Жалоба на председателя тсж образец

С тех пор, как появились ТСЖ и управляющие компании, возникло много правовых вопросов, которые законодательство или не предусмотрело, или чётко не разъяснило. В этой ситуации суд является единственной инстанцией, куда можно обратиться за помощью. Поэтому суд с ТСЖ достаточно распространенное явление в судебной практике. Практически все суды: Арбитражный, мировой, районные суды — занимаются делами с участием ТСЖ и управляющих компаний.

Жалоба на председателя тсж образец

В том случае если иск подан о взыскании задолженности за коммунальные услуги и составляет менее 50 тысяч рублей, его рассматривают мировые суды, но если иск превышает эту сумму, то его может рассмотреть районный суд. Арбитражный суд может рассматривать дела, где ответчиком выступает юридическое лицо.

  1. Чрезмерно высокие тарифы. Часто ТСЖ, устанавливая, сколько нужно платить за коммунальные услуги, искусственно завышает тарифы, включая в них не только услугу, но и расходы, которые несет управляющая компания.
  2. Неисполнение правил домовладения. Например, незаконная перепланировка помещения является поводом для обращения в суд.
  3. Использование общего имущества ТСЖ в личных целях. Примером может служить сдача в аренду пристройки к дому родственнику правления ТСЖ за символическую сумму.
  4. Погашение долгов одних собственников за счет других. Известны случаи, когда люди, купив квартиру, сталкивались с требованием ТСЖ оплатить задолженность, образовавшуюся у прежних жильцов.
  5. Принятие ТСЖ незаконных решений. Но это собственники вряд ли смогут выявить. Если вы считаете, что какое-то решение товарищества противоречит закону, обратитесь за консультацией к юристам.

Разрешение споров с ТСЖ: куда жаловаться на действия Товарищества, как составить жалобу и как происходит ее рассмотрение

Проблема в том, что правление ТСЖ обычно уверено в своих силах, а вот собственники не знают, на что Товарищество имеет право, а на что – нет. И даже если понимают, что их права в чем-то нарушаются Товариществом, все равно не имеют понятия, куда жаловаться на неправомерные действия ТСЖ и как отстаивать свои интересы.

Юристы компании "Симплита-Право" подготовили для вас рекомендации по выходу из состава учредителей ООО. Необходимость в выходе из состава учредителей может возникать по различным причинам, в том числе из-за конфликта между собственниками. Читайте наши советы!

Читайте также:  Агропромбанк кредиты на покупку жилья

Жалоба на ТСЖ

Думаете о продаже части своего бизнеса? Продать долю в ООО теперь не так просто. Новые правила регистрации ООО и необходимость внесения изменений в учредительные документы существенно усложнили процесс продажи доли в ООО. Наши юристы подготовили очередной материал, темой которого стала продажа доли в ООО по новым правилам 2009 года. Узнать больше.

  1. Некачественное предоставление предусмотренных договорами ЖКУ, или полное их отсутствие.
  2. Несвоевременная уборка мест общего пользования и придомовой территории.
  3. Невыполнение сроков и объёмов текущего ремонта здания.
  4. Превышение полномочий председателя ТСЖ или в целом правления при использовании общедомового имущества.
  5. Не соблюдение сроков устранения аварий технического оборудования МКД.
  6. Завышение тарифов на предоставленные услуги.
  7. Принятие решений, противоречащих Уставу и законам РФ.
  8. Необоснованная трата средств собственников.

Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

  1. В начале документа указывается адресат и данные заявителя.
  2. Далее последовательно излагается суть претензии. Факты нарушений подкрепляются ссылками на положения Устава ТСЖ или пункты договоров, которые не выполняются.
  3. Завершить жалобу необходимо конкретными требованиями и сроками устранения нарушений.
  4. В конце документа ставится дата его составления и подписи заявителей.

Совершено понятно, что если, скажем, сломалась дверь в подъезд и ее срочно не отремонтировали, то зайти на лестничную площадку может любой желающий, в том числе и злоумышленник. Потому владельцам квартир приходится задаваться вопросом: куда пожаловаться на председателя ТСЖ? Существует несколько инстанций, куда можно обратиться.

Datalife Engine Demo

Если руководство никак не отреагирует на жалобу, то тогда обращайтесь в Роспотребнадзор. Укажите в ней, что ТСЖ не исполняет свои обязанности и оказывает услуги некачественно. Сотрудники Роспотребнадзора произведут выяснение всех обстоятельств дела и найдут управу на виновных.

Вправе ли Жилищная инспекция принять какие-то меры по пресечению незаконных действий лиц, направленных на создание (регистрацию) ТСЖ, или обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания? Дело в том, что решение о создании ТСЖ принято фактически не на общем собрании собственников, а несколькими лицами. Подписи собственников подложны, порядок проведения собрания не соблюдался. Какие в данной части у Жилищной инспекции имеются полномочия?

Читайте также:  Может ли судебный пристависполнитель арестовывать должников

Жалоба на председателя тсж образец

Жилищная инспекция — это организация, которая осуществляет контроль над выполнением законодательных и нормативных актов в коммунальной сфере. Здесь рассматриваются вопросы, которые касаются соблюдения всех правил эксплуатации жилых домов и помещений, инженерного оборудования и сетей, использования жилищного фонда. Кроме того, жилищная инспекция занимается проблемами, которые касаются защиты прав и интересов граждан страны при предоставлении им услуг коммунальными службами. Инспекция фиксирует жалобы, поступающие от населения, которые касаются недобросовестной работы коммунальных служб, и обязуется в короткие сроки рассмотреть их и принять в случае необходимости соответствующие меры.

Подача жалобы (претензии) на ТСЖ – это своеобразная попытка урегулировать возникшие споры в досудебном порядке. Впрочем, нелишним будет включить в вашу претензию информацию о серьезных намерениях обратиться в суд либо соответствующие контролирующие органы, если возникший конфликт вы не сможете решить мирным путем.

Жалоба на председателя тсж образец

Жалоба на бездействие судебного пристава-исполнителя. не предпринимающего никаких мер по принудительному исполнению решения суда об обязании Администрации г. Омска предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (Старшему судебному приставу, копия — прокурору)

Я считаю, что наличие на дороге указанных неровностей – следствие бездействия и халатности лиц, ответственных за содержание данного участка дороги. Согласно п.13 Основных положений По допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения: Должностные и иные лица, ответственные за состояние дорог и других дорожных сооружений, обязаны: содержать дороги, железнодорожные переезды и другие дорожные сооружения в безопасном для движения состоянии. Кроме того, хочется отметить, что согласно КОАП РФ ст.12.34 предусматривается ответственность за ненадлежащее содержание дорог, а именно: . наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Читайте также:  Не могу выплатить ипотеку

Жалоба на председателя тсж образец

00.03.2010 в г.Москва на Зубовском бульваре 2 инспектором ДПС (таким то) в отношении меня было составлено постановление №00000000 по делу об административном правонарушении, и вынесен штраф в размере 100 руб. предусмотренным ст. 12.5 ч. 1 КоАП РФ (далее по тексту – Постановление). С вынесенным постановлением категорически не согласен по следующим основаниям

Если у собственника есть претензии не только к председателю, но и ко всем членам товарищества, он подает претензию, адресованную всему ТСЖ. Как вы знаете, все управленческие полномочия сосредоточены в руках жильцов, поэтому если их работа неэффективна, проблема должна быть решена надлежащим образом при помощи жалобы.

Узнайте, куда жаловаться на ТСЖ, а также как оформить жалобу в прокуратуру, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и их образцы

Жалоба на правление товарищества собственников жилья должна содержать в себе информацию о собственнике, а также об организации, в которую она адресована. В тексте жалобы должно говориться о нарушениях прав работника, о возможных вариантах решения проблем. К сожалению, нет единой формы, которая бы объясняла, как составляются такие документы. Жалоба пишется произвольно. Главное – это описание нарушений. Дата и подпись жильца. А куда пожаловаться на ТСЖ? Давайте узнаем.

  • завышенные тарифы на коммунальные услуги (свет, вода, газ, отопление);
  • пренебрежение или полное несоблюдение установленных в ходе проведенного общего собрания жильцов правил управления домами;
  • эксплуатация общего имущества владельцев квартир многоквартирного дома членами самого товарищества;
  • переложение задолженностей одних жильцов на других;
  • злоупотребление своими полномочиями со стороны членов ТСЖ или полное их игнорирование;
  • несогласие с установленными в ходе общего собрания собственников правилами и желание их оспорить/изменить/отменить;
  • обжалование правил, противоречащих действующему законодательству Российской Федерации.

Куда пожаловаться на председателя ТСЖ

Обязательным условием обращения с заявлением на ТСЖ в прокуратуру является наличие подтвержденных данных о нарушениях, полученных в результате проведенной проверки работниками жилищной инспекции или другой частной организации. Без таких доказательств прокуратура не может проверять деятельность товарищества.