Брачный договор или соглашение

Общие основания для признания сделок недействительными установлены Гражданским кодексом РФ. Например, брачный договор или соглашение о разделе могут быть признаны недействительными как сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным, сделка, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности, сделка, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, сделка, совершенной под влиянием заблуждения, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств.

Брачный договор или соглашение

Соглашение о разделе имущества супругов заключается в простой письменной форме (нотариальное его удостоверение — по желанию супругов), тогда как брачный договор подлежит нотариальному удостоверению и несоблюдение формы влечет недействительность брачного договора.

В качестве примера брачного договора, ставящего одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, по которому один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака. Другой пример: брачный договор, по которому супруг — инициатор развода передает свою собственность (квартиру, земельный участок и т.д.) другому супругу в случае расторжения брака.

Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Брачный договор содержит права и обязанности супругов, как по взаимному содержанию друг друга,, так и по участию супругов в доходах друг друга, можно указать в каком порядке будут производится семейные расходы каждого из супругов, указывается имущество, которое передается каждому из супругов в случае расторжения брака.

Брачный договор или соглашение о разделе имущества

Закон позволяет в брачном договоре полностью изменить режим общей совместной собственности супругов на то имущество, которое они планируют приобрести в перспективе. Но, не стоит забывать, что в суде можно признать брачный договор как недействительным полностью, так и частично, если условия договора будут ставить одного из супругов в крайне, для него, неблагоприятное положение.

Брачный контракт (договор) — это специальный документ, который составляется и подписывается супругами в целях определения своих взаимных прав и обязательств. На данный момент брачные контракты не приобрели широкой популярности в Российской Федерации. Вместе с тем данный документ во многом бы предотвратил различного рода споры между супругами в отношении того или иного имущества при разводе.

Читайте также:  Долги жкх срок исковой давности

Брачный договор — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

 У большей массы людей считается постыдным обсуждать материальную сторону брачного союза. Брачный договор для многих россиян считается проявлением корысти, жадности и злого умысла. Хотя, по сути, брачный договор свидетельствует о честных взаимоотношениях между супругами.

Брачный договор четко фиксирует имущественные полномочия супругов. Причем заключать его можно, как после оформления брачного союза, так и до него. В отличие от определенного законом порядка расформирования имущества между супружеской четой, благодаря брачному договору супружеская пара может установить свои права на совместно имеющуюся собственность.

Брачный договор или соглашение

В брачном контракте не должно содержаться требований, которые дискриминируют право- и дееспособность кого-либо из супругов или будут ставить одного из них в весьма неблагополучное положение. А также в нем не должно быть условий, противоречащих главным принципам семейного законодательства (добровольность брака, регистрация брака в ЗАГСе, единобрачие).

Помимо этого и того, что СОГЛАШЕНИЕ о разделе общего имущества супругов заключается после заклбчения брака и в отношении уже имеющегося имущества, а БРАЧНЫЙ договор может быть заключен и до заключения брака, и в отношении имущества которое будет приобретено, между этими двумя видами соглашений есть еще какое-нибудь различие?

Конференция ЮрКлуба

2. На момент заключения настоящего соглашения И—ву Б.П. принадлежит на праве собственности комната № 1 в квартире, расположенной по адресу: город Москва, улица ________________________ на основании Договора купли-продажи комнаты от 01.04.2002г., удостоверенного нотариусом г. Москвы Ивановой Е.А., № реестра _, зарегистрированного Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____, № регистрации ________ что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным _________. Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бланк _______, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77-01/14-_____________.

Соглашение о разделе имущества устанавливает судьбу общего имущества супругов, причем только того, которое имеется у них к моменту подписания соглашения. Определять судьбу имущества, которое может появиться у супругов в будущем (до прекращения брака), судьбу имущества, которое принадлежит каждому из них, а также судьбу доходов семьи соглашением о разделе имущества нельзя. Кроме того, на соглашение о разделе имущества не распространяются правила, предусмотренные пунктом 1 статьи 46 Семейного кодекса РФ, об обязанности уведомлять кредитора (кредиторов) в случае если происходит заключение, расторжение или изменение брачного договора. Соглашение о разделе имущества может быть заключено без участия нотариуса и впоследствии обжаловано одной из сторон по указанным выше основаниям, т.к. отношения между супругами к моменту расторжения брака могут быть самыми разными, и возможна просто подтасовка фактов. Иск о разделе имущества может быть заявлен в течение трех лет со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Это не обязательно может быть момент расторжения брака, нередки случаи, когда бывший супруг узнает только спустя существенный отрезок времени о том, что второй супруг в течение совместной жизни совершил определенные приобретения, которые не вошли в состав общего имущества, подлежащего разделу.

Читайте также:  Какие льготы у пенсионеров по старости спб

Каталог статей

Если было заключение брачного договора, то по сравнению с соглашением о разделе имущества плюсом является то, что супруги могут определенным образом рассрочить раздел имущества. Обстоятельства могут быть разными: необходимость достижения детьми определенного возраста, окончания ими определенных учебных заведений, возможность заключения ими брака, необходимость солидарной выплаты ипотечного кредита и т.д. Соглашение о разделе имущества этих проблем не решит, а в брачный договор можно включить самые разные условия, которые позволят соблюсти супругам их интересы после расторжения брака. Заключая брачный договор до регистрации брака или спустя небольшое время после этого, невозможно предусмотреть, какое движимое имущество будет приобретено. Поэтому целесообразно перед расторжением брака заключение нового брачного договора или изменение уже имеющегося (если он уже заключен). В новый брачный договор следует внести максимальное количество движимых предметов и место их нахождения.

Также, возможно, спустя некоторое время материальное положение в браке изменится, и один из супругов захочет внести соответствующие изменения в брачный договор, изменить режим собственности на приобретаемые материальные ценности. На этот случай в брачном договоре обязательно должен быть предусмотрен порядок внесения изменений в документ по инициативе одной из сторон, в противном случае неизбежно сложности и разногласия.

Брачный договор или соглашение о разделе имущества

Некоторые супружеские пары до сих пор предвзято относятся к практике заключения брачного договора или супружеского соглашения, мотивируя это тем, что такие «предосторожности» нарушают доверие и повышают риск развода. Однако способность достичь согласия в такой сложной сфере, как доходы и расходы, личная или совместная собственность, свидетельствует о высокой степени доверия и взаимоуважения. И даже если нежелательный развод все-таки состоится, наличие юридически грамотного документа поможет супругам избежать споров и хлопотных судебных тяжб.

Читайте также:  Долгосрочная аренда участка ижс

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав. Не может регулировать личные неимущественные отношения между супругами. Брачный договор не может предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания, а также содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства. Аналогичные правила распространяются и на соглашение о разделе имущества супругов.

Первая Центральная Коллегия Адвокатов

Брачный договор может регулировать режим не только имеющегося имущества, а также имущества, которое будет приобретено в будущем. К примеру, в брачном договоре можно предусмотреть, что все недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью мужа, а все транспортные средства, приобретаемые в браке, будут принадлежать жене. Соглашение о разделе имущества определяет имущественные права и обязанности супругов в отношении уже имеющегося у них имущества.

Если супруги уже успели раньше составить брачный договор в браке, то требование банка можно выполнить так: прийти к нотариусу, составить дополнительное соглашение к существующему договору, в нем оговорить только ситуацию с кредитом и принести сотруднику банка основной брачный договор вместе с заверенным соглашением.

Как заключить брачный договор в 2019 году, образец контракта

  1. кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
  2. в чью собственность приобретается квартира:
    • если в общую – то каких долях;
    • если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
  3. кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
  4. с каких источников дохода будет погашаться кредит;
  5. какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
  6. как будет делится долг в случае развода и пр.