Социальная ипотека в московской области кому положена

Основное направление этой классической социальной программы заключается в том, что те лица, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий, получают возможность приобрести жилье в кредит по ценам, максимально приближенным к себестоимости строительства. Такая социальная ипотека в Московской области дается на срок до 30 лет, годовой процент составляет 10%. Но, несмотря на то, что такая ипотека дается в основном малоимущим, и даже при самых скромных доходах получатель такого кредита должен будет официально их подтвердить.

Обзор программ социальной ипотеки в Московской области на 2019 год

Условия данной программы предусматривают предоставление каждому взрослому члену семьи по 48 квадратных метров жилой площади. При наличии ребенка на него еще приходится дополнительно 18 квадратных метров. Для расчета размера денежной субсидии берутся индивидуальные факторы, а размер ее примерно должен составлять не менее 35% от самой стоимости жилья для семьи, не имеющей детей. 40% составляет показатель для семьи, которая воспитывает ребенка.

Естественно, что у каждого человека возникает вопрос: кому положена социальная ипотека? Для того, чтобы иметь возможность приобрести жилье на условиях социальной ипотеки, необходимо для начала встать на учет, а также записаться в очередь, как нуждающимся по закону в улучшении жилищных условий.

Социальная ипотека в московской области кому положена

Другой вариант социальной программы это ипотека для молодой семьи. Суть этой программы состоит в том, что молодая российская семья, если возраст обоих супругов не превышает 35 лет, может получить субсидию на покупку жилья. Для семей с детьми размер субсидии определен в размере 40 %, для семей без детей — 35 %.

Пятьдесят процентов от рыночной стоимости выбранного жилья оплачивается за счёт муниципального бюджета. Остальные пятьдесят процентов также гасится государством за весь срок кредитования в форме ежемесячной компенсации. Участник социального кредитования должен за свой счёт своевременно оплачивать проценты по ипотечному кредиту.

Льготы социальной ипотеки и том, кому он доступна для приобретения жилья

  1. Возрастные ограничения для любого пола – 45 лет.
  2. Специальность: начальные классы, русский язык, литература, английский язык, математика.
  3. Отсутствие у претендентов на программу (а также членов их семей) жилья в Московской области в собственности и по договору соцнайма.
  4. Трудовой договор на работу внутри Московской области, подписанный на срок от 10 лет.
  5. Стаж работы пять и более лет при государственных образовательных учреждениях Российской Федерации.
  6. Учитель начального, среднего или основного образования. Учёная степень высшая или первая.
Читайте также:  Условия получения ветерана труда в москве

Под понятием «социальная ипотека» подразумевают помощи от государства льготным категориям граждан. В каждом регионе отдельно решают, кому положена такого вида помощь. В 2019 по последним новостям минимальный размер компенсации от властей должен составить 30%. Если у семьи есть дети, то по условиям минимальный процент равен 35%. Государством в общем виде выделены три категории граждан, которым положены льготные условия: малоимущие лица без нормального жилья, бюджетники на гос обеспечении (например, врачи), а также молодые семьи, где супругам еще нет 35 лет.

Социальная ипотека кому положена, условия 2019

Это помощь со стороны государства своим гражданам. Выражаться в России она может в виде трех различных подпрограмм. Чаще всего государственные органы компенсируют определенную часть стоимости квартиры, которая берется в кредит. Как правило, семья может получать порядка трети от всей цены жилья. Второй вариант – это приобретение квартир у государства по заниженным процентным ставкам. А третий вариант – возмещение определенного процента по социальной ипотеке. По последним новостям к этой программе присоединяются новые банки. Это уже не только Сбербанк. С недавних пор врачам, учителям, ученым и другим бюджетникам готов оказывать помощь еще и банк Возрождение.

Социальная ипотека – помощь государства льготным категориям граждан. Она заключается в том, что им выделяют деньги для покупки собственного жилья. Как получить социальную ипотеку, какую программу субсидий применить в своем регионе решают органы власти на местах.

Кому положена социальная ипотека и как её получить

Минимальный процент по социальной ипотеке в 2019 году составляет 9,9% в год. Хотя даже в Сбербанке по программе ипотеки с государственной поддержкой процент не опускается ниже 11,5%. Более того, в Агентстве ипотечного кредитования (АИЖК) размер первоначального взноса составляет всего 10% от цены жилья. Сравните с 20% в Сбербанке.

Государственное ипотечное кредитование для молодых семей отличается тем, что не все могут в ней поучаствовать. Несмотря на большой перечень местных программ, получить государственную субсидию достаточно проблематично. Условия получения субсидии, а так же сумма, зависит напрямую от нормативной цены квадрантного метра недвижимости в конкретном регионе. Так же главным условием здесь становится наличие детей и определенного состава семьи.

Читайте также:  Сроки регистрации ипотеки в росреестре

Условия и правила получения социального ипотечного кредита в Московской области

Получить такую программу могут только дипломированные специалисты в области медицины, либо с высшим образованием, либо со средним–специальным. При этом специалист не должен быть старше 35 лет, как и по программе «Молодая семья». Но этот критерий в конкретном регионе определяется по–разному.

Чтобы попасть в списки граждан — участников подпрограммы Социальная ипотека в Подмосковье, врачам нужно обращаться в Министерство здравоохранения МО или Министерство социального развития. Учителям – в Министерство образования МО. Молодым ученым и специалистам и молодым уникальным специалистам следует отправляться в Министерство инвестиций и инноваций.

Кому положена социальная ипотека в Московской области — пошаговая инструкция список застройщиков

К общему списку документов заявители врачебных профессий добавочно прикладывают: копию диплома о высшем образовании, документы об интернатуре, о доп. профподготовке, документ о квалификации, заверенную копию трудовой книжки, характеристику с работы, анкету с фотографией, автобиографию. А так же сведения о научных публикациях в медицинских специализированных изданиях по своему профилю.

  • заявление, оформленное по установленному образцу;
  • паспорта заемщика и поручителя;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • копии трудовых книжек;
  • документы, позволяющие составить представление о размере ежемесячного дохода семьи;
  • копии аттестатов и иных документов, подтверждающих наличие соответствующего образования;
  • документы на квартиру, которую семья хочет приобрести.

Программа социальная ипотека в Москве и Московской области

В Московской области осуществляется 2 этап реализации программы «Жилище». Воспользовавшись ей, человек сможет рассчитывать на помощь государства во время покупки квартиры. Получив социальную ипотеку, заемщик должен будет выплачивать только проценты, которые начисляет банк за пользование денежными средствами. Стоимость квартиры компенсирует государство. Правительство региона, в котором работает программа, предоставляет ½ стоимости квартиры в виде жилищной субсидии. Оставшаяся сумма выплачивается человеку во время осуществления расчета с банком.

Последние новости, касающиеся социальной ипотеке, вселяют в простого гражданина оптимистичные надежды. Чиновники обещают, что в 2019 году жилье станет гораздо доступнее, а стабилизация экономической ситуации в стране значительно снизит процентные ставки по кредитам. С надеждой смотреть в будущее советует и Центробанк РФ, который в июне 2019 года принял решение о снижении ставки с 13% до 10,5%. Однако приведет ли это к реальному удешевлению кредита, да и самих жилищных ресурсов, многие эксперты в этом сомневаются.

Читайте также:  Льгота на оплату жкх инвалидам

Социальная ипотека в Москве и Московской области в 2019

Несмотря на то, что официальная статистика говорит, что процент людей, находящихся за чертой бедности, равняется отметке 11%, на самом деле этот показатель значительно выше. В таких условиях жизни большинству граждан не по карману приобрести крышу над головой своими силами. Поэтому единственной надеждой для них остается ипотека. Так давайте разберемся, что из себя представляет, так называемая, социальная ипотека, кому она положена по закону в 2019 году, что говорят об этом вопросе последние новости и какие условия предоставления данного займа предлагают российские банки, в том числе и самый надежный Сбербанк.

  • Социальная ипотека в Московской области в настоящее время основывается на мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в рамках II этапа реализации подпрограммы "Социальная ипотека" государственной программы Московской области "Жилище" на срок 2019-2027 годы, утвержденной Постановление Правительства МО от 25.10.2019 N 790/39, в дальнейшем по тексту — Подпрограмма.

Социальная ипотека в Московской области в 2019 году

Основные положения по организации и функционированию системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области, создаваемой для улучшения жилищных условий жителей области, устанавливает Закон Московской области от 19.12.2001 г. N 144/2001-ОЗ "Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области".