Социальное жилье для молодой семьи

Государственная программа под названием «Молодой семье – доступное жилье» дает возможность обзавестись собственной квартирой или домом. По данной программе помощь молодой семье оказывается за счет средств федерального бюджета. В 2019 году 30% стоимости жилья оплачивает государство, а 70% — это личные вложения.

Помощь молодым семьям в приобретении жилья: программа от государства

  • Приобретение собственного жилища.
  • Улучшение жилищных условий. Выдается субсидия для проведения капитального ремонта.
  • Возможность строительства собственного жилого помещения.
  • Программа «Помощь молодой семье» предусматривает погашение ипотечного кредита, заключение договора которого должно быть датировано не позднее, чем январем 2011 года.
  • Дает возможность оплаты первого взноса по ипотеке.

Молодая семья может принять участие в федеральной подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» и получить по ней безвозмездную социальную выплату. Для молодых семей без детей выплата составит 30% расчетной стоимости жилья, для семей с детьми – 35%. Расчет стоимости жилья производится из следующих нормативов: для семьи из двух человек — 42 кв.м., для семьи из трех и более человек — 18 кв.м. на одного человека. При рождении (усыновлении) ребенка может быть произведена компенсация части затрат на приобретение или строительство жилья в размере не менее 5% расчетной стоимости жилья.

Ипотека для молодой семьи

В этой программе могут участвовать супруги, возраст которых не превышает 35 лет. Молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть стоять в очереди на получение муниципального жилья, и иметь средства, достаточные для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.

Жилье для молодой семьи программа 2019 предоставляет возможность взять в ипотечный кредит. Это наиболее доступный вариант из всех для молодой семьи, так как позволяет купить недвижимость, не имея собственных сбережений для оплаты оставшейся части стоимости.

Условия программы — Доступное жилье для молодой семьи

Данная федеральная программа выполняется по мере финансирования, то есть в начале вас поставят в очередь с такими же семьями, которые участвуют в ней. Позже, когда придут средства и подойдет Ваша очередь, вам Выдадут свидетельство, а на счет – поступят деньги. Затем – вы сможете использовать их на свое усмотрение, однако в рамках целей программы.

Читайте также:  Коммунальные тарифы для нежилых помещений

Чтобы стать участницей программы, такая молодая семья должна признаваться нуждающейся в жилом помещении, то есть стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, или признаваться органами местного самоуправления нуждающейся в жилом помещении после 01.03.2005 вне зависимости от того, поставлена ли семья на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Жилищные программы для молодых семей

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также признанные органами местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 (по тем же основаниям, которые установлены для признания граждан нуждающимися в социальном жилье), вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Кроме того, программа предусматривает льготы и выплаты многодетным С. Соответственно демографической ситуации, каждый регион предоставляет собственную дополнительную материальную помощь, которая вместе с федеральными мерами и становится комплексной поддержкой молодой С.

Государственные программы поддержки молодых семей в 2019 году ждут изменения

  1. с 1 января 2014 года средства нужно направлять на приобретение только первичного жилья или же на участие в долевом строительстве;
  2. не разрешается пользоваться субсидией на любой стадии выплаты кредита по ипотеке, как это было раньше;
  3. не разрешено направлять средства на вторичное жилье.

Госпрограмма — это правительственный документ стратегического планирования, содержащий систему мероприятий, связанных между собой задачами, сроками исполнения и ресурсами и реализуемых с целью обеспечения государственных функций и достижения целей социально-экономического развития России.

Жилищные программы для молодых семей

Наглядно описанный выше программный принцип Правительства хорошо иллюстрируется на примере всем знакомой программой Материнский капитал, в соответствии с которой семьям с детьми Пенсионный фонд выдает государственные сертификаты в размере 453026 руб. в 2019 году. Эту сумму полностью или по частям можно направить по нескольким разрешенных законом направлений, среди которых — улучшение жилищных условий (приобретение или строительство жилья).

  • молодая семья не соответствует установленным критериям (например, возраст одного из супругов превышает 35 лет);
  • пакет документов не содержит всего необходимого;
  • представленная информация недостоверна;
  • молодая семья ранее уже получила помощь от государства в приобретении жилья.
Читайте также:  Страхование загородного дома калькулятор росгосстрах

Программа Молодой семье – доступное жилье: льготы на приобретение жилья

  1. Не являться собственниками (нанимателями) жилых помещений, а также членами семей собственников (нанимателей). Исключение составляют случаи, когда в составе семьи есть лицо, страдающее тяжелой формой хронического заболевания (эпилепсия, абсцесс легкого, туберкулез и т. д.), если жилая площадь менее установленной нормы (этот показатель устанавливается местной администрацией самостоятельно).
  2. Быть лицом, жилье которого не соответствует техническим стандартам: несущие конструкции деформированы, на стенах, потолке и полу видны трещины, отсутствуют коммуникации и т. д. (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ).
  1. Условия возрастного соответствия. Это значит, что супруги должны быть не старше определённого возраста, или их суммарный возраст не должен превышать какой-то определённый порог. Например, ипотечная программа “Молодая Семья” в “Сбребанке” требует, чтобы хотя бы один из супругов был возрастом не старше 35 лет.
  2. Наличие постоянного дохода у семьи.
  3. Официальное трудоустройство хотя бы одного из супругов. Впрочем, в договорах об ипотечном кредитовании супруги привлекаются банком как созаёмщики с солидарной ответственностью
  4. Наличие у заёмщиков (супругов) определённого трудового стажа. Как правило общий трудовой стаж должен составлять не менее двух лет, а непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяцев.
  5. Постоянная регистрация (прописка) в области функционирования отделения банка.

Социальная ипотека для молодых семей

Если семья получает подтверждение участия в социальной программе, она получает соответствующее уведомление (в течение 15 дней). На семью оформляется специальный сертификат программы “Молодая семья”. Вместе со специальным заявлением сертификат необходимо отнести в любой из банков, который обслуживает социальную программу. После этого на имя предъявителя сертификата (не на саму семью, а на одного из её членов — супруга или супругу) открывается банковский счёт, средства с которого могут быть использованы на следующие цели:

Читайте также:  Перевод из садика в садик при переезде

Еще один плюс ипотеки Сбербанка состоит в возможности получить отсрочку по погашению основного долга — срок кредитования при этом увеличивается. Отсрочка возможна в том случае, если кредит берется под строительство объекта недвижимости (максимальный срок отсрочки — 2 года); в случае пополнения семьи в период действия договора по ипотеке (до 3-х летнего возраста ребенка). В период отсрочки семье придется выплачивать проценты по кредиту, однако сам долг погашать можно позже.

Ипотека для молодой семьи в Москве и Подмосковье

Участниками программы могут стать молодые семьи, возраст супругов в которой не перевалил за отметку в 35 лет. Может также принимать участие в программе семьи, где есть несовершеннолетний ребенок и один из родителей (возраст родителя — до 35 лет). Кроме того, важно отметить, что у семьи должен быть определенный уровень дохода, который позволяет им получить ипотеку на жилье на рыночных условиях.

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

Молодая семья: субсидии на приобретение недвижимости

б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.