругов: для этого нужно составить брачный контракт. Следующим этапом здесь станет внесение изменений в ЕГРН и последующее получение 2-х свидетельств о праве собственности, которые будут выписаны на каждого из супругов.

Читайте также:  Как получить медицинский страховой полис

Все документы, кроме паспорта, можно предоставить в виде простых ксерокопий, поскольку они будут участвовать в процессе только номинально — из них будут переписаны необходимые реквизиты. Конечно, можно предоставить необходимые сведения устно, однако в этом случае возрастает возможность ошибки или описки, которые в дальнейшем придется переделывать.

Особенности оформления и выполнения обязательств по материнскому капиталу

Поскольку и законодательство в данной области, и механизм контроля за своевременным исполнением взятых на себя обязательств гражданами еще (мягко говоря) сыроваты и не отработаны, остается только гадать какая реальная ответственность и мера пресечения будет избрана для наказания "виновных". Скорее всего, суд потребует исполнить обязательство в полной мере, а все операции, проведенные с недвижимостью вопреки взятому обязательству, будут признаны недействительными или ничтожными.

Оформленный надлежащим образом договор покупки-продажи квартиры в обязательном порядке подлежит государственной регистрации. Для этого следует обратиться в Управление ФРС с соответствующим пакетом документов. По итогам процедуры регистрации новому владельцу квартиры будет выдано свидетельство, подтверждающей наличие права собственности на приобретаемое жилье. При этом в соответствии с законом приобретаемая недвижимость обязательно оформляется в виде долевой собственности членов семьи. Размер таких долей устанавливается по соглашению.

Договор купли-продажи квартиры под материнский капитал: образец заполнения

  • сертификат (оригинал) на материнский капитал;
  • паспорт лица, на которого оформлен сертификат;
  • свидетельство о заключении брака (при его наличии);
  • договор покупки-продажи недвижимости с условием рассрочки (копия);
  • СНИЛС;
  • свидетельство, подтверждающее факт регистрации права собственности на жилье (копия);

Обязательства по материнскому капиталу должны непременно выполняться, в противном случае прокуратура может подать судебный иск против владельца сертификата, если в ходе прокурорской проверки выяснится, что владелец уклоняется от выполнения обязательств. Как правило, суды выносят решение не в пользу ответчика, а удовлетворяют требования прокуратуры.

Обязательства по материнскому капиталу

Закон РФ не определяет конкретной меры ответственности в случае неисполнения обязательств по материнскому капиталу. Выполнение обязательств по материнскому капиталу, не составляет ни какого труда, и лучше его соблюдать, чтобы избежать проблем связанными с судом и другими органами власти.

В случае, если вы приобретаете жилое помещение, которое находится в долевой собственности, то в графе «количество продавцов» необходимо указать всех, кто имеет долю в праве собственности. Количество продавцов в договоре должно соответствовать общему количеству долей. Если между продавцами установлено соглашение, то можно перечислять деньги на счет одного из продавцов, только этот пункт необходимо прописать в договоре.

Договор купли-продажи квартиры с материнским капиталом: образец заполнения

Продавец и покупатель должны собрать пакет документов, которые необходимы для заключения договора. Договор купли-продажи в этом случае должен предусматривать рассрочку платежа. Зарегистрированный договор необходимо отнести в пенсионный фонд и ждать приблизительно месяц, пока его не одобрят сотрудники фонда и не выдадут «добро» на перевод денег. После перевода денег на счет продавца необходимо снова идти в органы регистрации и составлять новый акт взаиморасчетов, после которого вы должны получить новое свидетельство на собственность.

Органы опеки и попечительства также могут организовать проверки соблюдения имущественных прав детей, связанных с неисполнением обязательства по оформлению доли жилплощади. В случае необходимости органы опеки и попечительства обращаются в суд с требованием признать недействительными договоры купли-продажи жилья, купленного с помощью материнского капитала.

Обязательство по материнскому капиталу

Стоимость заверения подписи у нотариуса составляет 300-500 рублей. Не забудьте взять с собой документы при визите к нотариусу: паспорта супругов, свидетельства о рождении детей, сертификат на материнский капитал, документы на жилье, свидетельство о государственной регистрации права собственности, кредитный договор (если жилье куплено в кредит).

Как уже было сказано ранее, обязательство по материнскому капиталу требует нотариального заверения. Осуществить процесс заверения можно у нотариуса, который относится к государственным структурам, и у специалиста, который ведет свою деятельность в частном порядке.

Обязательство по материнскому капиталу: особенности и ответственность

Обеспечивают контроль всех имущественных прав детей органы опеки и попечительства. Они имеют все полномочия для того, чтобы организовать проверку по поводу соблюдения прав детей. В том случае, если органами будет выявлен тот факт, что обязательства перед детьми не выполняются, и доля жилья не была оформлена, они имеют право подать исковое заявление в судебные органы с требованием, чтобы договор о купли – продаже имущества, которое было приобретено за счет использования средств материнского капитала, был признан недействительным.

  • оформить в ЗАГСе свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка;
  • в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства заполнить бланк заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, предоставить необходимые документы;
  • срок рассмотрения заявления — не более одного месяца с даты его подачи. После этого, в течение пяти дней заявителю направляется уведомление, в котором указывается о принятом решении (о выдаче или об отказе в выдаче сертификата), а также дата получения сертификата;
  • получить в территориальном органе Пенсионного фонда по месту жительства в день, указанный в уведомлении, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Обязательство по материнскому капиталу образец заполнения

  • осуществляет прием документов, указанных в пункте 5 настоящих Правил;
  • снимает копии с представленных документов, заверяет их и возвращает заявителю оригиналы документов;
  • проверяет достоверность содержащихся в документах (их копиях) сведений и в случае необходимости запрашивает дополнительные сведения в соответствующих органах;
  • регистрирует заявление;
  • в месячный срок со дня приема заявления со всеми необходимыми документами выносит письменное решение о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче;
  • не позднее чем через 5 дней с даты вынесения решения о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче направляет лицу, подавшему заявление, уведомление. В случае отказа в выдаче сертификата в уведомлении приводятся основания, в соответствии с которыми территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации было принято такое решение;
  • выдает сертификат.