Что такое ремонтные работы определение

Текущий ремонт – это список сезонных и других видов работ, нацеленных на поддержание жилого дома в надлежащем состоянии и виде, устранение дефектов и неполадок, которые препятствуют нормальному проживанию граждан в своем жилье. Помимо этого, управляющая организация или ТСЖ, ответственные за проведение своевременного текущего ремонта, должны регулярно проверять состояние имущества общего пользования и своевременно проводить восстановительные работы.

Что такое текущий ремонт

Четкая периодичность выполнения восстановительных и ремонтных работ должна быть прописана в соглашении между жильцами и ТСЖ. Однако на практике часто сотрудники обслуживающей компании не следуют срокам проверок и не тратят силы на выполнение незначительных ремонтов.

Регламентация этих положений изложена в документе «Типовая система технического обслуживания и ремонта металло- и деревообрабатывающего оборудования». Сущность системы заключается в том, что после отработки каждым агрегатом определенного количества часов проводятся профилактические осмотры и различные виды плановых ремонтов, чередование и периодичность которых определяются назначением агрегата, его конструктивными и ремонтными особенностями и условиями эксплуатации. Система ремонта позволяет с наибольшей эффективностью сочетать ремонтные работы с общим ходом производства на предприятии.

Система ремонта оборудования

Исходя из годового плана-графика завода, цеховые механики составляют месячные оперативные планы по ремонту оборудования своего цеха и выдают задания ремонтным бригадам. При централизованной организации ремонта план-график завода является производственной программой ремонтно-механического цеха.

Особое внимание положено уделять подвалу дома. В обязательном порядке производится осмотр фундамента и несущих перекрытий, системы отопления и водопровода. Также оценивается санитарное состояние подвала. Наличие таких его обитателей, как крысы, мыши, тараканы, может стать дополнительной причиной вынесения решения о капитальном ремонте. Производится осмотр в том числе и на предмет наличия грибка и плесени. Окончательное решение принимается общим собранием жильцов, инициатором которого должно стать ТСЖ. Владельцы квартир договариваются собственно о самой необходимости проведения подобного мероприятия, определяют объекты и средства капитального ремонта, сроки его выполнения и т. д. После того как решение жильцов будет оформлено документально, ТСЖ может приступить к поиску и найму необходимых для проведения работ специалистов.

Читайте также:  Температура в помещении нормальная

Капитальный ремонт: определение и проведение

Любое здание должно отвечать санитарным и техническим требованиям, определенным законодательно. В том случае, если требуемого результата нельзя добиться посредством текущего, проводится капитальный ремонт. Определение его такое: «Комплекс работ, направленных на улучшение качества объекта, при которых производится замена его основных, наиболее значимых узлов или конструктивных элементов».

Ордера на дорожно-ремонтные работы оформляются по предъявлению — 4.16. Ордера на дорожно ремонтные работы оформляются по предъявлению: 4.16.1. По плановым объектам ремонта заполненных бланков заявки и ордера, лицензии, выписки из утвержденной программы (плана) ремонта, проектной документации, графика и схемы… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Ремонтные работы

3.70 ремонтные работы : Работы, включающие в себя проведение всех видов ремонтов технологического оборудования (капитальные, средние, текущие), а также выполнение окраски технологического оборудования, наложение теплоизоляции и защитного покрытия на поверхность технологического оборудования, проведение дезактивации или отмывки от пыли и загрязнений поверхности технологического оборудования.

работы строительно-монтажные — СМР Работы, выполняемые при возведении зданий и сооружений, а также при монтаже технологических систем. Примечания 1. К СМР относят общестроительные и специализированные работы. 2. В состав общестроительных работ (процессов) входят земляные и… … Справочник технического переводчика

Ремонтно-восстановительные работы

Ремонтно-восстановительные и аварийные работы — 5. Ремонтно восстановительные и аварийные работы .. 35 Общие требования. 35 Газоопасные работы.. 39 Ремонтные неогневые работы.. 41 Требования безопасности при проведении огневых работ. 45 Огневые работы на линейной части… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Ремонтно-реставрационные работы — 3.9. Ремонтно реставрационные работы : работы, направленные на сохранение объекта культурного наследия, в том числе консервация объекта культурного наследия, ремонт памятника, реставрация памятника или ансамбля, приспособление объекта культурного … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

РЕМОНТНО — СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

В домах, принадлежащих местным Советам или ведомствам, ремонты по дому и квартире обязаны выполнять домоуправления, за исключением текущего ремонта квартиры (жилых комнат и мест общего пользования), выполняемого самими съёмщиками квартир. Съёмщик квартиры обязан производить следующие работы по текущему ремонту в жилых помещениях и в местах общего пользования: мелкий ремонт штукатурки перед окраской, окраску потолков и стен или оклейку их обоями, окраску оконных переплётов (внутренних с обеих сторон, а наружных изнутри), окраску дверей, полов, антресолей, встроенных шкафов и т. п., вставку стёкол и перемазку фальцев, циклёвку паркетных полов, исправление и, в случае необходимости, смену электропроводки в квартире, начиная от счётчика. Однако, если необходимость в ремонте квартиры возникает из-за неисправности основных конструкций дома (крыши, перекрытия и т. п.), аварии в системе отопления или водопровода, то ремонтные работы выполняются за счёт домоуправления, после проведения (если это необходимо) капитального (восстановительного) ремонта соответствующих конструкций или устройств.

Читайте также:  Сбербанк срок одобрения ипотеки

Для построения плана графика ППР необходимо знать понятия — структура ремонтного цикла — периодичность выполняемых работ — в определённой последовательности через определённый промежуток времени (ремонтный цикл, межремонтный пробег, межосмотровый период). Структура ремонтного цикла определяется по его продолжительности.

Познавательная экономика

В соответствии с теорией производственных факторов в каче6стве основных структурных элементов механизма развития конкуренции выступают труд, земля, капитал и система управления. В этой связи следует отметить, что с переходом к рыночным отношениям в России радикально изменили .

работы строительно-монтажные — СМР Работы, выполняемые при возведении зданий и сооружений, а также при монтаже технологических систем. Примечания 1. К СМР относят общестроительные и специализированные работы. 2. В состав общестроительных работ (процессов) входят земляные и… … Справочник технического переводчика

Ремонтно-восстановительные работы

Строительно-монтажные работы — Примерный перечень строительно монтажных работ приведен в пунктах 4.2 и 4.3 Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утв. Постановлением Госкомстата РФ от 03.10.1996 №… … Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

В случае отсутствия необходимых сметных норм сметные затраты на ремонтно-строительные работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том числе и возведение новых конструктивных элементов), следует определять по сметным нормам на строительные и специальные строительные работы с применением коэффициентов согласно методическим документам, разработанным и утвержденным в установленном порядке.

Что такое ремонтные работы определение

Требования к специализированным организациям, осуществляющим обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений, определяются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на ведение государственного строительного надзора. Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на ведение государственного строительного надзора, также ведется реестр специализированных организаций.

2.1.9. Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилищного фонда, приведен в приложении 9 к ВСН 58-88(р). В приложении 3 к ВСН 58-88(р) приведен перечень конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования и примерные сроки их эксплуатации до проведения капитального ремонта. Перечень охватывает всё разнообразие многоквартирных домов по конструктивным характеристикам и инженерному обустройству, построенных и эксплуатируемых на момент выхода данного нормативного документа, и, следовательно, применимым для целей настоящих методических рекомендаций в рамках, установленных частью 3, статьи 15 Федерального закона №185-ФЗ.

Читайте также:  До скольки лет дают ипотека

Что такое капитальный и текущий ремонт

а) Комплексный капитальный ремонт — это ремонт с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования и их модернизацией. Он включает работы, охватывающие всё здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ.