Что такое подъезд жилого дома

Нередко, на лестничных площадках многоквартирных домов недобросовестные жильцы складывают бытовой и строительный мусор. Кроме того, что от мусорных мешков распространяется характерный малоприятный запах, серьезно загромождается проход по лестнице. Нарушается ряд норм и правил, которые едины для всех. Подъезд является общей долевой собственностью всех владельцев квартир, и жильцы обязаны содержать его в надлежащем состоянии. Если этого… Читать далее »

Категория: Подъезд

Без рекламы в современном обществе никуда. Телевизионные ролики, огромные баннеры у дороги, информационные щиты, промоутеры с листовками, заполненные до верха почтовые ящики, объявления на подъездах, лифте и лестничной площадке. Именно последние больше всего раздражают жителей многоквартирных домов. Причина такого отношения – грязь и неопрятный внешний вид общедомового имущества. Назойливая реклама мешает людям комфортно себя чувствовать… Читать далее »

Согласно Постановлению Госстроя Российской Федерации 170, утвержденного с 27 сентября 2003 года, убирать лестничные клетки должны сотрудники управляющей компании. Допускается также заключать соглашения с подрядными организациями. В соответствии с Постановлением Правительства по 290 статье, принятой третьего апреля 2013 года, а также ГОСТом о жилищно-коммунальных обязанностях и услугах производится уборка на лестничных площадках назначенными лицами. Осуществляя профессиональные обязанности, они руководствуются правилами из перечисленных документов.

Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов

  • влажно подметать лестничные марши и площадки на двух первых этажах каждый день, исключая воскресенье, а также праздничные дни;
  • те же виды деятельности, только на следующих этажах, начиная с третьего, если в здании:
    • не находится мусоропровод и лифт, частота уборки составляет не менее двух раз в течение одной недели;
    • если присутствует мусоропровод, то ее периодичность та же;
    • располагается только один лифт или еще мусоропровод, достаточно наводить порядок до одного раза за неделю;
  • производить влажную уборку участков возле загрузочного мусоропроводного клапана каждый день. Если в здании, вместе с мусоропроводом имеется еще лифтовое оборудование, то она должна выполняться с теми же периодами, исключая воскресенье и дни праздников.
  • мыть лестничные марши и площадки, при отсутствии мусоропроводов и лифтов или только с наличием мусоропровода — по два раза на протяжении одного месяца. Когда в домах есть лишь лифтовое оборудование либо имеется еще и мусоропровод, наведение порядка в помещении происходит до одного раза за месяц.
  • очищать полы в кабинах лифтов шесть раз в неделю, исключая все воскресенья и праздничные дни;
  • протирать влажной тряпкой или щеткой двери, стены, плафоны, потолки кабин лифтов в подъездах, где имеется мусоропровод, необходимо не реже двух раз в течение месяца;
  • мыть окна, их решетки, чердачные лестницы, шкафы электрических счетчиков, слаботочные устройства, почтовые ящики, сметать пыль с потолков требуется ежегодно по одному разу;
  • отмывать от грязи и пыли отопительные приборы и подоконники следует не менее двух раз каждый год;
  • убирать участки у входа в подъезды, вытирать металлические решетки и приямки не реже одного раза в течение недели.
Читайте также:  Образец заявление в бти

Как правило, управляющая компания отказывается проводить ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома, ссылаясь на то, что выполнение данных работ, согласно договору управления, не входит в обязанности управляющей компании. Для проведения такого ремонта необходимо решение общего собрания собственников помещений дома, а также дополнительные денежные средства, которых, естественно, не хватает.

Что такое подъезд жилого дома

Между тем, в соответствии с п. 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда «, утв. Постановлением Госстроя РФ № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить не только требуемое санитарное состояние лестничных клеток, но и исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.

В таком случае, используются средства, которые жильцы ранее вносили на счет ЖЭК для капитальных нужд. Если же вам повезло, и ваш ЖЭК добросовестно отслеживает ситуацию с изменением состояния подотчетных ему домов, все работы проводятся планово, и заявления УК в таком случае не нужны.

Кто должен ремонтировать в многоквартирном доме подъезд

Однако следует себя подготовить к тому, что судебные слушания – это очень затратное дело, как в плане времени, так и в плане средств. И пока будут вестись слушания, подъезд будет находиться ровно в том же состоянии, а его жители будут ежедневно сталкиваться с теми же проблемами.

подъезд — ПОДЪЕЗД1, а, м Место, часть дороги, по которой приближаются к чему л. на каком л. транспортном средстве. Подъезд к заводу был забит грузовиками. ПОДЪЕЗД2, а, м Часть сооружения, представляющая собой вход в здание. … Левин слез с извозчика у… … Толковый словарь русских существительных

Что такое подъезд жилого дома

Подъезд — (иначе заезд, въезд, объезд, езд) старинная пошлина, подобная полюдью (см.), но долго его пережившая; платилась духовенством епископу и митрополиту при объезде епархии. Иногда епископы посылали для сбора П. особых чиновников: заещиков, поповских… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

Читайте также:  Жилье признать непригодным для проживания

Подъезд – место общего пользования в жилом многоквартирном доме, пространство, через которое жильцы входят в собственные квартиры и осуществляют выход из дома на улицу. Своеобразным синонимов подъезду служит термин «парадная», однако так принято называть промежуточные пространства между квартирами и улицей лишь в домах определённого типа. Таким образом, парадная – это, как правило, подъезд в сталинском доме, имеющий широкую лестницу с витиеватыми и зачастую коваными элементами, большой по своим размерам. Маленькие, тусклые подъезды в хрущёвках, выполненные в стиле минимализм, называть парадными не принято. Наибольшей популярностью термин «парадная» пользуется в Санкт-Петербурге, где сохранилось действительно огромное количество сталинских домов с богатыми, замысловатыми подъездами, которые сами по себе могут быть признаны в качестве произведений искусства.

Что такое подъезд жилого дома

Для создания безбарьерной среды в некоторых подъездах устанавливаются пандусы. В новых домах пандусы проектируются в обязательном порядке. Однако, они обязательно должны присутствовать лишь на крыльце здания. Что касается лестниц внутри подъезда, то вопрос с пандусами на них решается индивидуально в каждом отдельно взятом случае.

Что касается срочности капитального ремонта, то он делается согласно плану и графику, установленному региональным оператором. Вся эта информация размещается на официальном сайте. В первую очередь это актуально для старых домов, введенных в эксплуатацию, начиная с 30-ых годов. В качестве второго способа люди могут обратиться коллективно в Фонд через УК.

Когда и как должен проводиться ремонт подъездов многоквартирного дома: знакомимся с правами жильцов

В законе не содержится такое определение, как косметический ремонт, но оно часто используется в бытовой речи. Можно сказать, что такие работы идентичны текущему ремонту с законодательной точки зрения, но чаще всего под этим имеют в виду внешние корректировки, изменения элементов подъезда (полы, стены, покрытие, облицовка) как в целях декора, так и в целях улучшения эксплуатационных характеристик.

Организация детского отдыха в летних лагерях становится особенно актуальной перед началом каникул. Как туроператор и руководство лагеря может обезопасить себя, свои деньги и имущество от детей? Как решить проблемы с оформлением документов и обеспечить взаимодействие с родителями? В преддверии нового летнего сезона мы готовы ответить на эти и другие вопросы.

Курение в подъезде жилого жома

Можно пожаловаться на использование курильщиками общего имущества дома в личных целях вопреки его назначению, на то, что такое использование отравляет воздух как на лестницах и площадках, так и в жилых помещениях, на то, что курение в подъезде является нарушением п.6 Правил пользования жилыми помещениями (утвержденных Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 г.), согласно которому пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства. Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями предусмотрена ст.7.21 КоАП в виде предупреждения или наложения административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. Кроме прочего, курение на лестничной площадке можно подвести к нарушению п.9.1 СанПин 2.1.2.2645-10, в соответствии с которыми не допускается выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях. В этом случае в отношении жильцов, осуществляющих курение в подъезде на лестничной площадке может быть возбуждено административное производство за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых зданий и общественных помещений по ст.6.4 КоАП, что влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1000 рублей. Рассматривают дела об административных правонарушениях по ст.7.21 КоАП руководители органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации (можно жаловаться в администрацию)(ст.23.55 КоАП). Также можно написать заявление на участковому.

Читайте также:  Если собственники дети как продать квартиру

Когда общие части здания находятся в хорошем состоянии, доступ в апартаменты безопасен и приятен. И наоборот — если общие части грязные, неконтролируемые, разрушительные и опасные, независимо от того, насколько хороша квартира, она потеряет свое очарование в глазах ваших гостей или потенциальных покупателей.

Что такое косметический ремонт подъезда

Марго Кассманн, бывший председатель евангелической церкви Германии и кардинал Карл Леманн, бывший председатель Немецкой епископской конференции. Капелленверайн Наденберг празднует патрональный праздник Сент-Мартин-Капель. На последующей Генеральной Ассамблее Председатель Вольфганг Стиби чтит членов Рудольфа Вельте и Пола Шнайдера за 25 лет службы в Исполнительном совете.

Спустя 6 месяцев после принятия и опубликования данной программы собственники жилых домов на общем собрании жильцов должны выбрать способ накопления средств, за счет которых и будет осуществлен ремонт. Законодатель предусмотрел 2 варианта хранения средств:

Что входит в ремонт подъездов многоквартирных домов

Ремонт подъездов многоквартирных домов относится к текущему и выполняется за счет средств и сил управляющей компании, если в договоре с собственниками имущества данное условие прописано. О том, как ремонтируются подъезды и что входит в капитальный ремонт многоквартирного дома, расскажем в нашей статье.