Россельхозбанк ипотека на постройку дома

Подать заявку можно в ближайшем территориальном подразделении Россельхозбанка. Для того чтобы сэкономить время своего потенциального клиента, банк предоставляет возможность оформить заявку онлайн. Для этого необходимо на официальном сайте Россельхозбанка выбрать пункт «Частным лицам», затем перейти в раздел «Заявка на кредит частным лицам». После этого заполните указанную форму, внеся данные во все поля и указав необходимую сумму, которую планируется взять в кредит.

Как получить кредит на строительство частного дома в Россельхозбанке

Для зарплатных клиентов Россельхозбанка или лиц, которые имеют положительную кредитную историю в данном финансово-кредитном учреждении, такие требования смягчаются – от 3 месяцев официального трудоустройства и не меньше полугода общего непрерывного трудового стажа за последние 5 лет.

Супруг или супруга могут по условиям выступить созаемщиком по кредиту, их платежеспособность банком не учитывается. Кроме того, можно привлечь до трех физических лиц, в том числе, и не состоящих в родственных отношениях с основным клиентом. Они будут обязаны подтвердить официально размер своего дохода.

Россельхозбанк кредит на строительство дома: условия, проценты и программы банка

Как было сказано выше, средства можно получить траншами, тогда заем выдается в форме открытой кредитной линии. Но можно взять и всю сумму единовременно. Погашение задолженности осуществляется равными платежами, хотя доступна и дифференцированная схема. Молодая семья, где одному или обоим супругам до 35 лет, может рассчитывать на льготы – отсрочку выплаты основного тела долга до 3 лет, отсрочку при рождении детей во время действия ипотеки – до достижения ими 3 лет. Но отсрочку можно оформить всего раз за весь кредитный срок. Досрочное погашение в рамках такого продукта, как кредит на постройку дома Россельхозбанк, производится без ограничений, комиссий и поборов.

Строительство частного дома требует значительных вложений. Оно может растянуться на долгие годы без достаточного финансирования. Ипотека на строительство дома в Россельхозбанке – отличное решение для тех, кто не обладает достаточным финансовым запасом, но мечтает жить в собственном доме.

Россельхозбанк: ипотека на строительство в 2019 году

Москвичи могут рассчитывать на ипотеку в размере 8 млн р. Тогда как жители регионов могут претендовать только на половину этой суммы. Размер кредита не может превышать 50% от проектной стоимости. Соответственно, обращаясь в Россельхозбанк, ипотека на строительство в котором рассматривается не дольше 10 дней, вы должны иметь сумму, равную половине стоимости коттеджа. Максимальный срок погашения долга — 25 лет. Процентная ставка варьируется от 14% до 16,5% и зависит от размера первоначального взноса и продолжительности договора.

  • максимальная сумма жилищного займа, помимо финансовых возможностей заемщика, определяется, исходя из сметной стоимости;
  • сметная стоимость составляется в отношении всех этапов строительства;
  • заемщик имеет право осуществлять строительство как собственными силами, так и посредством привлечения подрядных организаций.
Читайте также:  Постановление правительства о льготах ветеранам труда

Ипотечный кредит на строительство жилого дома в Россельхозбанке

  • первый взнос составит всего лишь 10 %;
  • появится возможность воспользоваться отсрочкой по оплате основного долга (платить нужно будет только проценты):
    • на период осуществления строительства частного дома (срок отсрочки – до 3 лет);
    • при рождении детей до достижения ими 3 лет.

Не стоит думать, что банк верит на слово, выдает деньги и забывает о вас, лишь бы платили исправно. Кредитные организации очень внимательно следят за тем, куда тратятся их деньги, поэтому потратить их на что-то другое у вас не получится. С этой целью банк может и не выдать целую сумму, а выплачивать ее частями по ходу продвижения работ, а также потребовать предъявить документы, подтверждающие, что деньги потрачены именно на строительный процесс: договор на проведение работ, смета и прочее.

Ипотека на строительство частного дома

Ипотека на строительство частного дома в Россельхозбанке допускает использование средств материнского капитала в любом качестве: как первый взнос или как средство погашения кредита. Молодым семьям после рождения ребенка предоставляется отсрочка в 3 года, когда платить нужно только проценты, а не основной долг.

Процентная ставка зависит от размера займа, срока кредитования, а также первоначального взноса. К тому же, в некоторых случаях к ней могут добавиться надбавки, в частности при отказе от страхования жизни и работоспособности заемщика к общей ставке может добавиться 3,5%. А до момента оформления залога в собственность заемщика (т.е. на этапе строительства) к основной ставке добавится еще 0,5%.

Россельхозбанк — ипотека на строительство дома

Обслуживающиеся в Россельзозбанке зарплатные клиенты могут получить ипотеку на льготных условиях. В частности, может быть понижена процентная ставка по ипотеке. Также льготными категориями заемщиков являются молодые семьи, а также владельцы материнского капитала. Молодым семьям на время строительства дома или при рождении ребенка дается возможность взять кредитные каникулы до 3 лет. При этом не нужно будет погашать основной долг, а только проценты. Материнский капитал может быть использован для погашения части или всего первоначального взноса.

Читайте также:  Ст 400 налогового кодекса рф

Россельхозбанк является одним из таких банков, выдающих займы на проведение строительных работ. Однако соискателю придется хорошо постараться, чтобы получить положительный ответ. Это действительно надежный банк, входящих в топ-список банковских финансовых учреждений РФ. Поэтому получить ипотеку от РСХБ – отличная возможность приблизить новоселье для себя и своей семьи.

Ипотека на строительство жилого дома Россельхозбанк

  1. Заполненное по образцу на сайте заявление;
  2. Паспорт гражданина РФ;
  3. Для лиц мужского пола призывного возраста – военный билет;
  4. Документы касательно состава семьи (заключение либо расторжение брака);
  5. Свидетельства о рождении детей, если они есть;
  6. Копия трудовой книжки;
  7. Подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ либо форме банка.

На руки получить подобный заем имеет возможность совершенно любой человек, возраст которого колеблется от 21 до 65 лет. Заем под строительство выдается при наличии ранее приобретенного земельного участка и официального места работы. Данная программа предусматривает привлечение одного или нескольких созаемщиков, но не более трех. У них должен быть оптимальный материальный достаток.

Ипотека на строительство жилого дома в Россельхозбанке

Особенностью подобной формы кредитования является то, что каждый строительный этап характеризуется обязательным составлением сметы. Сама ипотека, как заем оформляется в виде открытия кредитной линии, где осуществляется выборка основных частей проекта и сметы. Ипотечник имеет право использовать помощь выбранных подрядных организаций, обладает возможностью производить основные рабочие процессы своими силами.

  • минимальная сумма кредита составляет 100000 тыс. рублей, а максимальная – 20 млн. рублей;
  • займ может выплачиваться в рублях, евро или долларах;
  • ипотечный кредит выдается сроком до 25 лет;
  • комиссия за оформление отсутствует;
  • обеспечением залога являться будет построенный дом, земельный участок под ним, а также существует возможность принятия дополнительной недвижимости;
  • допускается привлечение не более трех заемщиков;
  • обязательное страхование имущества, которое будет находиться в залоге;
  • добровольное страхование жизни заемщика;
  • годовые ставки за пользование ипотечной кредитной линией колеблется в пределах от 11,9% до 14,5%;
  • заявка на получение ипотеки рассматривается в течение 10 дней (при условии предоставления необходимого пакета документов).
Читайте также:  Межевое дело как выглядит

Ипотека под строительство дома

Самый крупный и стабильный банк Российской Федерации – Сбербанк создал уникальную программу по ипотечному кредитованию, которая называется «Молодая семья». Эта программа дает возможность молодой ячейке общества приобрести недвижимость с помощью ипотечной ссуды на достаточно приемлемых условиях. Иначе говоря, «Молодая семья» — это социальная ипотека, которая способствует приобретению недвижимости молодежью.

Россельхозбанк предлагает сумму ипотечного кредита от 100 тыс. до 20 млн. рублей сроком до 30 лет. Сумма не может превышать 85% от требуемого на строительство частного дома объема средств. Процентная ставка обсуждается в отдельном порядке, все будет зависеть от сроков и величины кредитования. В рамках предлагаемой программы есть возможность оформить ссуду под материнский капитал. Банк также потребует 15% от суммы в качестве первоначального взноса.

Россельхозбанк взять ипотеку на строительство дома

После получения полного пакета документов банк на протяжении 10 дней должен будет принять решение, выдавать заемщику займ или нет. Если решение положительное, то после оформления всех необходимых документов заемщик может выбрать способ получения средств из двух вариантов: