Что дает ордер на квартиру

В суд помимо этого нужно предоставить копии паспортов всех проживающих, справки о регистрации по данному месту жительства, копии финансовых документов. свидетельствующих о коммунальных платежах. Очень хорошо будет, если найдутся люди. способные засвидетельствовать, что семья вселилась и проживает в квартире законно. Суд вынесет положительное решение, но придется удовольствоваться договором соцнайма, поскольку иного документа, подтверждающего право проживать на муниципальной жилплощади не предусмотрено.

Что это такое — ордер на квартиру и как его восстановить? Изжил ли себя этот документ

Восстановить данный документ, если он потерян можно двумя путями, В первом случае, сначала нужно обратиться в свое ДУ и попросить копию отрывного талона ордера. Если таковой отсутствует в ДУ, то нужно потребовать справку о его отсутствии. Затем с этими документами нужно обратиться в жилищный отдел администрации.

В советское время каждый трудоустроенный гражданин знал, где получить ордер на квартиру. Этот документ оформлялся в исполкоме по адресу нахождения объекта. При этом сначала выдавался смотровой ордер. Он представлял собой документ с отрывным талоном, который оставался в исполкоме. В пятидневный срок гражданину надлежало осмотреть жилплощадь и написать заявление о согласии на вселение или об отказе в этом.

Ордер на квартиру: образец, как восстановить

Написать заявление на выдачу копии ордера на квартиру можно и в местной администрации. Как правило, в муниципалитетах действуют имущественные комитеты или управления. В заявлении необходимо написать о том, что ордер на квартиру утерян, а для приватизации требуется его дубликат.

Ордера на квартиры ЖСК выдавались на основании распоряжений исплкома или администрации(в зависимости от времени выдачи)и копия распоряжения может быть запрошена из архива.Судя по вопросу Вы до сих пор член ЖСК на спорную квартиру.Вы вправе потребовать от председателя ЖСК справку об этом с указанием суммы паенакопления и времени погашения ссуды.Затем обращайтесь в суд с требованием об аннулировании регистрации права собственности на квартиру ЖСК на жену и признании права собственности на квартиру за Вами.Если Вы в разводе с женой, то наверно нужно требовать признания за Вами права собственности на 1/2 квартиры(если весь пай выплачивался в период брака на совместные средства).Дочь никакого права собственности на квартиру не имеет.Если женой действительно получен ордер,не соответствующий ранее выданному,то есть без указания в нем Вас,то ставьте вопрос в суде о признании его недействительным.Иначе как через суд аннулировать ордер и регистрацию невозможно,если только жена не подарит Вам добровольно 1/2 квартиры.

Читайте также:  В чем разница кредит и ипотека

Ордер на квартиру

Уважаемый Андрей. В соответствии со ст.86 ЖК РФ Вы можете требовать заключения с Вами отдельного договора найма, если при этом Вам может быть выделено изолированное жилое помещение. Для предоставления Ваших аргументов, требуется проанализировать Ваши взаимоотношения с другими членами семьи и прочие детали. Комнату Вы имеете право приватизировать в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». С уважением

Вариация такого договора определяет размер недвижимости, которое выделяется гражданину государством. К примеру, во время подписания договора безвозмездного пользования, человеку выдается 18 квадратных метров жилой площади. Инвалиды получают увеличенную площадь недвижимости оговоренную в соглашении.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

  • Служебный. Такой ордер выписывался гражданину, заселявшемуся в жилую площадь на момент исполнения своей работы, либо при нахождении в командировке. Имел обозначенный срок действия, прописываемый в нем.
  • Временный. Похож на первый тип по принципу использования, но давал более высокие права на пользование квартирой. Оформлялся на месяц или до окончания определенного времени. Например, до завершения учебного года.

Ордер являлся основанием для вселения в квартиру — в нем написано какая квартира, кто вселяется. На основании ордера Вы заключили договор найма муниципального жилья. Его \»жизнь\» недолга — от решения на вселение Вас и семьи в квартиру, выданного администрацией (исполкомом ранее) до заключения договора найма. Однако в спорных моментах пригодится и сейчас — обычно в том случае, если кто-то в ордере значился, а в квартиру не вселился, и этот кто-то хочет сейчас вселиться в квартиру.

Квартира ордерная

Право на кооперативную квартиру возникает с момента выплаты пая. Подтверждением этого факта является справка за подписью председателя и бухгалтера кооператива с указанием ф.и.о. пайщика, его паспортных данных, адреса проживания, даты выплаты пая, адреса квартиры, ее общая площадь. Вот эта самая справка и будет Вашим правоустанавливающим документом для регистрации права собственности. Конечно, нужен также и кадастровый паспорт на квартиру. Гос. пошлина — 500руб. Без оформления этих документов пайщику нечего предъявить в качестве документов, подтверждающих его права на квартиру.

Читайте также:  Вид на жительство постоянная регистрация

Если, например, правоустанавливающий на квартиру-договор приватизации (передачи квартиры в собственность граждан) и на дату его подписания собственником в данной квартире и было прописано третье лицо, а собственником по приватизации оно не стало, а осталось просто прописано, значит оно от приватизации отказывалось. Если, например, правоустанавливающий-какой-то другой документ (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, и так далее), а прописан человек позже, чем дата такого договора<значит он и не отказывался от приватизации, так как на дату ее проведения в квартире и не был прописан т е не имеет никакого отношения к приватизации. Если правоустанавливающий-справка ЖСК или другой, но квартира находится в кооперативном доме-такие квартиры вообще не приватизируются, следовательно нет смысла выяснять, отказывался или нет. Если правоустанавливающий договор долевого участия-тоже все понятно-там никогда приватизации как таковой не было.

Хочу купить квартиру

Если этих сведений недостаточно, мы агенты через знакомых ментов берем архивную информацию о всех лицах, когда-либо зарегистрированных в квартире с момента постройки дома (хоть от 1700 годов) <там же есть информация о всех переходах прав собственности и датах и основаниях (или просим продавца заказать выписку из ЕГРП о переходе прав) и опять-таки анализируем эту информацию. Если на дату подписания договора приватизации в квартире был прописан данный гражданин, но собственником он не стал, значит он писал отказ и сами понимаете, что.

В том случае, если нанимателю ордер был выдан до 2005 года, то данный документ по-прежнему является юридически действительным и его стоит бережно хранить, так как лишним он не будет. При этом помимо ордера у нанимателя должен быть еще один документ, который именуется договор социального найма. Именно он в настоящее время и является безусловным подтверждением факта найма жилого помещения и подтверждает права нанимателя на квартиру.

Ордер на квартиру

В том случае, если утеряны и договор соцнайма и ордер, то свои права на жилье все равно можно подтвердить, так как в архивах местной администрации должны иметься соответствующие сведения о предоставлении нанимателю жилья, а также вторые экземпляры ордера и договора социального найма.

Читайте также:  Алиментные обязательства лишенных родительских прав

В нынешнее время, ордер на жилплощадь не имеет никакой юридической силы. В новом Жилищном Кодексе нет понятия квартирного ордера. Если документ у нанимателя жилья не сохранился, то восстанавливать его не имеет смысла, он может понадобиться при производстве процедуры приватизации.

Ордер на квартиру — что это такое, как получить и восстановить

  1. Временный выдавался на непродолжительное время, обычно срок составлял до одного месяца или до конца какого-либо периода (учебы, работы). Местом проживания было общежитие.
  2. Служебный ордер вручали гражданам на период работы, командировки для вселения в служебное жилье, предоставленное организацией или предприятием.

Если вы не знаете, какая именно УК обслуживает ваш дом, то рекомендуем ознакомиться с этой статьей. Там необходимо будет подать заявление на выдачу вам контрольного талона. В том случае, если в компании ведут архив нужных бумаг, вам вместо ордера выдадут этот документ. В противном же случае получите справку, что такой талон не сохранился.

Ордер на квартиру: порядок и нюансы получения, пакет необходимых документов и образец

Обязательно потребуется написать заявление в свободной форме на получение нового договора социального найма, в котором указать причину отсутствия у вас ордера на квартиру. Дополнительно укажите цель получения договора. Обычно ею является приватизация или продажа.

Срок действия бумаги ограничен пятью днями. В этот промежуток времени лицо, указанное в ней, должно решить: принять предоставляемую квартиру или отказаться. В последнем случае, необходимо аргументировать ответ. При согласии, органы местного самоуправления оформляют ордер на заселение.

Как восстановить ордер на квартиру, если он утерян

  • Обратиться с заявлением в органы местного самоуправления, на территории которого находится жилое помещение. В архиве могла сохраниться информация о выдаче документа, выписки из домовой книги, копии и отрывные части бумаг;
  • Начать процедуру оформления договора соцнайма квартиры с подачи соответствующего заявления. Безосновательный отказ в законном требовании обжалуется в судебном порядке.