Что делать после покупки дома

Многие горожане, после покупки загородного дома, сразу же выдвигаются в огород на грядки, берут в руки лопаты и начинают копать и что-нибудь высаживать. Женщины закупаются всевозможными семенами цветов и первым делом атакуют будущие клумбы. Конечно, хочется как можно быстрее организовать грядки, посадить малину и смородину и посеять цветы. Но все же в первую очередь стоит заняться самим домом.

САДик ДОМик

У владельцев дач и коттеджей также востребовано страхование хозяйственных построек – теплиц, бань, гаражей и сараев. Возможно страхование от кражи, пожара, взрыва, повреждения водой. Под повреждением водой обычно понимается целиком воздействие на имущество воды из водопроводных, канализационных, отопительных систем, либо проникновения воды из соседних помещений, не принадлежащих страхователю.

Прописка. Если приобретённое жильё необходимо вам для проживания, а не для использования в качестве инвестирования средств или организации бизнеса, в нём необходимо зарегистрироваться. Сделать это нужно в течение недели. Обратитесь с заявлением в ФМС или в созданные недавно МФЦ. Подать заявление можно и через портал государственных услуг. Кроме заявления вам нужно будет для прописки предоставить паспорт и домовую книгу.

Что нужно сделать после покупки квартиры: какие документы необходимо оформлять и получать, а какие остаются у покупателя

  1. Оформление акта приёма-передачи у застройщика. Он подписывается после тщательного осмотра квартиры. Делайте это с максимальной внимательностью, не упуская ни одной детали, не устраивающей вас. Если вы подпишите акт приёма квартиры с дефектами, позднее предъявлять претензии будет бесполезно. Все нарушения зафиксируйте в протоколе и приложите его к акту.
  2. Получение документации в БТИ. На новую квартиру должен быть составлен кадастровый паспорт. В БТИ представьте заявление на его получение, договор дольщика(ДДУ, если есть), акт приёма-передачи, копии паспортов собственников.
  3. Регистрация в Росреестре. В этой организации получают Свидетельство. Для получения свидетельства вам понадобятся паспорта собственников, кадастровый паспорт, ДДУ. Иногда могут потребоваться разрешение на строительство и документы застройщика на землю. После месячной проверки ваших бумаг квартира будет внесена в реестр, а вы получите Свидетельство.

Самым главным правилом здесь является то, что получить регистрацию по месту жительства необходимо в течение семи дней с момента получения свидетельства о праве собственности на жилье. В случае нарушения установленных законом сроков на вас могут наложить штраф до 2,5 тысячи рублей.

Читайте также:  В янаульском районе перед судом предстанет бывшая чиновница местной администрации обвиняемая в мошенничестве с субсидиями выделенными на строительство жилья

Купили квартиру? Узнайте, что делать дальше

Второй этап работы с новой квартирой является промежуточным, но не менее важным. Он заключается в получении кадастрового паспорта. У квартиры, купленных на вторичном рынке, этот документ уже есть. А вот на жилье в новостройках его потребуется оформлять. Для этого вам необходимо предоставить в бюро технической инвентаризации следующие документы:

4. Если вы купили квартиру с уже имеющимся телефонным номером, то для переоформления договора необходимо обратиться в ваш ближайший Центр обслуживания МГТС или операторов проводной телефонной связи, обслуживающих ваш район проживания. Порядок действий для проведения телефона в квартиру, если вы купили квартиру без телефона, и набор необходимых документов зависит от конкретного оператора местной стационарной телефонной связи вашего района или города (МО).

Что делать после покупки квартиры

Вы хотите продать квартиру, но склоняетесь к тому, чтобы провести сделку самостоятельно. Почему? Скорее всего, по той причине, что вам хочется получить больше денег на руки и не хочется платить комиссионное вознаграждение риэлтору. Давайте рассмотрим варианты развития событий при самостоятельной продаже.

Загородный дом — вещь необязательная, однако горожане, даже живущие в благоустроенных квартирах, рано или поздно начинают уставать от суеты мегаполиса и испытывать сладкое томление по ласкающим глаз и душу зеленым просторам, ароматному свежему ветерку за окном да неспешной задушевной беседе у комелька: Словом, нужен «домик в деревне». И сразу возникает вопрос — строить или купить готовый?

Что делать после покупки дома

Правильное место для дома — только половина успеха. Даже если вы купили дом в самом экологически чистом районе, это ещё не гарантия того, что он отвечает критериям безопасности. Не менее важно и то, как и из каких материалов он построен, будет ли в нем тепло, уютно и безопасно. Пожалуй, наиболее полно концепция здорового и безопасного жилища воплотилась в идее экодома, из которой можно позаимствовать немало полезного. Экодом должен отвечать следующим характеристикам: энергоэффективность, неагрессивность по отношению к окружающей среде и его обитателям, максимальная автономность систем жизнеобеспечения. Неслучайно одной из важнейших характеристик экодома является энергоэффективность, то есть предельное уменьшение теплопотерь и, соответственно, существенное снижение затрат на отопление. И, надо заметить, современные строительные технологии позволяют добиться весьма впечатляющих результатов. Уже сейчас в Западной Европе повсеместно строятся энергоэффективные дома, которые потребляют энергии в десять раз меньше, чем традиционные здания. На их отопление тратится менее 7 Втч/кв.м (или 15 кВт*ч на куб.метр в год).

Читайте также:  Частный дом военная ипотека

Для более углубленной экспертизы можно вызвать бригаду экспертов — это будет стоить порядка 5 долларов с квадратного метра коттеджа. Специалисты приедут, вооруженные влагомерами, а также приборами неразрушающего контроля, позволяющими с помощью акустических и электромагнитных волн измерить марку бетона или напряжения в арматуре.

Покупка дома

Итак, как выбирать. Допустим, вы уже определились с суммой, которую вы можете позволить себе потратить, с типом будущего жилья (дом в коттеджном поселке, дом в пригороде или, может быть, перестроенная дача). Допустим, вы даже представляете, каким именно должен быть дом и где именно вы хотели бы жить. Вот тут-то и надо держать ухо востро, выбирая из множества предложенных вариантов.

Одним из главных условий является то, что денежные средства за квартиру должны быть внесены самим налогоплательщиком, который и является собственником жилья. Поэтому налоговый вычет не распространяется на случаи оплаты стоимости жилья при помощи материнского капитала и на случаи, когда квартира оплачивается из средств работодателя или иных лиц, в том числе, субсидий из бюджета.

Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры

После оформления возьмите выписку из лицевого счета (пригодится). Это одно из самых главных действий – впоследствии в случае ошибочного начисления платежей таким образом можно будет доказать отсутствие задолженности по квартплате на момент покупки квартиры.

При первом посещении Словакии Покупатель осматривает недвижимость, заключает договор о ее покупке, осуществляет оплату. Продавец в присуствии Покупателя подает в кадастр договор и заявление о переводе права собственности на недвижимость на Покупателя. На все эти мероприятия понадобятся 2-3 дня.

Что делать до и после покупки недвижимости

За него получит Лист собственности доверенное лицо. На основании листа собственности доверенное лицо разблокирует депозит у нотариуса с деньгами за недвижимость в пользу Покупателя. Один экземпляр Листа собственности доверенное лицо пошлет заказной или курьерской почтой новому владельцу недвижимости.

Читайте также:  Постановление 890 фз о предоставлении бесплатных лекарств

В первую очередь необходимо обратить внимание на пакет документов, которые обязательно должны быть у владельца жилья. После подписания договора купли-продажи каждая сторона будет иметь свой список бумаг, и они отличаются друг от друга. Так, например, у покупателя оказывается на руках его экземпляр договора, акт приёма-передачи квартиры (составляется по желанию сторон), кадастровый и технический паспорт, план, выписка из налоговой службы, справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги и, конечно же, свидетельство права собственности.

Что делать после покупки квартиры

Для возвращения налогового подоходного вычета необходимо предоставить налоговой службе документальные основания получения такового, а именно 3-НДФЛ справку, идентификационный номер и личный паспорт гражданина Российской Федерации, договор приобретения недвижимости, передаточный акт (при наличии такового), письменное заявление, а также подтверждение произведения оплаты покупки.

Приобретение недвижимости является очень важной и, наверное, самой главной покупкой человека. Однако после сделки не следует сразу радоваться и затевать ремонт, ведь необходимо обратить внимание на многие важные моменты. Разумеется, празднование новоселья никто не отменял, однако после него нужно постараться как можно быстрее уладить немало дел, которые необходимы после покупки квартиры.

Какие действия нужно сделать после покупки квартиры в 2019 году

Изначально, прислушиваясь к советам регистраторов, после покупки квартиры нужно решить вопросы коммунального характера. Если действия в данном направлении не сделать в первую очередь, то оплачивать коммунальные услуги будет довольно проблематично. Дело в том, что оплата самой квартиры и услуг, связанных с ее обслуживанием, начнет фиксироваться с того момента, когда собственник получит на руки подтверждающий документ о праве на недвижимость. Основные советы, которые дают риэлторы – быстрое переоформление ответственности по оплате на собственника. Иначе государственные органы станут перечислять пеню за коммунальные услуги. Для этого нужно сделать несколько пунктов: