Структура тсж доклад короткие

  • осуществлять контроль за всеми выплатами членами ТСЖ;
  • составлять бюджет ТСЖ на следующий год, а потом четко следовать этому плану;
  • принимать решения на счет ремонта общего имущества;
  • принимать и увольнять сотрудников;
  • следить за правильностью списков членов ТСЖ;
  • вести бухгалтерские отчеты;
  • проводить собрания;
  • выполнять все обязанности, которые дополнительно имеются в уставе ТСЖ.

Отчеты о деятельности ТСЖ за год от его председателя и от состава ревизонной комиссии

  1. Отчет о составе ТСЖ, в котором обязательно должны указываться все фамилии и номера квартир, чтобы можно было обратиться к ним по вопросам.
  2. Отчет о работе всех членов ТСЖ. Председатель должен указать все работы, которые выполнялись в течение года, какие финансы на это все ушли. То есть в этом отчете должно быть указано абсолютно все, что было сделано за год, например, побелка потолка, покраска забора и другое.
  3. Отчет о ЧП и авариях, которые произошли в течение года и какие средства были выделены на их ликвидацию.
  4. Отчет о расходе в бюджете, председатель должен полностью рассказать обо всех поступлениях, которые были в течение года и обо всех расходах.
  5. Отчет о проверках государственных организаций, которые представлены ревизионными комиссиями. Председатель должен рассказать, какой итог имели эти проверки, и предоставить соответствующие акты.
  6. Отчет о договорах ТСЖ. Председатель должен подробно рассказать, сколько новых договоров было заключено и сколько было разорвано и сказать о причинах разрыва. Чаще всего причинами разрыва становиться переезд жильцов.
  7. Отчет о порче общего имущества самими собственниками. Если такие ущербы нанесены были, то председатель должен будет указать, на какую сумму был нанесен урон, а также четко расписать каким образом этот урон был ликвидирован.

После общего собрания, Председатель правления товарищества регистрирует ТСЖ. Государственная регистрация ТСЖ осуществляется в соответствии с законодательством о регистрации юридических лиц. Регистрацию проводит налоговый орган по месту нахождения создаваемого ТСЖ. Документы, необходимые для регистрации ТСЖ:

Товарищество собственников жилья (2)

В квитанциях должна содержаться информация о том, что направляется именно уведомление о проведении общего собрания, а не иная почтовая корреспонденция. В уведомлении рекомендуется отметить, что собственники, приходя на собрание, обязаны иметь с собой копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на соответствующее помещение, документ, удостоверяющий личность (а представители собственников документы, подтверждающие их полномочия).

Читайте также:  Нужно ли регистрировать договор аренды

Также, поскольку все товарищества жильцов наделены правом вести финансовую деятельность (что прописано в ЖК России, статья 152), они должны вдобавок и отчитываться по проделанной работе на общем собрании. В отчет такого рода, пример которого можно скачать ниже, входят: информация об обслуживании, использованию, проведению ремонтных работ, а также сдаче внаем либо аренду помещений, входящих в зону пользования данного товарищества.

Структура, содержание и виды отчета правления и председателя ТСЖ за год о проделанной работе

В соответствии с требованиями законодательства России, проведение таких собраний жильцов является строго обязательным (ЖК России, статья 45). Происходить оно должно не в сам отчетный год, а в последующий за ним (если быть точнее, то годовое отчетное собрание ТСЖ должно проводиться в его второй квартал – данное требование прописано в ФЗ №176 за 2020 год).

Пункт 10 ст. 162 ЖК РФ обязывает управляющую организацию за 30 дней до прекращения договора управления передать вновь выбранной управляющей организации, ТСЖ техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы. Кроме того, при смене управляющей организации целесообразно составить двухсторонний акт состояния общего имущества в многоквартирном доме. Такой акт подписывается уполномоченным представителем организации, которая осуществляла управление многоквартирным домом, и уполномоченным представителем организации, которая будет управлять многоквартирным домом в дальнейшем. Акт состояния общего имущества может использоваться для оценки результативности работы организации, управлявшей многоквартирным домом до момента составления акта, а также для планирования работ по управлению, обслуживанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Товарищество собственников жилья 3

В заключении следует констатировать, что объединение собственников жилья в ТСЖ является одним из наиболее приемлемых способов защиты их прав, влияния на стоимость и качество предоставляемых услуг. ТСЖ получает реальную возможность самостоятельно решать вопросы организации обслуживания и эксплуатации жилья, а, следовательно, и определять порядок расходования средств, направляемых на эти цели. Создание ТСЖ – это не просто техническая операция по оформлению документов, а шаг к изменению сознания жителей, их отношения к собственности.

Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, в том числе по оплате членами Товарищества обязательных платежей: плате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а так же оплате за коммунальные услуги.

Читайте также:  Когда начнутся льготы на электричку для пенсионеров 2019 г в

Отчет по практике в ТСЖ «Геодезист»

Доходы, получаемые Товариществом от хозяйственной деятельности, не подлежат распределению между чле¬нами Товарищества и используются для оплаты общих расходов, а также в иных целях, предусмотренных Уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества либо общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Необходимо при запуске программы установить режим совместимости с Windows XP (ServicePack 3). Для того, что бы запустить программу в режиме совместимости надо зайти в свойства ярлыка программы. Для этого делаем клик правой кнопкой на ярлыке и выбираем пункт «Свойства». В открывшемся окне переходим на закладку «Совместимость». Здесь надо поставить галочку «Запустить программу в режиме совместимости с:» Windows XP (ServicePack 3).

Структура тсж доклад короткие

ТСЖ обычно работают на упрощенной системе, что, конечно, упрощает ведение бухгалтерского учета, но не избавляет от необходимости расчета услуг населению и ведения первичных бухгалтерских документов. Программа Бухгалтерия ТСЖ — краткий курс предназначена для автоматизации расчета коммунальных услуг, ведения банковских, кассовых и иных бухгалтерских документов. Бухгалтерия ТСЖ — это

    Расчет коммунальных услуг населению, в том числе:

Состоит из внеоборотных (земля, здания и сооружения, запасы сырья, готовой продукции, вклады; чеки; страховые полисы; вложения в ценные бумаги; торговые марки, фирменные знаки, патенты, «ноу-хау», другие виды интеллектуальной собственности) и оборотных активов ( запасы, НДС по приобретенным ценностям, дебиторская задолженность, финансовые вложения, денежные средства и денежные эквиваленты прочие активы, удовлетворяющие признакам оборотных активов. ).

ТСЖ КОРОТКИЙ ПЕР, 4

Доходы от участия в других организациях ░░░░░ ░░░░░ Проценты к получению ░░░░░ ░░░░░ Проценты к уплате ░░░░░ ░░░░░ Прочие доходы ░░░░░ ░░░░░ Прочие расходы ░░░░░ ░░░░░ Прибыль (убыток) до налогообложения ░░░░░ ░░░░░ Текущий налог на прибыль ░░░░░ ░░░░░ Постоянные налоговые обязательства (активы) ░░░░░ ░░░░░ Изменение отложенных налоговых обязательств ░░░░░ ░░░░░ Изменение отложенных налоговых активов ░░░░░ ░░░░░ Прочее ░░░░░ ░░░░░ Чистая прибыль (убыток) ░░░░░ ░░░░░

— с другой стороны, есть раздел 6 ЖК РФ с вполне четкими положениями о порядке проведения общего собрания членов ТСЖ, с конкретными сроками и ответственными: органом управления ТСЖ в виде правления и лицами – в виде председателя правления и председателя Ревизионной комиссии.

Читайте также:  Жалоба на соседей участковому

Отчет правления ТСЖ

План работ на 2010 г., принятый в тесной увязке с утвержденной общим собранием членов ТСЖ Сметой и Тарифом на управление, ремонт и содержание общего имущества в МКД на 2010 год, был выполнен в полном объеме. Очень важно составлять реалистичный план, особенно если он связан со сбором целевых средств с членов ТСЖ.

Не менее важным разделом устава и обязательным к включению в его содержание должен быть раздел «Порядок управления деятельностью юридического лица». Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Товарищество собственников жилья

В ст.36 ЖК РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Это – межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты. А также коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы. Крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, и земельный участок, на котором расположен данный дом. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В целях реализации положений ЖК РФ в части обеспечения условий для участия собственников помещений в многоквартирных домах и в управлении такими домами товариществами собственников жилья отдельные субъекты Российской Федерации разрабатывают и утверждают специальные программы поддержки и развития товариществ собственников жилья на определенный период. Так, Правительство г. Москвы 22 мая 2007 г. приняло Постановление N 398-ПП «О Программе поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в г. Москве на 2007 — 2009 годы и задании на 2010 год».

Товарищество собственников жилья

Решение о регистрации товарищества собственников жилья должно быть принято общим собранием членов товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества. Товарищество собственников жилья считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.