Сколько в сбербанке ипотека

Потенциальные заемщики, которые решились на оформление жилищного займа на приобретение жилья интересуются, сколько ждать одобрение ипотеки в Сбербанке. Потому что сразу после подачи заявки многие рассчитывают исключительно на положительное решение и уже подыскивают для себя вариант. Но все знают, что сумму займа для каждого заемщика определяет банк, соответственно, у покупателя нет иного выбора, как подыскать жилье таким образом, чтобы заемных средств и собственных сбережений было достаточно.

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке

Только не стоит паниковать, если по истечении последнего срока вы не получили ответ, не стоит срочно идти в банк. Срок может быть продлен до 2 недель. Быстрое решение банк принимает в отношении клиентов, которые имеют вклад в банке или получают заработную плату на счет в Сбербанке. К тому же в некоторых случаях банку нужны дополнительные сведения и документы. В этом случае сроки могут затянуться.

Понятно, что за такой срок далеко не всем заемщикам удавалось найти подходящее для себя жилье. Тем более, часто такие сделки сопровождались одновременной продажей имеющейся квартиры. А иногда риелторы составляли целую цепочку из 7, 8 и более сделок, которые могли состояться лишь одна после другой. Поэтому, многим людям приходилось заново сдавать документы и надеяться на положительное решение банка. Все это занимало дополнительное время и нервы.

Одобрение ипотеки в Сбербанке: сколько действует и что делать после

Ранее одобрение кредита Сбербанка длилось 3 месяца. Если в то время, пока срок продолжал действовать, удавалось найти недвижимость, и заняться оформлением документов, то все было в порядке. Но когда в промежуток не укладывались, то по истечении 3 месяцев снова обращались в Сбербанк, чтобы открыть ипотечный кредит, а уже после этого оформлять сделку.

Сбербанк является самым известным банком в стране. Неудивительно, что многие потенциальные заемщики хотят получить потребительский кредит именно в Сбербанке, не говоря уже про ипотечный кредит. Сегодня мы разберем такой интересный вопрос — сколько действует одобрение ипотеки в банке?

Читайте также:  Льготы по жкх для многодетных в 2019 году в москве

Сколько действует одобрение ипотеки в Сбербанке

Примерный порядок действий таков: обращение в банк, подготовка документов, заполнение анкеты заемщика, ожидание одобрения кредита, одобрение кредита, поиск жилья и подготовка документов. Если ипотека одобрена, у заемщика будет 3 месяца для поиска жилья и оформления документов. Этого времени вполне достаточно, тем более, что выбор жилья сейчас велик как никогда.

Сегодня многие граждане России решают свои жилищные проблемы посредством ипотеки. Этот финансовый инструмент действительно облегчает многим жизнь. Ведь собственное жилье – это отличный шанс встать на ноги и жить самостоятельно. Однако не все знают, как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку.

Сколько Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Так, например, если заявитель является клиентом Сбербанка и получает заработную плату на карту в нем, то решение будет принято действительно быстро. Это связано с тем, что проверять доходы его, по сути, не нужно, ведь всю информацию о них можно получить, изучив данные личного счета. Несомненным плюсом будет наличие положительной кредитной истории.

Немаловажно уточнить, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, чтобы понимать, сколько времени есть на подготовку документов (подробнее о бумагах, необходимых для ипотечного кредита, читайте в нашей статье – Пакет документов для ипотеки ), которые можно поднести после одобрения. К ним относятся:

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке

  • Документы на залоговое имущество (если оно будет использоваться).
  • Бумаги, справки, выписки, подтверждающие наличие суммы, необходимой для уплаты первичного взноса.
  • Бумаги на покупаемую недвижимость.
  • Страховой полис на ипотечное жилье.

Банк после предоставления бумаг несколько дней рассматривает заявление

По этой программе можно купить жилье на вторичном рынке. Важно знать, что условия по ипотеке в Сбербанке на покупку подержанной недвижимости имеют ряд дополнительных требований к объекту. Банк тщательно проверяет документы, контролируя легитимность сделки. Выдается ипотека на комнату или квартиру после оценки помещения независимыми экспертами.

Условия получения ипотеки в Сбербанке в 2020 году

Участникам государственной программы НИС, банк предоставляет варианты ипотечного кредитования покупки нового и готового жилья. Военнослужащие могут купить квартиру, дом, таунхаус, передав банку жилищный сертификат. Расчеты по кредиту будет проводить Росвоенипотека. Но сумма государственной субсидии ограничена, и если ее не хватит на покупку выбранного объекта, участник оплатит разницу собственными средствами.

Читайте также:  Можно ли приватизировать часть квартиры

Взять жилье в кредит по этой программе под заниженную процентную ставку 12,00% годовых могут российские граждане, которые успели до 01.12.2020 года включительно подать анкету-заявку. Если физические лица не успели сделать обращение к руководству Сбербанка, они будут принимать участие в ипотечном кредитовании на общих условиях.

Какой процент по ипотеке в Сбербанке установлен на сегодня и какие программы доступны населению

Валюта, в которой выдается ипотечный кредит российские рубли Годовая процентная ставка 11,75% Срок действия ипотечного договора до 20-ти лет (включительно) Максимальная сумма кредита без подтверждения платежеспособности 2 050 000 рублей Особые условия Отсутствуют комиссии. Заявка рассматривается в течение 6 дней. Использование индивидуальных сейфов банка. Возможна отсрочка уплаты тела кредита сроком на 2 года. Заемщик-военнослужащий должен являться участником накопительно-ипотечной системы и быть в возрасте от 21 года. Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели (за исключением земельного участка). Ежемесячные платежи в размере 1/12 от накопительного взноса заемщика. Допускается досрочное погашение Максимальная сумма займа не должна превышать 80,00% стоимости (договорной) приобретаемого в кредит жилья; 80,00% стоимости (оценочной) оформляемого в залог объекта недвижимости, относящегося к жилому фонду Требования, которые банк предъявляет к приобретаемому в кредит жилью

  • квартира;
  • отдельный дом с прилегающим к нему земельным участком;
  • комната;
  • таунхаус на вторичном рынке

Документы для оформления ипотечного кредита Гражданский паспорт, идентификационный налоговый номер, анкета-заявка, свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение кредита

  • Если невозможность выплаты кредита произойдет по причине потери здоровья, то страховая компания будет производить платежи за страхователя.
  • В случае смерти заемщика его родственники не унаследуют вместе с квартирой долг за кредит на приобретение объекта недвижимости.
  • Заемщику экономически выгоднее оплачивать страховку, чем 1 лишний процент по ипотечному кредиту, к тому же в 2020 году стоимость недвижимости довольно высокая.
Читайте также:  Ипотечное страхование сбербанк партнеры

Страхование жизни при оформлении ипотеки в Сбербанке: требования 2020 года

В любой другой страховой компании стоимость страхового полиса может быть меньше. Обычно для каждого клиента подбираются индивидуальные условия договора. В целом сумма, сколько будет стоить страхование жизни и здоровья кредитуемого для покупки недвижимости, складывается из множества факторов. Чем больше риска предполагает профессиональная деятельность и образ жизни клиента, тем выше будет стоимость страхового полиса, но от стоимости квартиры цена тоже будет зависеть.

Если вы планируете приобретать квартиру, бывшую в употреблении, тот этот вариант для вас. Кредит дают при залоге покупаемого помещения и под залог уже имеющегося. Программа включает в себя следующие условия:

Какая процентная ставка по ипотеке в Сбербанке сейчас

Бесспорным плюсом является то, что, оформляя ипотечный договор, вы становитесь полноправным собственником квартиры. Если речь идет о вторичном жилье, то вы можете вселиться и жить в своей собственной квартире. Согласитесь, отдавать деньги за свою недвижимость, куда лучше, чем, например, за съемную квартиру, постоянно их меняя. Второй плюс – это обесценивание денег. Даже если сегодня ежемесячный платеж в первое время будет отнимать у вас половину вашего бюджета, то со временем деньги обесцениваются, и уже через пять лет та же сумма станет не такой существенной.

• Рассматривается полный перечень представленных документов;
• Проверяются документы на правдивость и достоверность, поскольку данный рынок перенасыщен мошенниками;
• Оценивается и ценность имущества, которое передается в залог банка;
• Изучается кредитная история.

Сколько рассматривается заявка на ипотеку

• Заявленная информация (контактные данные, личность заявителя);
• Юридическая чистота предлагаемого в залог имущества.
Заявка на получение ипотеки может быть подана в ВТБ 24 несколькими путями:
• Через формуляр на официальном сайте банка;
• В ближайшем отделении банка;
• По круглосуточному телефону горячей линии.