Юр лицо продает недвижимость физ лицу

Все расчеты производятся согласно бухгалтерскому учету по правилам налогообложения в России на текущий год. Если для физического лица важно, сколько лет в его собственности находился объект недвижимости, то при продаже имущества юридическим лицом этот аспект не учитывается вовсе.

Налоги при продаже недвижимости юридическим лицом

Налогообложение часто меняется, ежегодно вводятся новые стандарты. В начале каждого налогового периода юристы и бухгалтера проверяют информацию о том, как и сколько платить, чтобы не попасть «впросак». Итак, разберемся с вопросом продажи недвижимости, принадлежащей юридическому лицу.

А что мешает Вам просто подарить помещение (глава 32, статья 572 ГК РФ). Сделать договор дарения, занизить стоимость помещения, а одариваемый заплатит за это помещение 13%. Я не рекомендую продавать помещение по явно заниженной цене, так как естественно вопросы у налоговой будут. Вам нужно просто посчитать, что для Вас выгодней с точки зрения налогов Продажа или Дарение. Я думаю, что дарение будет выгодней. Правда, возможно, есть нюансы, при которых дарение лучше вообще не оформлять.

Продает физ лицу какие возникнут налоги у и физ

нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Здравствуйте! Я как физлицо купил коммерческую недвижимость. Потом заргистрировал ип на усн. Использовал недвижимость в коммерческих целях. Теперь ее хочу продать. Заплачу 6% со всей сделки! А если поменять режим доходы -расходы (15%), то тогда я заплачу 15% с разницы между покупкой и продажей недвижимости?

Читайте также:  Если потерял документы на машину что делать

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

Продажа бизнес-недвижимости – процесс непростой, требующий специальных знаний и практического опыта в сфере права, экономики, бухгалтерии и аудита. Для достижения эффективного результата – выгодной продажи объекта в максимально короткий срок, необходимо привлечение специалистов из компаний, занимающихся куплей-продажи недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" все организации и индивидуальные предприниматели при осуществлении наличных денежных расчетов в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг в обязательном порядке применяют контрольно-кассовую технику (ККТ) (за исключением видов деятельности, перечисленных в п. 3 ст. 2 Федерального закона N 54-ФЗ).

Может ли физическое лицо купить у ООО недвижимость за наличные

Обоснование: Согласно пп. 7 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ для получения имущественного вычета по НДФЛ при приобретении квартиры необходимо представить в налоговую инспекцию, в частности, платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

— копии платежных документов, представительство вносят плату за пользование имуществом в течение трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, независимо от места рождения ребенка, в том числе перевод на работу в другую местность, а также в других случаях,

Покупка недвижимости юр лицом у физ лица

Здравствуйте, согласно ст. 4 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации и ст. 22 НК РФ предусматривает выплату заработной платы за вычетом прожиточного минимума на две квартальных отношений (за исключением инвентаризационной стоимости и платы за пользование иным жилым помещением).

Здравствуйте Никита! Конечно, может, но есть ряд особенностей в такой сделке — в уставе могут быть прописаны ограничения на проведение сделок руководителем или доверенным лицом организации в зависимости от суммы или отношения к уставному капиталу. В этом случае нужны дополнительные документы, подтверждающие законность сделки.

Читайте также:  Угроза жизни и здоровью

Продажа недвижимости

Добрый день. Юр. лицо может продать недвижимость, кот. находится на балансе юр. лица как физическим лицам, так и юридическим. Для этого от юр. лица (продавца) потребуется ряд документов (устав, ЕГРЮЛ, решение о продаже, решение о крупной/некрупной сделке, подтверждение полномочий того, кто будет выступать от юр. лица и пр.) Удачи

Вопрос: Организация ( ООО) на общей системе продает одну квартиру юр. лицу, другую квартиру — физ. лицу. Какие налоги ожидают продавца и покупателей? И при покупке юр. лицом квартиры — в дальнейшем какие налоги должен будет уплачивать юр. лицо — налог на имущество?

Может ли юридическое лицо купить квартиру

Фактически НДС — это налог на добавленную стоимость, который начисляется для покупателя. НДС складывается на всех этапах производства товара и туда включаются все дополнительные расходы, которые несет производитель. Эта сумма должна уплачиваться раньше, чем конечная стоимость товара именно в порядке возникновения расходов, фактически, конечно, эта сумма просто включается в общую стоимость товара.

Исключения составят ситуации, если компания продает продукцию, утвержденную в Перечне сельскохозяйственной продукции и продуктов ее переработки (за исключением подакцизных товаров), закупаемых у физических лиц (не являющихся налогоплательщиками), утвержденном постановлением Правительства РФ от 16 мая 2001 г. № 383.

Юр лицо продает недвижимость физ лицу

Самым распространенным способом оплаты является оплата через подотчетное лицо. Подотчетное лицо назначается приказом руководителя. И с ним обязательно заключается договор о полной материальной ответственности. Этот договор является гарантом того, что в случае недостачи вы можете взыскать ее с сотрудника.

2.4. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении всей информации, полученной в связи с реализацией настоящего Договора, им запрещается предоставлять каким-либо лицам в каком-либо порядке доступ к информации и документам, полученным ими в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Читайте также:  Что такое капитальный ремонт кровли

Договор купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицом

__________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице Генерального директора ________________, действующ___ на основании Устава, с одной стороны, и гражданин(ка) ___________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», действующ__ от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Не позже, чем за 2-3 дня до подписания договора купли-продажи, стоит заказать выписку из домовой книги (если речь идет о вторичном рынке). «Тревожным звонком» является регистрация какого-либо лица в квартире после того, как были достигнуты договоренности о продаже.

Особенности покупки квартиры у юридического лица

  • Лицензия застройщика.
  • Разрешение на строительство. Компания может предоставить разрешение на другой объект, поэтому его необходимо тщательно изучить.
  • Проектная документация. В ней содержатся сведения о цели проекта, сроках его реализации в разрезе этапов (стоит обратить внимание на соответствие сроков в документации и фактического этапа строительства), перечень подрядчиков по основным строительно-монтажным работам, данные об источниках финансирования.
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  • Заключение Государственной строительной экспертизы.