Пристав арестовал долю в праве на однокомнатную квартиру

Спасибо. Собственник сейчас один, который как раз является должником. Из документов у пристава есть договор дарения. Свидетельства у него нет, с собственником связаться не могут. А если прописанные родители должника окажутся инвалидами, будут проблемы с их выселением?

Как обезопасить сделку по покупке квартиры, арестованной приставами

Далее – предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Что входит в число последних? В современном экономическом словаре «предметы роскоши» – то, без чего можно обойтись в жизни, товары изысканного вкуса, доступные по цене только состоятельным людям, семьям. На такие товары импортного производства иногда устанавливают повышенные ставки таможенных пошлин. Никакого конкретного перечня или хотя бы примеров нет. Весьма расплывчато, учитывая, что для кого-то суп жидок, а кому-то – жемчуг мелок. «Роскошь» – понятие растяжимое, – говорят приставы. – В каждом конкретном случае мы определяем такие предметы индивидуально. Например, второй телевизор – это роскошь, его по закону можно арестовать. Микроволновка тоже, ведь есть плита. Без пятой вазы или хрустальной люстры неплательщик вполне сможет обойтись, а мы попробуем отдать на реализацию и выручить деньги на погашение долга».

Могут ли приставы арестовать вещи находящиеся в долях

И знаете, смотря, какая сумма долга по кредитам, то стоит подумать обратиться в суд, чтобы признали банкротом. На днях моя знакомая получила решение суда, ее признали банкротом. В этой процедуре есть минусы, но если нет возможности платить кредиты, а сумма долга только увеличивается, то это уже тот вариант, который стоит рассмотреть.

Могут ли судебные приставы продать долю в квартире в счет погашения долга по кредиту

Кредитор участника или долевой совместной собственности при недостаточности у другого собственника имущества вправе предъявить требование о доли выделе должника в общем имуществе для нее на обращения взыскания.
Если в таких случаях доли выделение в натуре невозможно либо против возражают этого остальные участники долевой или собственности совместной, кредитор вправе требовать продажи своей должником доли остальным участникам общей цене по собственности, соразмерной рыночной стоимости этой обращением, с доли вырученных от продажи средств в погашение случае.

Читайте также:  Москва дти как расшифровать

Могут ли приставы арестовать и продать 1

При этом владелец, как правило, может пользоваться своей квартирой, то есть жить в ней. Исключение составляют ситуации, когда пристав-исполнитель налагает арест в целях обращения взыскания на имущество должника. В этом случае от должника могут потребовать освободить жилье, а сама квартира выставляется на торги.

Как узнать арестована ли квартира судебными приставами

Обращаться к приставу с письменным ходатайством о наложении ареста (вручать под роспись на вашем экземпляре или направлять заказным письмом с уведомлением). В ходатайстве постарайтесь обосновать, почему отсутствие такого ареста может ущемить ваши интересы как взыскателя. Если вы располагаете информацией о намерениях должника распорядиться единственным жильем, обязательно напишите об этом в ходатайстве. Также неплохо будет, если вы сможете доказать такие намерения должника документально (предоставить распечатки объявлений о продаже единственного жилья должника и т.п.). При отсутствии реакции судебного пристава на ваше ходатайство вы сможете обжаловать его бездействие вышестоящему судебному приставу или в суд.

Можно ли арестовать единственное жилье должника

Не могут.
Вам не доля принадлежит, у Вас 100%-ое право с разными основаниями его возникновения.
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Сначала было с Галиной огласился, но подумав, пришел к выводу, что очередность кредиторов все-таки одинаковая (при прочих равных). Поэтому, соглашение об отступном сомнительное мероприятие. Оно может быть оспорено и признано недействительным.

Могут ли арестовать и продать долю в однокомнотной квартире

В таком случае человеку придется обращаться в суд с иском о предоставлении доступа к пользованию квартирой. В судебной инстанции, конечно же, станут на сторону потерпевшего, и новый владелец сможет вернуться к себе в дом с судебным приставом. Однако если совладельцы начнут постоянно «пакостить», то жить в такой обстановке будет весьма сложно. Вот в связи с этим цена на долю в квартире всегда будет примерно на треть дешевле ее рыночной стоимости.

Читайте также:  Ипотека сбербанк досрочное погашение основного долга

Как продать долю в квартире? Советы юристов: как продать долю в приватизированной квартире

В Вашем случае это называется так: арест в виде запрета на совершение сделок, влекущих отчуждение или могущих повлечь отчуждение имущества. Т. е. договор купли-продажи Вы составить можете, но если пристав наложит арест, то сделку не зарегистрируют.
Второй вопрос: если взыскатель (кредитор) не обращался с иском в суд о разделе имущества между супругами, один из которых является должником, и жена в данном случае также должником не является, а квартира принадлежит ей — то пристав не справе наложить арест, так как арест накладывается только на ИМУЩЕСТВО ДОЛЖНИКА. Для того, чтобы требовать наложения ареста на квартиру жены должника, взыскатель для начала должен в судебном порядке доказать, что это совместно нажитое имущество должника и его жены, и разделить его в долях между ними.
Коряво объяснила, но, надеюсь, понял.

Пристав арестовал долю в праве на однокомнатную квартиру

За счет денежной выплаты устраняется несоразмерность имущества, выделенного в натуре для одного из участников долевой собственности, принадлежащей гражданину доли. Если сособственники не возражают, то они также могут получить денежные выплаты в счет компенсации выдела доли в натуральной форме.

Каков порядок выделения доли в квартире

Уважаемый Денис г.С-Петербург!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, исходя из выше изложенного:
— только с письменного Согласия другого Сособственника данной квартиры доля в ней может быть сдана в жилой наём.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.10.2019 г.
ЮРИСТ (Частная практика) МОИСЕЕВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ г.Уфа
E-mail [email protected] тел. 8 963 140 94 30; 8 917 425 00 50

Имеет ли право один из собственников сдавать свою долю в однокомнатной квартире

Но этот месяц отсчитывается с момента, когда сособственник получил на руки заказное письмо с уведомлением и расписался в его получении. Если после этого он дал согласие или не дал его в течение отведенного срока, стартует продажа. И вот здесь-то и кроется основной подводный камень для продавца.

Читайте также:  Мат капитал до какого года действует программа

Как продать долю в однокомнатной квартире

Статья 1164 ГК РФ. Общая собственность наследников
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 — 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 — 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Пристав арестовал долю в праве на однокомнатную квартиру

Исковые требования мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.04.2006 г. ему принадлежала 1/6 доля в праве собственности на однокомнатную квартиру по ул. **** в г. Чайковский Пермского края. В августе 2012 года ему стало известно, что в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту — ЕГРП) имеется запись о прекращении права собственности, в Отделе судебных приставов

Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 13 марта 2013 г

А что происходит с самим долгом? И как «Раздолжнитель» может «отвадить» пристава арестовывать квартиру? Просто и здесь – фирма выдает должнику вексельный заем. Вексель — это ценная бумага, гарантированная выплата, в данном случае на сумму от 100 до 600 тыс. руб. Бумагу должник должен предоставить приставам и таким образом как будто бы погасить долг. Примут ли такой вексель судебный пристав, да и сам кредитор? Вопрос дискуссионный. Но допустим, что пристав принял. Что дальше?

Арестованные метры: как приобрести жилье, изъятое за долги