Прописка на долевой собственности

  • — паспорт лица, который регистрируется; свидетельства о рождении или паспорта детей;
  • — заявление по форме ФМС;
  • — если вы – собственник, то правоустанавливающие документы на долю (вправе не предъявлять, если квартира состоит на учёте в Росреестре);
  • — если вы – не собственник, то заявление собственника доли на которую регистрируетесь (в заявлении указывается срок пребывания), а от других сособственников – согласие на регистрацию. Согласие выражается сособственником устно в присутствии паспортиста или письменно, нотариально его оформив. В случае, если квартира муниципальная, потребуется согласие всех зарегистрированных лиц в квартире).

Прописка в квартире в долевой собственности

Подтверждением места жительства в России является прописка, юридически — регистрация. Процедура регистрации и её основания регулируются правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта. Нарушая требования правил, можно оказаться привлечённым к административной ответственности и быть оштрафованным на 2 – 5 тысяч рублей. Регистрация в доле квартиры возможна, но имеет свои нюансы.

Как зарегистрировать человека в квартире временно? Прописать в своей доле можно и временно, однако для этого нужно согласие всех собственников (исключение – временная прописка собственных детей).

Оформление прописки в квартире с долевой собственностью

Присутствие ребенка, не достигшего 14 лет, при оформлении прописки не нужно, так как от его имени действуют родители (или опекуны). Если же ребенок старше, то он должен сам поставить подпись на заявлении, действуя при этом с ведома одного из родителей (тот также расписывается в заявлении).

Ответ юриста на вопрос : прописка в долевой собственности
как законный представитель несовершенолетнего напишите заявление о несогласии регистрации постороннего гр-на в квартире и отнесите в паспортный стол (зарегистрируйте ваше заявление).
———————————————————————

Прописка в долевой собственности

Я являюсь владельцем3/4 в 2-х комн квартире(31 кв.м жилой пощади) ,1/4принадлежит родственнице,ее доверенное лицо в прошлом месяце поменял замки в квартире и проводит ремонтные работы(для вселения квартирантов)зная,что мы подали иск о сумме выкупа 1/4 доли,т.к. возникли споры после проведения оценочной экспертизы! законны ли его действия? не должен ли он выделить судом свою долю? и куда нужно обратиться чтоб остановить его действия?

Читайте также:  Втб ипотека на загородную недвижимость

После проведения всех требуемых мероприятий, и решения вопроса о том, как оформить долевую собственность, необходимо самостоятельно, или с помощью специалистов, составить соглашение о порядке пользования имеющимся объектом недвижимости, дабы сразу ограничить возможные злоупотребления правом со стороны всех собственников.

Регистрация права общей долевой собственности

  1. Если вы приобретаете долю в праве. В таком случае необходимо проконтролировать порядок уведомления о совершенной сделке всех участников общей долевой собственности. При этом в самом тексте уведомления в обязательном порядке указывается цена отчуждаемой доли. Эта цена должна полностью соответствовать той сумме, которую вы заплатили за приобретаемую долю. В случае несоблюдения этих установленных законом правил, ваша сделка может быть признана недействительной, и к ней буду применены все последствия таковой;
  2. Если вы наследуете долю с другими лицами. Иногда есть возможность выделить в натуре наследуемые доли, и это будет наилучшим вариантов для всех собственников имущества. В таком случае имущество, в последствии, будет более ликвидным;
  3. Если вы отчуждаете долю в собственном праве на недвижимость. Также сюда можно отнести и дарение собственной доли третьему лицу.

Прописка в частном доме, который находится в долевой собственности, имеет ряд нюансов. Так если у каждого из собственников есть отдельные жилые помещения с оборудованными изолированными входами, то на своей доле они имеют право регистрировать кого угодно, не спрашивая у остальных сособственников согласия.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Без согласия других совладельцев на своей части квартиры имеет право прописаться только собственник, а также его ребенок. Это связано с тем, что в соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего до 14 лет является место жительство его родителей (законных представителей) или одного из них.

Судебная практика исходит из того, что второй собственник также имеет право голоса, поскольку реальные доли пользования не определены и выходит, что теоретически регистрируемый человек будет пользоваться и долей того кто н согласен)) вот и все) В общем регистрировать не получится)) Вопрос к Таксановой А.: с чего вы взяли, что согласие второго собственника не требуется?))

Читайте также:  До каких лет дают ипотеку

Бесплатные советы юриста

Согласие всех собственников и зятя — процедура добровольной выписки, несогласие зятя и согласие собственников — судебня процедура, несогласие одного из собственников и зятя — выписка не возможна, НО имеются пути решения проблемы путем судебных процедур по иным направлениям.

Особенности государственной регистрации права общей долевой собственности определены действующим с 01 января 2020 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации).

Прописка на долевой собственности

Таким образом, если гражданин является собственником доли в праве на объект недвижимости (то есть он не единственный собственник данного объекта недвижимости), то, намереваясь совершить сделку со своей долей в праве собственности на такую недвижимость, он должен в обязательном порядке обратиться к нотариусу для удостоверения данной сделки.

Владелец жилья может владеть не только целым объектом недвижимости, но и ее частью. В ряде случаев возникает общая собственность на жилье, предусматривающая владение объектом сразу несколькими лицами. В общей собственности жилье оформляется в нескольких случаях: наследство, приватизация, покупка супругами. Получение части имущества сопровождается оформлением соглашения о долевой собственности на квартиру или иную недвижимость. Такое владение означает возможность распоряжаться ею всеми доступными по закону способами.

Порядок и особенности оформления имущества в долевой собственности

В зависимости от того, является ли имущество долевым или совместным, будут различаться нюансы процедуры оформления. Знание, как оформить долевую собственность на дом или квартиру, позволит быстро пройти процедуру регистрации и в дальнейшем распоряжаться жильем по своему усмотрению. Регистрация совместного жилья предполагает покупку супружеской парой в равных правах владения. Если при оформлении размер имущества каждого из участников сделки оговорена, речь идет об общей долевой собственности. Размер имущества, выделенного тому или иному собственнику, указывается в правоустанавливающих документах. Если размер не указан, владение осуществляется в равных долях всеми участниками.

Читайте также:  Узнать инн физического лица по паспорту онлайн

Бывает ситуация, когда необходимо выселить одного из жильцов. Согласно действующему законопроекту гражданин имеет право проживать в любом жилье. Просто так выселить жильца не получится, даже если вы подадите ходатайство и будете решать вопрос в судебном порядке. Особенно сложно выселить нежелательного гражданина, если он является собственником рассматриваемого имущественного хозяйства.

Оформление прописки в квартире или частном доме с долевой собственностью

Осуществлять регистрационные манипуляции в отношении дольщиков, значит, пройти процедуру оформления в имущественное хозяйство. Этот вид прописки приравнивается к одной из разновидностей частного имущественного хозяйства. Согласно государственному документу долевая территория входит в силу, когда право претендовать на одну и ту же жилплощадь получают несколько лиц одновременно. Это происходит, когда собственник решает приобрести квартиру или получить имущество по циркуляру.

  1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
  2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
  3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
    Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Что нужно знать: прописка в коммунальной квартире в долевой собственности, в комнате и как прописаться, если есть доля

  • ФИО, адрес места прописки, сведения о дате и месте рождения, паспортные реквизиты;
  • просьбу провести регистрационные действия относительно гражданина такого-то, с конкретизацией его места и даты рождения, паспортных данных;
  • название, номер, серию документа о праве владения долей квартиры;
  • утверждение, что человек, обратившийся за пропиской, делает это по согласию совладельца.