Ипотека по 2 документам

Здравствуйте, Марина Николаевна! Действительно, имеется возможность оформлять в банках ипотеку по двум документам. Вариант такого кредитования хорошо подходит тем клиентам, у которых нет возможности предоставить при оформлении подтверждающие документы о доходах.

Какие банки дают ипотеку по двум документам

Также это актуально для бизнесменов, которые не хотят показывать все документы по своей компании. Согласно этой программе, необходимо представить только лишь паспорт и страховое свидетельство, дождаться ответа из банка и начать процедуру заключения договора.

Также следует учесть, что верно оценить платежеспособность клиента – совсем непросто. Во-первых, не все доходы подтверждаются документами. Из-за этого банки очень часто используют косвенные методы (анализируют траты потенциального заемщика, получают информацию от других кредитных организаций) или не ведут дел с теми, кто получает «серые» доходы. Во-вторых, всегда возможны кардинальные изменения и форс-мажорные ситуации. Это заставляет банкиров формировать резервы и увеличивать стоимость кредита на 2-3 процентных пункта в периоды кризисов.

Ипотека по двум документам

Банк готов предоставить до 3 млн. рублей на 20 лет (для клиентов из Москвы и Петербурга установлен предел в 8 млн. рублей). Ставка – 16,95%. Первоначальный взнос – 50%. Кредит рассчитан на покупку недвижимости на вторичном рынке. Банкиры обещают выдать деньги в течение 24 часов.

Приобрести землю или квартиру можно по ставке от 15% годовых. При этом точная величина ипотечной ставки устанавливается банком, исходя от длительности действия соответствующего договора. Кроме того, значение имеет и наличие дополнительных страховых полисов. Максимальная сумма ипотечного займа для заемщиков, проживающих в любых регионах РФ, кроме Московской и Санкт-Петербургской областях – 4 миллиона. Для жителей указанных регионов лимит средств, представляемых на покупку жилья, равен 8 миллионам рублей.

Ипотека без справок: где можно взять кредит по двум документам

В указанной кредитной организации сегодня действует специальная акция в рамках жилищного кредитования под названием «Просто гениально!». Она в свою очередь распространяется на две ипотечные программы: «АК БАРС — Мегаполис» и «АК БАРС — Комфорт». Приняв участие в этой акции, можно приобрести в кредит как отдельный дом на земле, так и жилье в многоквартирном здании. При этом условия оформления ипотеки максимально упрощены – для заключения кредитной сделки заемщику нужно предоставить только два документа. Минимальная сумма жилищного займа составляет 300 тысяч рублей. И это единственная валюта, в которой банк выдает ипотеку без справок. Что касается кредитного лимита, то он определяется в зависимости от платежеспособности заявителя.

Читайте также:  Купля продажа мена дарение рента

Вот такой получился обзор по облегченной ипотеке. Надеемся, что со временем к этим банкам присоединяться и другие, что облегчит получение ипотеки для многих людей. Если у вас есть что дополнить по данной теме или вы знаете, где еще можно взять ипотеку по двум документам, просим оставить свои комментарии.

Какие банки дают ипотеку по 2 документам

Здесь предлагают ипотеку под характерным названием «Победа над формальностями». Этот кредит выдается на покупку первичного или вторичного жилья, а также для рефинансирования кредитов из других банков. Требование по первоначальному взносу в этом банке так же — 50%.

  • тем, кто либо работает неофициально, либо имеет неофициальные источники дохода;
  • тем, кто по каким-то своим причинам не может либо не желает собирать полный пакет документов;
  • тем, кто работает или зарегистрирован в другом регионе РФ;
  • тем, у кого запятнанная кредитная история и т.п.

Сбербанк — ипотека по 2 документам

  1. валюта займа — только рубли;
  2. первоначальный взнос — от 10%;
  3. минимальный процент — 12,5%;
  4. максимальный период заимствования — 30 лет;
  5. минимальная сумма — 45 000 рублей;
  6. максимальная сумма — не ограничена;
  7. нет комиссий за оформление займа и его досрочное погашение;
  8. обеспечение по кредиту — залог покупаемой недвижимости;
  9. возможно привлечение до трех созаемщиков;
  10. льготные условия для членов молодых семей и зарплатных клиентов;
  • Заполнить заявление-анкету клиента и собрать необходимые документы;
  • Пойти в ближайшее отделение организации;
  • Подождать решение учреждения;
  • Собрать документы по интересующим апартаментам;
  • Оформить договор займа;
  • Застраховать недвижимость;
  • Взять ипотеку по 2 бумагам и стать собственником квартиры.

В каком банке можно взять ипотеку по двум документам

На сегодняшний день получить кредитное решение можно буквально в течение 24 часов. Но к процессу подписания кредитного договора необходимо подойти со всей внимательностью. Покупка квартиры в кредит – это очень ответственно, поэтому нужно заранее продумать все за и против. Не каждый банк готов сотрудничать с клиентами, которые предоставляют минимальный пакет документов, так как не хотят рисковать. Но все же есть финансовые организации, которые дают ипотеку по 2 документам. Итак, какие банки дают ипотеку по 2 документам? К ним можно отнести:

Читайте также:  Код бюджетной классификации на 2018 год как узнать для возврата налога из бюджета чебоксары

Здесь тоже надо понимать, что важнейший документ для банка на самом деле – подтверждение источника дохода. Ипотека по паспорту в какой-то степени – маркетинговый ход, т.к. подтверждать свою финансовую состоятельность все равно придется. Просто решение кредитного комитета дается на основании паспорта. Сам же кредит без подтверждения дохода или хотя бы наличия средств на первоначальный взнос никто не выдаст. Надо сказать, к документам, доказывающим требуемый уровень дохода, программы «кредит по паспорту» относятся лояльно, принимая не только 2-НДФЛ, но и другие доказательства.

Ипотека по 2 (двум) документам или по паспорту: особенности получения

Требования к заемщикам «по 2-м документам»более жесткие. К примеру, Сбербанк, позволяющий брать стандартную ипотеку при возрасте на момент полной выплаты до 75 лет, для ипотеки по 2 документам сузил возрастные рамки. На момент возврата кредита заемщику должно быть не более 65 лет.

Руководство банка ВТБ 24 разработало специальные предложения, которыми могут воспользоваться заявители. Работают такие программы на приобретение жилья в новостройках и вторичном рынке. Ипотека носит нецелевой характер, поскольку выдается она под залог недвижимости уже имеющейся у заявителя. Он него требуется только предоставить 2 документа.

Условия ипотеки по двум документам в ВТБ 24: условия, процентная ставка

Простые требования и быстрое рассмотрение заявки дает возможность любому человеку, имея всего два документа, оформить жилищный займ и обзавестись собственными жилыми метрами только по двум документам – гражданскому паспорту и на выбор заявителя из нижеперечисленных:

Ипотека по 2 документам, это программа, рассчитанная на покупку недвижимости, как в готовом виде, так и в строящемся. Зачастую получение кредита происходит со внесением первоначального взноса в 50 процентов от стоимости квартиры. Заемщику решившему воспользоваться ипотекой по 2 документам, необходимо представить банку справку о постоянном доходе, от которого будет зависеть сумма кредита. Таким образом, данный вид ипотеки удобен заемщику, который по каким либо причинам не может подтвердить доходы официально.

Читайте также:  Покупка квартиры с собственниками несовершеннолетними

Кредитный портал

Стандартный вариант подтверждения платежеспособности состоит в том, что клиент банка, являясь трудоустроенным в одном месте, и получая зарплату, официально дополнительных доходов не имеет. Банк кредитор в таком случае требует от заемщика предоставить документы о зарплате за период последних 6-12 месяцев. Во втором случае банк предполагает, что заемщик получает заработную плату в «черную» и здесь нужно обратить внимание на те банки, которые допускают подтверждение доходов в свободной форме.

Ипотека по 2 документам Сбербанк имеет ряд преимуществ: в первую очередь – это скорость оформления займа, заемщик освобождается от необходимости собирать справки о доходах. К тому же многие жители нашей страны имеют стабильный заработок, но не официальный, а это обстоятельство не позволяет оформить жилищный займ, по той причине, что при расчете ежемесячного платежа он не должен превышать 40% от заработной платы. К тому же по данной программе процентные ставки довольно низкие, что делает ипотеку доступной для широкого круга лиц.

Ипотека по 2 документам Сбербанк

Чтобы приобрести жилье по данной программе нужно заполнить анкету. Сделать это вы можете в любом отделении банка или на официальном сайте. На данном этапе документы не требуются, их нужно будет принести в отделение банка после получения предварительного решения, если оно будет положительным.