Сведения о земельном участке по кадастровому номеру

  • имеется ли у продавца земли законное право на совершение подобной сделки;
  • проводилось ли межевание земельного участка и определены ли его границы;
  • соответствие площади на карте и в документах;
  • наличие на территории незарегистрированных строений и иных объектов;
  • целевое использование земли предусмотренному ее назначению.

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте

Для составления запроса необходимо знать кадастровый номер у интересующей территории. Узнать его можно из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра или в ответ на письменное обращение в органы регистрации (например, если это дачный участок, то данные должны обнаружиться в учетной книге дачного кооператива).

  • Первая вкладка называется «Информация», в ней представлены следующие сведения:
    • статус земельного участка: учтенный (состоящий на учете в государственном кадастре недвижимости и имеющий границы), ранее учтенный земельный участок (право собственности на который возникло до 1 марта 2008 года, поэтому участок не был замежеван и его расположение указано условно) или временный (находящийся в государственной или муниципальной собственности в процессе предоставления в аренду или регистрации права).
    • адресные ориентиры;
    • кадастровая стоимость (всей площади, не путать с удельным показателем стоимости одного квадратного метра);
    • собственность: публичная (государственная и муниципальная) или частная;
    • дата постановки на учет в ГКН;
    • дата актуализации представленной информации;
  • Вторая вкладка носит название «Характеристики» и содержит следующие сведения:
    • категория земель (например, земли населенных пунктов, промышленности, сельскохозяйственного назначения);
    • назначение (например, для индивидуального жилищного строительства, размещения объектов торговли, сельскохозяйственного использования).

Как найти участок на карте по кадастровому номеру участка

  • зайти на портал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (https://rosreestr.ru/site/);
  • перейти во вкладку «Публичная кадастровая карта» (это всероссийский информационный ресурс, созданный специалистами Росреестра. Представленные в нем сведения постоянно актуализируется);
  • справа вы увидите карту России, а слева – поле для ввода кадастрового номера. Заполните его и нажмите «найти».
Читайте также:  Устав потребительского садоводческого кооператива

Чтобы отыскать земельный участок, зная кадастровый номер, проще воспользоваться услугами интернета . В нем содержатся публичные карты с расширенными возможностями. Их можно использовать онлайн. Пользователю достаточно указать требуемый номер, а система автоматически найдет земельный участок и предоставит все данные по нему.

Найти участок по кадастровому номеру: заказать выписку из ЕГРН

Кадастровый номер – индивидуальная характеристика земельного участка, представленная в цифровом виде. Он является уникальным, то есть другой территориальной единице повторно присвоен быть не может. В связи с этим существенно облегчаются поиски определенного объекта.

  • Зайти на официальный портал Росреестра, где расположен общедоступный кадастровый план;
  • Отыскать поле, в котором необходимо отобразить номер кадастра, присвоенный земельному наделу;
  • Если необходимо указать местоположение землевладения (к примеру, субъект РФ на территории которого находится участок или населенный пункт).

Сведения о земельном участке по кадастровому номеру

Где и каким образом можно увидеть план кадастра земельного участка? Народная карта находится в открытом доступе для всех граждан. Ее можно использовать для достижения поставленных целей и задач, так как с помощью данного плана можно узнать все открытые для просмотра сведения о землевладении по кадастровому номеру.

После того, как заявление заполнено, документы приняты, вам остается ожидать. Как правило, в зависимости от загруженности работы органа, данные вам могут предоставить как в течение одного дня, так и в течение трёх суток. Сотрудник органа Росреестра скажет вам, когда нужно явиться за данными. Выдают вам информацию формате листа А4, где будет содержаться план конкретного участка, а также информация о его владельце, произведённых метаморфозах с границами и так далее.

Поиск по кадастровому номеру: план земельного участка и как найти другие сведения и информацию о земле

Чтобы подробно изучить интересующий вас участок, вы также можете воспользоваться кадастровой картой. Введя код, имеющийся у вас, вы увидите на карте отображенные объекты. Вы можете рассмотреть их, а нажав на клавишу во всплывающем окне «План ЗУ», вы увидите приближенную версию карты и узнаете государственный кадастровый план земельного участка который вас интересует.

Читайте также:  Кадастровый номер на дом и земельный участок

Электронный вариант кадастрового паспорта можно посмотреть непосредственно на указанном сайте или на свой е-mail. В бумажном виде паспорт объекта недвижимости необходимо будет получить лично или через законного представителя в территориальном органе Росреестра.

Кадастровый номер и кадастровый паспорт земельного участка

Также в подавляющем большинстве случаев необходимо будет предоставить межевой план. Межевание производится специализированными геодезическими организациями. Стоимость этой процедуры зависит от месторасположения участка и требуемой срочности выполнения работ. В среднем межевание обходится в 15-25 тысяч рублей без учета стоимости сбора необходимых документов. А в зависимости от конкретных обстоятельств на проведение межевания может потребоваться да 5-6 месяцев.

Информация о площади и границах участка очень актуальна не только при отношении к земельному участку в качестве недвижимого имущества. Опираясь на данные интерактивной карты-плана, можно мирным и рациональным путём решать споры с соседями, которые раньше решались на эмоциях, разжигании вражды и путём обращения в судебные инстанции.

Кадастровый номер земельного участка: особенности и нюансы

  1. Это уникальный номер (адрес) участка, в соответствии с которым реальный участок становится достоянием кадастровых записей Росреестра.
  2. Он присваивается в результате кадастрового учёта земель;
  3. Каждый участок, являющийся предметом собственности, должен иметь кадастровый номер;
  4. Он указан в кадастровом паспорте, в данных Росреестра;
  5. Его можно определить на сайте государственных услуг Росреестра;
  6. Зная кадастровый номер участка, можно найти практически все необходимые, доступные для свободного пользования, сведения на сайте Росреестра;
  7. Зная кадастровый номер участка, можно определить его кадастровую стоимость самостоятельно;

Это шифр, состоящий из 6-7 цифр, который использовался в базе данных собственников жилья с 1992 – 2000 гг., присваивался объектам квартирной недвижимости (квартирам, комнатам, долям в квартире) в момент определения долей или приватизации. По данному шифру ЕГРП производится проверка «цепочки отчуждения», то есть поиск бывших собственников, их дальнейшая судьба, в связи с этим этот код необходимо найти в правоустанавливающих документах (шифр других регионов может быть отличным по структуре). Кадастровый номер присваивается в настоящее время всем индивидуальным землевладениям и заменяет шифр старой базы данных ЕГРП.

Кадастровый номер земельного участка

Для получения данных через интернет нужно обратиться к официальному сайту Федеральной службы, госрегистрации, кадастра и картографии по электронному адресу: http://www.rosreestr.ru/, зайти в раздел, содержащий карту, перейти на вкладку с «Тематической картой», выбрать регион и ввести все необходимые данные.

Публичная кадастровая карта земельных участков – электронная кадастровая карта России, размещенная на сайте Росреестра и предназначенная для получения первичной информации о земельном участке. Публичная кадастровая карта отображает учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Публичная кадастровая карта земельных участков

Таким образом, с помощью данной карты можно получить первичные сведения о земельном участке – в каком квартале расположен, учтен или неучтен, кадастровый номер, кадастровые номера смежных землепользователей. Ну а потом уже заказать выписку на земельный участок, где будет на 100% точная и актуальная информация.

Присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости и земельным участкам впервые стало использоваться в 2007 году, после подписания ФЗ №221. Персональный номер представляет собой комбинацию 19 цифр, в которых зашифрована информация об объекте, а именно округ, район, квартал и непосредственно расположение участка.

Значение кадастрового номера земельного участка

При переходе собственности от одного владельца к другому, персональный код участка остается неизменным. Комбинация цифр является идентификатором, позволяющим избежать споров и конфликтов по поводу территориальных границ земли. Также индивидуальный номер нужен для осуществления сделок с недвижимостью. Стоит отметить, что россияне всегда могут найти участок по кадастровому номеру и узнать основную информацию о нем.