Федеральная программа жилье для российской семьи

относящихся к категориям граждан, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 25 октября 2012 г. N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса".

Определены основные условия и меры реализации программы — Жилье для российской семьи

имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;

Отличная президентская инициатива по обеспечению трудоспособного населения доступным жильем нашла отклик во многих регионах. Семьи со средним уровнем достатка теперь могут существенно улучшить бытовые условия – расширить площадь проживания до нормальных границ.

Программа — Жилье для российской семьи

Социальный проект делится на 2 крупных подпроекта АИЖК «Дом» и «Квартира». В рамках реализации первого из них предполагается получение участником ипотеки на частный дом, построенный на земельном участке. Предел кредитного лимита определяют региональные власти. Социальный проект АИЖК «Квартира» ориентирован на распределение квартир со всеми удобствами.

На портале собрана общая информация о программе, а также сведения об условиях ее реализации на территории отдельно взятого региона. Сайт является единой информационной площадкой как для органов государственной власти, так и для застройщиков и граждан, желающих приобрести жилье в рамках программы.

По программе «Жилье для российской семьи» куплены первые квартиры

Один из первых заемщиков — сотрудник ГИБДД УМВД , проживающий в жилом помещении, которое признано непригодным для проживания. Он получил кредит на 1 млн. рублей. Другие заемщики – молодая семья с двумя несовершеннолетними детьми, оформившая кредит с использованием материнского капитала. Они получили взаймы 1,2 млн. рублей. Кроме того, квартиру в рамках программы приобрела учитель средней общеобразовательной школы города Владимира. Ей выдали кредит на 1,2 млн. рублей.

Какой же доход должна иметь семья, чтобы приобрести квартиру по льготной цене? Эта сумма рассчитывается, исходя из стоимости квадратного метра. В каждом регионе она разная, но для Москвы и большинства других крупных городов её величина вряд ли будет меньше 30 тыс. руб. Согласно проекту, площадь самой маленькой квартиры составит 33 кв. м., а значит, её полная стоимость будет равняться 990 тыс. руб. Чтобы приобрести такую квартиру в рассрочку на 3 года, семья должна иметь ежемесячный доход не ниже 27 тыс. рублей. Для покупки более просторной «однушки» площадью 54 к.в. – 45 тыс. рублей; двухкомнатной квартиры площадью 65 кв. м. – 54 тыс. рублей в месяц.

Читайте также:  Петровскзабайкальский районный отдел приставов арестованное имущество

Жильё для российской семьи

В 2013 году в России был впервые зафиксирован естественный прирост населения. Однако, по словам Владимира Путина, демографический спад всё ещё возможен: «Сейчас свои семьи начинает создавать поколение 90-х годов, когда спад рождаемости был самым глубоким, катастрофическим. И потому необходимы особые усилия для того, чтобы позитивный демографический поворот в России был необратим». Назвал президент и главный, по его мнению, фактор стимуляции демографического роста. По его словам, один из лучших показателей рождаемости в нашей стране зафиксирован в конце 80-х годов, когда был достигнут пик жилищного строительства, а значит, стимуляция роста строительства сегодня становится делом государственной важности.

М.Мень: «Программа предусматривает скоординированную работу всех основных участников её реализации, в том числе Минстроя, государственных институтов развития (АИЖК, фонда РЖС), субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, застройщиков, ресурсоснабжающих организаций».

Федеральная программа жилье для российской семьи

Также, безусловно, застройщики могут использовать соседние территории на этих же участках под строительство уже непрограммного коммерческого жилья, которое будет продаваться уже по рыночным ценам. Такой подход по оказанию помощи инженерной инфраструктурой позволит исключить из затрат застройщика расходы на обеспечение инженерно-технической инфраструктуры жилья экономического класса в рамках программы.

Помимо увеличения объемов строительства, власть Российской Федерации обязана до 1 июня 2019 года внести в законодательство ряд изменений, целью которых является упрощение стандартной процедуры получения земельных участков. Однако уже сейчас известно, что будущие законодательные изменения будут касаться только тех земельных участков, которые находятся в муниципальной или государственной собственности.

Новая программа «Жилье для российской семьи» 2019

Также в указе сказано, что застройщики должны будут начинать строительство в пределах установленных сроков, иначе их ждут штрафные санкции. Кроме того, планируется разработка отдельного механизма, регулирующего прекращение прав застройщиков в тех ситуациях, когда ими не выполняются взятые ранее обязательства.

Читайте также:  Стоимость оформления договора купли продажи

В России семейную жизнь в собственной квартире начинает чрезвычайно малое число молодых людей. Большая их часть вынуждена делить кров с родителями или арендовать недвижимость. Принимая во внимание средний уровень зарплат, можно утверждать, что стандартные ипотечные программы представляются для семей весьма обременительными.

Программа «Жилье для российской семьи» в 2019 году

  • Покупка жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке.
  • Инвестирование средств в долевое строительство.
  • Самостоятельное возведение дома с нуля.
  • Представление в банк первичного взноса в рамках ипотечного кредита.
  • Покрытие существующего ипотечного займа.

Социальная направленность программы заключается в социальной поддержке российских граждан, приобретающих жилье эконом-класса на первичном рынке по цене за квадратный метр ниже рыночной, что в значительной степени повышает доступность жилья и качество жилищного обеспечения россиян.

Программа Жилье для российской семьи в 2019 году

  • Имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчёте на одного члена семьи гражданина, не превышающую максимального размера, установленного в регионе, но не более 18 м 2 в расчёте на одного человека, в случае если доходы, приходящиеся на каждого члена семьи таких граждан, и стоимость имущества, находящегося в собственности таких граждан и (или) совместно проживающих с ними членов их семей и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного в регионе.
  • Проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
  • Имеющих 2-х и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение жилья эконом-класса.
  • Имеющих 3-х и более несовершеннолетних детей.
  • Являющихся ветеранами боевых действий.
  • Предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса".
Читайте также:  Образец жалобы в тсж

б) проекты, не предусматривающие или предусматривающие наименьший размер обязательств третьих лиц по выкупу у застройщика жилья экономического класса, которое будет построено в рамках проекта и не будет приобретено гражданами — участниками программы, органами государственной власти или органами местного самоуправления на условиях и в сроки, которые указаны в пункте 8 настоящего документа (в случае предоставления таких обязательств третьими лицами);

Постановление Правительства РФ от 5 мая 2014 г

12. Высшие должностные лица (руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации — участников программы обеспечивают ее реализацию, в том числе путем наделения необходимыми полномочиями по координации реализации проектов жилищного строительства в рамках программы уполномоченных органов или организаций, и несут ответственность за реализацию программы на территории субъектов Российской Федерации.

  1. Лицо проживает в условиях, непригодных для установленного уровня, или в общежитии.
  2. Лицо не должно являться собственником недвижимости или ее части, а также членом семьи собственников, кроме тех случаев, когда обусловлена необходимость проживания с больным хроническими видами заболеваний.
  3. Лицо не должно иметь заключенных договоров на аренду жилья, а также членом семьи, имеющей такие договора, при условии, что арендуемая площадь составляет более 15 квадратов на каждого проживающего.
  4. Лицо может быть нанимателем жилплощади коммунального типа или ее собственником.

Действующие социальные программы для приобретения жилья в России

В рамках государственной программы «Жилище» предусмотрено развитие специального рынка жилья, которое будет оптимально доступным для большинства граждан, а также обеспечение таким жильем нуждающихся категорий россиян. Для более успешного и качественного внедрения эту социальную жилищную программу разделили на несколько подпрограмм.