Льготы многодетным семьям при ипотеке 2019

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Льготы многодетным семьям при ипотеке 2019». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

  • на 1 члена семьи кредитуется 20 квадратных метров общей площади
  • стоимость 1 квадратного метра жилья не должна превышать установленных норматив
  • в случае, если у одного из членов семьи имеется в собственности жилье, то общая площадь такого жилья вычитается из кредитуемой

Размер льгот

Также, при получении неудовлетворительных отметок по результатам экзаменационной сессии или в результате нарушения внутреннего трудового распорядка- скидка может быть отменена

Налоговые льготы

Срок рассмотрения заявлении о предоставлении кредита составляет 15 дней, однако если необходимо запросить документы у иных органов, в том числе государственных, тогда срок рассмотрения может быть продлен до 1 месяца.

Размер финансовой помощи в погашении кредита на жилье зависит от размера бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения (БМП) за последний или предпоследний В случае, если бюджет прожиточного минимума за последний квартал меньше, чем за предпоследний квартал перед датой подачи документов и составляет: [∗] – подпункт 1.3 Указ Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 N 585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства»
– пункт 3 Положения о порядке предоставления молодым и многодетным семьям при рождении, усыновлении (удочерении) или наличии несовершеннолетних детей финансовой поддержки государства в погашении задолженности по кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения», утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 N 585

Финансовая помощь предоставляется, если соблюдены в совокупности следующие условия: [∗] подпункты 1.1, 1.2 и 1.6 Указа Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 N 585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства»

С финансовая помощь в погашении кредитов на жилье молодым семьям Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель, усыновитель (удочеритель) в неполной семье) находится в возрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. составляет:

  • семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояла на таком учете на дату заключения с банком кредитного договора;
  • семья не получала льготный кредит, одноразовую субсидию, в том числе безвозмездную финансовую помощь военнослужащим и служащим других госорганов Лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья;
  • жилье, на которое брался кредит, введено в эксплуатацию, на него оформлено право собственности и супруги зарегистрированы в нем по месту жительства.
Читайте также:  Банкротство фирмы выплаты работникам

Сумма кредита — до 90% стоимости жилья, за исключением многодетных семей, у которых 4 и более детей. Им выделяется все 100%. При этом существуют нормативы общей площади на 1 человека, которая кредитуется. Для Минска — 15 квадратных метров.

Если в семье один из родителей в декретном отпуске и получает пособие, на период получения пособия можно получить отсрочку на погашение задолженности по кредиту на жилье. Речь идет о декретном отпуске со вторым и каждым последующим ребенком до 3 лет.

На приобретение жилья

Проверяем условия разных банков и понимаем, что для начала необходимо самостоятельно накопить на первый взнос, так как ни один банк не дает кредит на 100% от стоимости квартиры. Также никто не дает наличный расчет. Способ выплаты — безналичный перевод денег на счета третьих лиц.

Многодетные семьи также могут не платить за обучение детей в школах искусств. Многодетные семьи могут два раза в календарном году отправить детей в лагерь с круглосуточным, дневным пребыванием с доплатой стоимости путевки государством.

При начислении заработной платы родителям используется повышенный налоговый вычет на детей по подоходному налогу. Для сравнения, в настоящее время данный налог составляет для многодетных родителей — 57.00 бел. руб. на каждого ребенка. Для тех, у кого один ребенок — 30.00 бел. руб. Также снижена ставка единого налога на 20%, если один или оба родителя являются ИП и уплачивают данную пошлину.

Кому предоставляется льгота?

Многодетные семьи имеют возможность получить ряд льгот при воспитании детей и при получении ими дошкольного, среднего, среднеспециального и высшего образования. Льготы на малолетних детей предоставляются только при одновременном рождении двоих, троих и больше детей.

— Да и в постановлении Миноблисполкома говорится, что нуждающиеся получают участки вне аукциона. То есть по всем фронтам многодетные семьи вроде как защищены и могут претендовать на землю в Минском районе, но по факту мы получаем не участки, а только отказы, — говорит Рустам. — Мы долго пытались выяснить, как идет распределение земли: вот есть, к примеру, 10 свободных участков — кто решает, сколько продавать, а сколько отдать нуждающимся?

Елена и Рустам — на редкость гармоничная пара. За годы брака (только официально восемь лет) они не растеряли нежности и внимания друг к другу, а кажется, наоборот, только укрепились в мысли, что все сложилось как надо и с тем самым человеком. Жизнерадостные и активные, они познакомились на работе, во время выезда на соревнования по волейболу в Киев. Между играми и экскурсиями молодые люди разглядели друг друга и поняли, что союзу быть.

История отдельно взятой семьи

Хотя не спорю: законы написаны красиво, продумано идеально, не придерешься. Но в действительности на местах все буксует. Это и возмущает. А зная, как обстоят дела на самом деле, еще и побоишься покупать участок. Деньги вложишь, а дадут ли тебе ту субсидию, которая положена по бумагам? Или с ней тоже будет полный провал, как с участками? И как быть в такой ситуации?

Адресные субсидии на жилье будут выдаваться в двух форматах: на уплату только части процентов по кредиту на строительство жилья, полученному в любом коммерческом банке и на уплату части процентов плюс на погашение основного долга такого кредита.

Читайте также:  Какие льготы у пенсионеров в самарской обл

Платить по кредиту придется больше?

  • льготникам, перечисленным в указе президента от 6 января 2012 года № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»;
  • прокурорским работникам, гражданам из числа прокурорских работников, уволенных со службы в органах прокуратуры по возрасту, состоянию здоровья, в связи с сокращением численности или штата работников (в связи с проведением организационно-штатных мероприятий), имеющим не менее 5 календарных лет выслуги на службе в органах прокуратуры;
  • малообеспеченным гражданам, которые строят или реконструируют жилье в Могилевской области (на территориях Кричевского, Климовичского, Краснопольского, Костюковичского, Славгородского, Чериковского и Хотимского районов).

На что будут выдавать субсидии?

Всего на субсидии в первое время будет направлено 135 миллионов рублей. Выделят их два банка: Беларусбанк — 60 миллионов, Белагропромбанк — 75 миллионов рублей. Позже, как и задумано, к ним присоединятся другие коммерческие банки.

  • многодетным семьям с 3 детьми субсидия покроет 13% (ставка рефинансирования 11% + 2%) годовых из 14%.
  • многодетным семьям с 4 и более детьми субсидия полностью покроет выплату годовых процентов по кредиту.
  • всем остальным субсидия покроет 9% годовых (ставка рефинансирования 11% — 2%) из 14%.

Они могут предоставляться на уплату части процентов за пользование кредитом на строительство жилья, полученным гражданами в любом коммерческом банке, а многодетным и молодым семьям и детям-сиротам — также на погашение части основного долга по таким кредитам.

На что идут субсидии?

  • многодетные семьи 3 детей до 23 лет — СР + 2 п.п./ 4 и более несовершеннолетних детей — СР + 3 п.п.
    граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на ЧАЭС СР — 2 п.п.
  • граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы СР — 2 п.п.
  • граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания СР — 2 п.п.
  • ветераны боевых действий на территории других государств, из числа предусмотренных в п. 1 — 3 части первой ст. 3 Закона «О ветеранах» СР — 2 п.п.
  • трудоспособные совершеннолетние члены семьи умершего нанимателя социального жилья, — в течение действия договора найма СР — 2 п.п.
  • лауреаты спец. фонда Главы государства по поддержке одаренных учащихся и студентов СР — 2 п.п.
  • граждане, уволенные с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, сокращению СР — 2 п.п.
  • дети-сироты и граждане, являющиеся нанимателями социального жилья, предоставленного им как детям-сиротам, – в течение действия договора найма СР + 2 п.п.
Читайте также:  Долг за жкх узнать онлайн

25 декабря 2006 года мы вошли в новую «трешку» в Сухарево как хозяева. У меня все дети были несовершеннолетние, старший ходил в школу, младший был на грудном вскармливании, желания переезжать не было никакого, тем более что я и так жила в «трешке».

В общем, новую квартиру мы решили сдавать. Завезли туда старую мебель, стиральную машину, а себе купили все новое. С тех пор прошло 11 лет, и там всегда были квартиранты. Потому что я человек не жадный, сдаю ее по среднестатистической цене – $300–380 в зависимости от рынка. Для меня главное – получить арендатора, который будет долго жить, исправно платить ренту и держаться за этот вариант.

«КТО БЫ ОТКАЗАЛСЯ ОТ ТАКОЙ ХАЛЯВЫ? УВЕРЕНА, ЧТО НИКТО»

Благодаря инфляции за восемь лет от 22 млн неденоминированных рублей осталось не больше $1000. Мы выплатили эту тысячу и сдавали уже спокойно. Ну, пусть еще $1000 мы заплатили за восемь лет ежемесячными налогами. Итого на квартиру мы потратили $15 000.

2019 год стал в Сбербанке еще более продуктивным. В это время открылось много новых кредитных программ, одной из которых является «Социальная ипотека». С помощью нее государство помогает льготным категориям граждан получить в кредит собственное жилье. Это достигается посредством компенсации части стоимости оформляемой в ипотеку недвижимости. Заемщики могут купить у государства жилье под низкую процентную ставку. В 2019 году государство выплачивает за клиента 30%-35% от стоимости недвижимости. Минимальная процентная ставка по этой программе составляет 9,9% годовых.

Социальная ипотека

Чтобы оформить ипотечный кредит многодетным семьям в Сбербанке, им нужно сначала подать заявку на него в ближайшем отделении. Супруги должны заполнить анкету-заявление и принести нужные документы. Если заявка будет одобрена, то нужно выбрать квартиру, внести первый взнос и приступить к оформлению квартиры. Дальше произойдет подписание кредитного договора и получение ключей новоселами.

Контакты для связи:

Чтобы получить ипотеку для многодетных семей, нужно подтвердить статус многодетной семьи. Итак, такой статус может получить только та семья, в которой есть минимум 3 детей до 18 лет. При этом учитываются также усыновленные дети и дети от предыдущих браков. Также в расчет берутся взрослые дети, которые достигли совершеннолетия, но учатся в учебных заведениях на дневном отделении (до 23 лет).