46 статья градостроительного кодекса рф

Отменяя решение суда первой инстанции и Постановление суда апелляционной инстанции и удовлетворяя заявленные требования, суд кассационной инстанции исходил из того, что в рассматриваемом случае несоблюдение администрацией установленного градостроительным законодательством порядка подготовки и утверждения градостроительной документации не свидетельствует об автоматическом нарушении ФЗ «О защите конкуренции». ВАС РФ подтвердил соответствующую позицию (Определение ВАС РФ 29 апреля 2014 года по делу N А60-11490/2013).

Статья 46

1. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории поселения, территории городского округа, за исключением случаев, указанных в частях 2 — 4.2 и 5.2 статьи 45 настоящего Кодекса, принимается органом местного самоуправления поселения, органом местного самоуправления городского округа по инициативе указанных органов либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории. В случае подготовки документации по планировке территории заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 настоящего Кодекса, принятие органом местного самоуправления поселения, органом местного самоуправления городского округа решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.

Часть 4 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.17; 2006, N 1, ст.17; N 52, ст.5498; 2009, N 52, ст.6419, 6427; 2011, N 13, ст.1688; N 30, ст.4594; 2012, N 27, ст.3587; N 53, ст.7614, 7615; 2013, N 52, ст.6976; 2014, N 26, ст.3377; 2015, N 1, ст.9, 38; N 10, ст.1418; N 29, ст.4376) после слов "2015 года" дополнить словами ", а применительно к городу федерального значения Москве до 31 декабря 2019 года".

О внесении изменений в статью 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статью 4 Федерального закона О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации

Внести в часть 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2006, N 1, ст.10, 21; N 52, ст.5498; 2007, N 31, ст.4012; N 50, ст.6237; 2008, N 20, ст.2260; N 30, ст.3604; 2009, N 1, ст.17; 2011, N 30, ст.4591, 4594, 4605; N 49, ст.7015; 2013, N 27, ст.3480; N 30, ст.4080; 2014, N 26, ст.3387; N 30, ст.4220; N 43, ст.5799; 2015, N 1, ст.11, 86) следующие изменения:

15. На основании документации по планировке территории, утвержденной главой местной администрации поселения или главой местной администрации городского округа, представительный орган местного самоуправления вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

Главная, Градостроительный кодекс РФ, Статья 46

1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается органом местного самоуправления поселения или органом местного самоуправления городского округа по инициативе указанных органов либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в части 8.1 статьи 45 настоящего Кодекса.

Наряду с информацией, определенной частью 3 статьи 44, в состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков. Вопрос о возможности или невозможности разделения земельного участка на несколько земельных участков должен решаться с учетом требований к делимым земельным участкам, предусмотренных пунктом 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Читайте также:  Снятие ипотеки в росреестре

Статья 44 ГрК РФ

Часть 2 комментируемой статьи закрепляет, что градостроительный план земельного участка подготавливается в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа. В последнем случае, градостроительный план земельного участка, по своей сути, не является документом по планировке территории, поскольку никак не связан непосредственно с территориальным планированием, предопределяющим будущее развитие территории, а определяет параметры строительства на конкретном земельном участке. Порядок подготовки градостроительного плана земельного участка как отдельного документа установлен частями 17, 18 статьи 46 ГрК (см. комментарий к ст. 46 ГрК).

1) проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (о применяемых в сфере градостроительной деятельности технических регламентах, а также учете требований повышения энергетической эффективности и энергосбережения см. комментарии к п. 7 ст. 2 Кодекса);

Комментарий к СТ 54 ГрК РФ

3) выполнение требований ч. ч. 2 и 3 ст. 52 Кодекса о видах работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ (о важности первого обязательного документа саморегулируемой организации, требования к выдаче свидетельств о допуске к работам, см. комментарии к п. 1 ч. 1 ст. 55.5 Кодекса).

1. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории поселения, территории городского округа, за исключением случаев, указанных в частях 2 — 4.2 и 5.2 статьи 45 настоящего Кодекса, принимается органом местного самоуправления поселения, органом местного самоуправления городского округа по инициативе указанных органов либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории. В случае подготовки документации по планировке территории заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 настоящего Кодекса, принятие органом местного самоуправления поселения, органом местного самоуправления городского округа решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.

Статья 46 ГрК РФ

2. Указанное в части 1 настоящей статьи решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения) или на официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта городского округа) в сети «Интернет».

Читайте также:  Биржа труда не платит деньги

13. Состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам, состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, состав и требования к содержанию разделов проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства, а также состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Ст 48 Архитектурно-строительное проектирование, Градостроительный кодекс РФ 2019

9. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, не позднее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона, либо до дня принятия решения о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо до дня принятия решения о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка предоставляют заинтересованным лицам технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие максимальную нагрузку, срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий и информацию о плате за подключение (технологическое присоединение). Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, в течение четырнадцати дней со дня поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка направляют в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении указанных технических условий, информации о сроке их действия и плате за подключение (технологическое присоединение).

6.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, — соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

Статья 51

7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос». Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр в соответствии с соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

Читайте также:  Как заплатить за капитальный ремонт

Изменение пункта 1 части 4 статья 36. || Изменение части 10 статьи 45. || Дополнение статьи 48 частью 15.1. || Изменение части 6 статьи 49. || Изменение части 4 статьи 51. || Пункт 5 пункт 1 статьи 51 — исключен. || Дополнение статьи 51 частью 5.1. || Изменение абзаца первого части 6 статья 51. || Дополнение части 7 статьи 51 пунктом 8. || Пункт 2 части 1 статьи 54 — изложен в новой редакции. || Изменение части 7 статьи 54. || Дополнение части 3 статьи 55 пунктом 11. || Дополнение статьи 55 частью 11.2.

Статья (ГрК РФ) Градостроительного кодекса РФ

Часть 4 статьи 41 — исключена. || Дополнение статьи 41 частью 6. || Изменение части 1 статьи 42. || Часть 2 статьи 43 — изложена в новой редакции. || Часть 4 статьи 43 — изложена в новой редакции. || Дополнение статьи 43 частью 4.2. || Пункт 3 части 5 статьи 43 — изложен в новой редакции. || Пункты 4 — 5 части 5 статьи 43 исключены. || Дополнение статьи 43 частью 5.2. || Изменение части 6 статьи 43. || Часть 8.1 статьи 45 — изложена в новой редакции. || Дополнение статьи 45 частью 12.3. || Изменение части 1 статьи 46. || Дополнение статьи 46 частью 1.1. || Дополнение статьи 46 частью 5.1. || Изменение части 2 статьи 46.1. || Изменение части 2 статьи 46.2. || Изменение пункта 3 части 3 статьи 46.2. || Изменение пункта 7 части 3 статьи 46.2. || Изменение пункта 9 части 3 статьи 46.2. || Дополнение части 4 статьи 46.2 пунктом 5. || Изменение части 2 статьи 46.3. || Изменение пункта 4 части 7 статьи 46.3. || Изменение пункта 5 части 8 статьи 46.3. || Дополнение статьи 46.3 частями 17.1 — 17.3. || Изменение части 20 статьи 46.3. || Изменение абзаца первого части 27 статьи 46.3. || Дополнение главы 5 статьей 46.4. || Часть 3 статьи 47 — изложена в новой редакции. || Часть 9 статьи 48 — изложена в новой редакции. || Дополнение статьи 51 частью 3.1.

3. Форма заявления о выдаче разрешения на строительство, порядок и сроки рассмотрения данного заявления, перечень представляемых к рассмотрению материалов, форма разрешения на строительство, порядок введения в действие указанного разрешения и срок его действия, а также порядок обжалования отказа в выдаче разрешения на строительство устанавливаются настоящим Кодексом, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Статья 62 (градостроительного кодекса) РФ Разрешение на строительство

1. Разрешение на строительство — документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.