Если ребенок прописан в квартире

В случае отсутствия прописки у матери, она не имеет права претендовать на недвижимость во время раздела имущества. Малолетний после развода имеет права на долю имущества, даже если жилье куплено до брака. Он может там проживать без матери. Часть недвижимости остается за ребенком.

Права ребенка на квартиру отца и проживание в ней после развода

  • приватизация происходила с участием жены. Доля, принадлежащая жене по приватизации, переходит к ней. Зачастую это половина квартиры;
  • вкладывала собственные средства в ремонт, покупку мебели и бытовой техники – все это при разделе имущества достанется ей. Для подтверждения суду необходимо предоставить чеки и квитанции оплаты.

Выписать несовершеннолетних из жилого помещения неимоверно сложно, и здесь вам не обойтись без грамотного и квалифицированного адвоката. Если дети проживают с одним из родителей, однако прописаны в ином месте, то можно руководствоваться статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации: «…местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов». Основанием здесь служит фактическое проживание детей.

Права прописанного в квартире ребенка

Если вы столкнулись с проблемами регистрации по месту жительства (прописка), то единственным правильным решением будет обращение к опытному юристу по семейным и жилищным спорам. Он сможет освободить вас от всех хлопот: соберет необходимый пакет документов, составит и подаст исковое заявление в суд, будет представлять ваши права и интересы в судебных заседаниях и многое другое.

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Возможна ли продажа квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Выписка и прописка ребенка при покупке

  • заключение предварительного договора, оформление недостающих бумаг;
  • выписка одного из родителей из квартиры и регистрация его по новому месту жительства;
  • подписание договора купли-продажи, сдача документов на госрегистрацию;
  • выписка остальных членов семьи из квартиры и прописка по новому адресу;
  • передача денег в соответствии с договором;
  • получение новых свидетельств о регистрации прав собственности.
Читайте также:  Последний справочник налоговых льгот украина

На усмотрение суда. Сейчас могут и ребенка выписать до 18. Если у жены нет в собственности своего жилья, могут дать отсрочку на несколько месяцев, чтобы нашла жилье и съехала. Бесчеловечно, конечно. Если бы покупка жилья матери с ребенком хотя б была бы доступна.

Если ребёнок прописан в квартире мужа

Мой сын с рождения прописан в муниципальной квартире своего отца и его матери,а проживает со мной. Бывший муж хочет выписать ребенка и приватизировать квартиру на себя и свою мать.Сыну в 2013г.исполняется 18 лет.У мужа 2-х комн.квартира,а у меня 3-х комн.кв.в ипотеке до 2027г.Может ли БМ выписать ребенка?

Таким образом, в случае с приватизацией квартиры Покупателю следует проверить (по архивной Выписке из Домовой книги), были ли несовершеннолетние дети прописаны в квартире на момент ее приватизации. Если да – то они должны были быть включены в число ее собственников (и их имена, соответственно, должны быть в Выписке из ЕГРН).

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

А почему бы не выписать ребенка из квартиры перед ее продажей? Это, конечно, было бы оптимальным решением для Покупателя, но бывает, что это физически невозможно для Продавцов. Например, когда у хозяев квартиры это единственное жилье, и выписаться заранее ни ребенку, ни его родителям просто некуда.

Суд исходил из следующих положений, установленных нормативными актами:

  1. При существующем договоре найма социального характера все члены семьи нанимателя обладают одинаковыми с ним полномочиями и должны быть внесены в этот документ.
  2. У ребёнка появляется право на жилплощадь, где находятся его родители. Регистрация будет подтверждением такого положения.
  3. По соглашению родителей Ставридова О.В. была перевезена в другой населённый пункт, но в силу малолетнего возраста не могла самостоятельно принимать решения.
  4. В соответствии с Жилищным кодексом добровольный выезд семьи нанимателя и его самого будет основанием для прекращения договора со дня их убытия.
Читайте также:  Рассчитать страховку в сбербанке

Какие права имеет прописанный в квартире ребенок, но не собственник

В законодательной базе содержится множество норм, защищающих положение детей и обеспечивающих их оформленное в Конституции право на жилище. Когда речь о том, какие права имеет прописанный ребёнок, то становится ясно, что регистрация даёт для него больше возможностей, чем для взрослого человека. Так, согласно Жилищному кодексу человек, являющийся стороной договора по соц. найму, может прописывать и вселять в помещение своих родителей, мужа/жену и т. д.

Дело в том, что сделки с жилой недвижимостью, где затрагивались права ребенка, могут быть аннулированы даже спустя определенное количество лет. Существует риск, что уже обжившимся в новом жилье придется съехать, а продавцам – вернуть деньги, несмотря на то, что после сделки прошло 10 лет.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Проблем не возникнет, когда есть где прописаться сразу, однако, если между продажей одной квартиры и покупкой второй есть определенный временной промежуток, и прописать несовершеннолетнего в новом месте сразу не получится, то самый быстрый и простой выход из ситуации – временно прописать ребенка у бабушек и дедушек или других близких родственников.

Несовершеннолетний ребенок, которому не исполнилось четырнадцати лет, может быть прописан только по тому месту жительства хотя бы одного из родителей. Иные варианты допускаются, если отца и мать лишили родительских прав или над ребенком оформлено опекунство.

Можно ли ребенка прописать отдельно от родителей

Если папа и мама ребенка зарегистрированы по разным адресам, находятся в разводе или вовсе не жили в браке, то место прописки несовершеннолетнего определяется по взаимному согласию либо по решению суда. Для его регистрации согласие других проживающих и собственника получать не нужно, поскольку данное правило установлено законом для всех.

Читайте также:  Отчет об оценке квартиры образец

Чтобы без лишних проволочек выписать ребенка с жилплощади, принадлежащей муниципалитету, следует действовать согласно практически той же пошаговой инструкции, что была описана для ребенка-совладельца. Здесь вам также нужно ходатайствовать в органы попечительства за разрешением, но перед этим не обойтись без посещения паспортного стола. Там вам придется получить документ, указывающий на зарегистрированных лиц с прошлого места проживания, и лицевой счет. Алгоритм их получения абсолютно таков же: из бумаг вам нужны документы, подтверждающие вашу личность и личность ребенка, договор социального найма на жилплощадь (как вы помните, если несовершеннолетний – один из совладельцев жилплощади, тогда нужно предъявить удостоверение на право собственности).

Как выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую

Для положительного заключения органов опеки на свободу действий в отношении недвижимости необходимо получить справку о лицах, прописанных на ее территории, из паспортного стола, к которому она относится. В паспортный стол один из родителей ребенка – мать или отец – предоставляет:

а также жилплощадь отца. Если семья решила зарегистрировать ребенка в квартире отца, нужно собрать утвержденный пакет документов: заявление отца ребенка; заявление матери ребенка; справка с паспортного отдела по месту регистрации родителей; выписка из домовой книги по месту регистрации матери и отца; паспорт матери и отца и их заверенные ксерокопии; свидетельство о рождении ребенка; свидетельство о браке или разводе, а также ксерокопия.

Если ребенок прописан в квартире отца

Так же прописка не нужна при оформлении страхового полиса – необходим паспорт родителя с предполагаемым адресом прописки малыша, свидетельство о рождении ребёнка, при заказе загранпаспорта. Хотите ли вы оставить своего малыша без определённого места жительства, или всё-таки предоставите ему жилплощадь – ваше решение. Но рано или поздно заняться этим вопросов придётся.