Взносы за капремонт платить или нет

Для того чтобы востребовать долг за капремонт, региональный оператор вправе подать исковое заявление на неплательщика в судебные органы. Конечно, сразу они этого делать не будут, перед этим произойдет расчет пени, и только после неоднократных предупреждений, как правило, через полгода последуют более серьезные действия.

Капитальный ремонт многоквартирных домов: можно ли не платить

  • жителям зданий, где меньше трех квартир;
  • жильцам зданий, в которых фасад, кровля и основание изношено больше чем на 70 процентов;
  • жителям зданий, в которых цена за капитальный ремонт не меньше нормативной стоимости (она определяется региональным фондом в значении самой высокой стоимости работ за квадратный метр).

Это требование вполне законно и подробно расписано в Жилищном кодексе. При этом его можно считать вполне объективным и полезным, поскольку многие люди давно в курсе, что жилой фонд находится, мягко говоря, в ужасном состоянии. И все это может привести в ближайшие несколько лет к авариям. То есть, принимая на себя обязанность оплачивать определенную сумму за капремонт, собственник жилья заботится прежде всего о себе, а в первую очередь о собственной безопасности. А так ли это оказывается на деле?

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

Согласно законодательству, оплату за услугу обязаны вносить абсолютно все владельцы жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. Исключением считаются лишь малообеспеченные граждане, получающие льготы и материальную помощь от государства. Помимо них полностью освобождаются от уплаты за капремонт ветераны войны и труда. И лишь только некоторые категории граждан получают скидку на услугу.

К сожалению, несогласие с платежом не гарантирует освобождения от него. Особая неприятность ситуации в том, что платежи за капремонт в июле насчитали даже льготникам, для которых 1000 рублей в личном бюджете является существенной суммой. На днях мэр Москвы распорядился соблюдать льготы при начислении платежей.

Платить или нет взносы за капремонт

Сроки проведения капремонта по каждому дому определяются региональной программой. В Москве дату можно узнать на специальном сервисе сайта Фонда капитального ремонта Москвы (раздел «Региональная программа», далее – «Мой дом»). В среднем к дате постройки дома нужно прибавить 30–40 лет, по истечении которых начнется постепенная замена коммуникаций и конструкций.

Читайте также:  Выплатили ипотеку что делать дальше

Но, учитывая неприятную закономерность, когда деньги исчезают либо используются не по назначению, гражданам необходимы гарантии, что эти средства не разворуют и направят на цели, для которых осуществлялся их сбор. Данный вариант сбора средств фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ. Как было отмечено выше, собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого. По общему правилу чиновники разрешают использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику. Остается только догадываться, каким образом будет сформирована очередь и кому выделят в первую очередь помощь, а чей дом отремонтируют через 10 лет.

За капремонт платить необязательно

— Жильцы могут не платить за капитальный ремонт — если муниципальные власти не провели общего собрания собственников в их доме. Принятие решения о ремонте общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме отнесено статьей 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников жилья. <В Химках таких собраний собственников жилья не было>.

Добрый день.Подскажите как быть .Продаем квартиру, за капитальный ремонт имеем долг за 5 лет .Сумма приличная .Денег на полное погашение долга нет .В управляющей компании не дают рассрочку на уплату долга .Дом через два месяца признают аварийным официально .Может ли долг исчезнуть когда дом признают аварийным. Как нам поступить ?

Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов в 2019 году

Вам необходимо вступить в наследство и переоформить на себя право собственности на жилье. В фонд направить выписку из госреестра (о том что Вы собственник) и сопроводительное письмо с пояснением (что произошла смена собственника и поэтому Вы просите сделать переадресацию квитанций (платежных документов) на Ваше имя).

Однако законами субъектов РФ могут быть предусмотрены и льготы по оплате взносов на капремонт для пожилых граждан. С 1 января 2019 года Жилищный кодекс дает регионам такое право — освобождать одиноких неработающих россиян в возрасте 80 лет и старше от уплаты взносов на капитальный ремонт и право предоставить скидку в 50% для одиноких неработающих граждан, достигших 70 лет. Так, например, это право уже реализовано на уровне Москвы и ряда других субъектов РФ.

Читайте также:  Можно не платить капитальный ремонт

Можно ли не платить за капремонт

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Женщина заявляет, что накопила долг, потому что не понимает, за что она должна платить некой некоммерческой организации. Представители Фонда капремонта же заявили в суде, что в доме, где проживает пенсионерка, уже установили лифт по программе, а значит, надо платить.

Взнос за капремонт платить или нет решение суда

Истек полугодовой переходный период, в течение которого к собственникам многоквартирных домов в случае неуплаты взносов на капремонт не применялись штрафные санкции. Как сообщили в областном департаменте жилищно-коммунального хозяйства, с июля гражданам, имеющим задолженность по взносам на капремонт, будут начисляться пени. «Собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капремонт общего имущества на основании квитанций, представленных Фондом, ежемесячно в срок до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Надо сказать, что основания для этого действительно есть, по закону платежи являются обязательными, так что злостных неплательщиков рано или поздно будут наказывать. Вы можете не платить взносы на капитальный ремонт в 2019 году по закону, если ваш дом является аварийным, либо Общее собрание жильцов вынесло решение, что взносы будут собираться собственными силами и подрядчик для капитального ремонта тоже будет избран собственниками жилья.

Капитальный ремонт платить или нет в 2019 году

Капитальный ремонт платить или нет в 2019 году, как можно избежать платы и этой новой повинности, а также что может быть со злостными неплательщиками. Учитывая, что скандальный закон о капитальном ремонте многоквартирных домов уже давно вступил в силу, очень многие противники данного нововведения, продолжают следовать своим принципам не кормить коррупционное государство. Люди отказываются оплачивать взносы, но при этом опасаются, что однажды к ним постучатся в двери судебные приставы.

Читайте также:  Можно ли вернуть страховку за ипотеку

Мало кто может указать с уверенностью, с какого момента необходимо начать начисление платы за капремонт. К примеру, дома, сданные в эксплуатацию до июля 2019-го, на протяжении следующих пяти лет пребывают на гарантийном обслуживании у компании-застройщика. Данное обстоятельство означает, что в ситуации, когда случится какая-либо авария, именно названный хозяйствующий субъект обязан будет за свои деньги провести ремонт. Следовательно, можно сказать с уверенностью, что на протяжении названного ранее срока деньги собираемые на капитальный ремонт средства не понадобятся. И как раз это и является основным аргументом граждан, отказывающихся оплачивать данный счет.

Должны ли платить взносы за капремонт жители новостроек

Вне зависимости от того, о каком именно доме идет речь – основным параметром в данном случае является время его сдачи в эксплуатацию. Как следует из принятых в прошлом году поправок к Жилищному кодексу, новой считается постройка, которая была принята после начала июля 2019-го.

  1. Во-первых, сроки программы, ориентированной на обновление и восстановление многоквартирных домов не имеет четко обозначенных сроков действия. Это вызывает сомнения по поводу целевого расходования средств. Например, большинство граждан не сможет точно сказать куда ушли платежи за капремонт в 2019 году.
  2. Во-вторых, помещения общего пользования, в том числе чердаки, лестничные пролеты, технические помещения, фойе, не принадлежат жильцам домов (это чаще всего собственность муниципалитета). Тем не менее собранные средства, чаще всего направляются на их реставрацию. При этом в дальнейшем муниципалитет может сдать их в аренду коммерческим организациям и третьим лицам.
  3. В-третьих, далеко не всем жильцам необходимо имущество, ремонтируемое на их деньги. Например, лишено смысла представление жителями нижних этажей денег на восстановление работы лифта.

Как не платить за капремонт на законном основании в 2019 году

Если собственник квартиры сдает свое жилье аренду, то он может переложить обязанность оплаты капремонта на квартиросъемщиков. Последние в текущий момент проживают в доме, а, следовательно, именно они и заинтересованы в обеспечении комфортных условий для проживания.